Две индустријске хале, пословна зграда са канцеларијама и стамбени објекат у Сан Пјетро Инфине (ЧЕ) - ЛОТ 3

ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА - Две индустријске хале, пословна зграда са канцеларијама и стамбени објекат у Сан Пјетро Инфине (ЧЕ), Виа Казилина Норд 20 - ЛОТ 3

Непокретни комплекс који се састоји од две индустријске хале, пословне зграде са канцеларијама и резиденције, разних припадајућих објеката и дворишта.
- Подјединица 1, категорије D/1 и катастарског прихода € 4.183,30 обухвата све непокретности у приземљу: 2 производне хале и део канцеларијске зграде, као и припадајуће производне просторе који нису легализовани; све то, изузев нелегализованих делова, има укупну комерцијалну површину од 899,9 м², од чега 520,3 м² за две хале и 379,6 м² за одвојени канцеларијски корпус, са корисним површинама од 487,9 м² и 348,9 м².
- Подјединица 2, категорије F/3, обухвата део канцеларијске зграде на првом спрату, раније намењен просторијама мензе, који је и даље у изградњи. Прорачуната комерцијална површина овог дела износи 204,6 м².
- Подјединица 3, категорије F/3, обухвата део канцеларијске зграде на другом спрату, раније намењен стамбеној јединици, који је и даље у изградњи. Прорачуната комерцијална површина овог дела износи 126,7 м².
- Слободно двориште у служби објеката има бруто површину од 2.881 м², са слободном површином од око 1.880 м².

Непокретности се налазе:
- унутар периметра Плана реконструкције који је одобрио ММ. LL. PP. Декретом бр. 7 од 02.01.1950;
- ван древног подручја Сан Пјетро Инфине проглашеног Националним спомеником" Д.П.Р. од 18.04.2008;
- подлежу ограничењима градње предвиђеним чл. 9 - Грађевинска делатност у одсуству урбанистичког планирања, ДПР бр. 380/2001 и обавезне су да поштују удаљености из Д.М. бр. 1404 од 01.04.1968, како је измењен Д.П.Р. 16.12.1992 бр. 495, као и удаљености из Д.М. 1444 од 02.04.1968, са каснијим изменама и допунама.
- Зона D1 Постојеће производне делатности са појасом путне заштите и правилима из чл. 47 и 106 Н.Т.А. (техничке норме спровођења)

Напомиње се присуство поступка грађевинске амнестије/легализације који је и даље отворен и у процесу решавања.

Такође се напомиње да ће евентуална добра присутна унутар објеката морати бити уклоњена и збринута о трошку и у организацији купца.

Непокретности су евидентиране у Катастру зграда Општине Сан Пјетро Инфине на Листу 7:
Парцела 62 - Под. 1 - Категорија D/1 -  R.C. € 4.183,30
Парцела 62 - Под. 2 - Категорија F/3 - јединица у изградњи
Парцела 62 - Под. 3 - Категорија F/3 - јединица у изградњи

Земљиште је евидентирано у Катастру земљишта Општине Сан Пјетро Инфине на Листу 7:
Парцела 289 - 325 - 328 - 5007

За додатне информације погледати процену и приложену документацију.