Kaksi teollisuushallia, toimistorakennus ja asuinrakennus San Pietro Infinessä (CE) – ERÄ 3

TARJOUSTEN KERÄYS – Kaksi teollisuushallia, toimistorakennus ja asuinrakennus San Pietro Infinessä (CE), Via Casilina Nord 20 – ERÄ 3

Kiinteistökokonaisuus koostuu kahdesta teollisuushallista, toimistorakennuksesta ja asuinrakennuksesta, erilaisista oheistiloista sekä pihasta.
- Alayksikkö 1, luokka D/1 ja tuotto € 4.183,30, sisältää kaikki maanpinnan tason kiinteistöt: 2 tuotantokäyttöistä hallia ja osan toimistorakennuksesta sekä tuotantokäyttöön tarkoitettuja, luvattomia oheistiloja; kokonaisuus (pois lukien luvattomat osat) käsittää kokonaiskaupallisen alan 899,9 m², josta 520,3 m² kahdelle hallille ja 379,6 m² erilliselle toimisto-osalle; hyötypinta-alat ovat vastaavasti 487,9 m² ja 348,9 m².
- Alayksikkö 2, luokka F/3, sisältää toimistorakennuksen ensimmäisen kerroksen osan, joka oli aiemmin tarkoitettu ruokala-/ruokailutiloiksi ja on edelleen keskeneräinen. Osan laskennallinen kaupallinen pinta-ala on 204,6 m².
- Alayksikkö 3, luokka F/3, sisältää toimistorakennuksen toisen kerroksen osan, joka oli aiemmin tarkoitettu asuinkäyttöön ja on edelleen keskeneräinen. Osan laskennallinen kaupallinen pinta-ala on 126,7 m².
- Rakennuksia palveleva vapaa piha-alue on bruttokooltaan 2.881 neliömetriä, josta vapaata aluetta noin 1.880 m².

Kiinteistöt sijaitsevat:
- jälleenrakennussuunnitelman alueen rajojen sisäpuolella; suunnitelman on hyväksynyt MM. LL. PP. asetuksella nro 7, 02.01.1950;
- San Pietro Infinen muinaisen alueen ulkopuolella; alue on julistettu kansalliseksi muistomerkiksi D.P.R.:llä 18.04.2008;
- niihin sovelletaan rakennettavuusrajoituksia, jotka on säädetty DPR nro 380/2001:n 9 artiklassa (rakentaminen ilman kaupunkisuunnittelua), ja niihin sovelletaan etäisyysmääräyksiä D.M. nro 1404, 01.04.1968 (muutettuna D.P.R. 16.12.1992 nro 495) sekä D.M. 1444, 02.04.1968, myöhempine muutoksineen ja täydennyksineen.
- Alue D1: olemassa olevat tuotantotoiminnot, tiealueen suojavyöhyke sekä N.T.A.:n (täytäntöönpanon tekniset määräykset) artiklojen 47 ja 106 mukaiset säännöt

Huomautetaan, että olemassa on edelleen avoinna oleva rakennusamnestia-/laillistamishakemus, jonka käsittely on kesken.

Lisäksi ilmoitetaan, että mahdolliset sisällä olevat tavarat on poistettava ja hävitettävä ostajan toimesta ja kustannuksella.

Kiinteistöt on rekisteröity San Pietro Infinen kunnan rakennusrekisteriin (Catasto Fabbricati), lehti 7:
Tontti 62 – Alayks. 1 – Luokka D/1 –  R.C. € 4.183,30
Tontti 62 – Alayks. 2 – Luokka F/3 – keskeneräinen yksikkö
Tontti 62 – Alayks. 3 – Luokka F/3 – keskeneräinen yksikkö

Maa-alue on rekisteröity San Pietro Infinen kunnan maarekisteriin (Catasto Terreni), lehti 7:
Tontti 289 – 325 – 328 – 5007

Lisätietoja varten tutustu liitteenä olevaan arviointiraporttiin ja dokumentaatioon.