Dues naus industrials, edifici d’oficines i habitatge a San Pietro Infine (CE) - LOT 3

RECOLLIDA D’OFERTES - Dues naus industrials, edifici d’oficines i habitatge a San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOT 3

Conjunt immobiliari constituït per dues naus industrials, edifici d’oficines i residència, diverses pertinences i pati.
- El subaltern 1, de categoria D/1 i renda € 4.183,30, inclou tots els immobles a la planta baixa: 2 naus d’ús productiu i una part de l’edifici d’oficines, a més de pertinences d’ús productiu no legitimades; el conjunt, un cop descomptades les parts no legitimades, té una superfície comercial total de 899,9 m², dels quals 520,3 m² corresponen a les dues naus i 379,6 m² al cos d’oficines separat, amb superfícies útils respectivament de 487,9 m² i 348,9 m².
- El subaltern 2, de categoria F/3, inclou la part de l’edifici d’oficines a la primera planta, ja destinada a locals de menjador, encara en construcció. La superfície comercial ponderada de la part és de 204,6 m².
- El subaltern 3, de categoria F/3, inclou la part de l’edifici d’oficines a la segona planta, ja destinada a habitatge, encara en construcció. La superfície comercial ponderada de la part ascendeix a 126,7 m².
- El pati lliure al servei de les construccions presenta una superfície bruta de 2.881 metres quadrats, amb una àrea lliure d’una extensió d’aproximadament 1.880 m².

Els immobles es troben:
- dins del perímetre del Pla de Reconstrucció aprovat pel MM. LL. PP. amb el Decret núm. 7 del 02.01.1950;
- fora de l’antiga àrea de San Pietro Infine declarada Monument Nacional" mitjançant D.P.R. del 18.04.2008;
- estan sotmesos als límits d’edificabilitat previstos per l’art. 9 - Activitat edificatòria en absència de planejament urbanístic, del DPR núm. 380/2001 i estan subjectes al respecte de les distàncies previstes pel D.M. núm. 1404 del 01.04.1968, tal com ha estat modificat pel D.P.R. 16.12.1992 núm. 495, i de les distàncies del D.M. 1444 DEL 02.04.1968, i les seves successives modificacions i integracions.
- Zona D1 Activitats productives existents amb franja de protecció viària i amb les normes dels arts. 47 i 106 de les N.T.A. (normes tècniques d’actuació)

Es posa en coneixement la presència d’un expedient de condonació urbanística en regularització encara obert i en fase de definició.

A més, s’informa que eventuals béns presents a l’interior hauran de ser retirats i gestionats com a residus a càrrec i costa de l’adjudicatari.

Els immobles consten censats al Cadastre d’Edificis del Municipi de San Pietro Infine al Full 7:
Parcel·la 62 - Sub. 1 - Categoria D/1 -  R.C. € 4.183,30
Parcel·la 62 - Sub. 2 - Categoria F/3 - unitat en construcció
Parcel·la 62 - Sub. 3 - Categoria F/3 - unitat en construcció

El terreny consta censat al Cadastre de Terrenys del Municipi de San Pietro Infine al Full 7:
Parcel·la 289 - 325 - 328 - 5007

Per a més informació, consulteu la peritació i la documentació adjunta.