Satış32941

Satış Karışık Senkron Tribunalı Rovigo Kontrollü Tasfiye n. 31/2025

Megliadino San Vitale (PD)'deki tarım arazileri

  • Megliadino San Vitale (PD)'deki tarım arazileri
  • Megliadino San Vitale (PD)'deki tarım arazileri

Başlangıç fiyatıEUR 14.720,00

Durum

Deney numarası3

İndirim-36,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Minimum teklifEUR 14.720,00

Minimum bidEUR 500,00

Yarış ModuKarışık Senkron

Teklif süresiTue 17/11/2026 saat 12:00

Yarış TarihiWed 18/11/2026 saat 14:30

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar1 dakika

Alıcı primi4,00%

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

Bilgi iste PVP Verileri
ID Inserzione4616407
222c13e3-8a65-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539705
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539706
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2472125
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.32941
Primo Identificativo2472125
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184648
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184648
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella401-402
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 November 2026 saat 14:302026-11-18T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base14.720,00
Offerta Minima14.720,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 17 November 2026 saat 12:002026-11-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28


Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la

Lotto açıklaması

KARMA SENKRON SATIŞ - Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44'teki tarım arazileri

Satın alma teklifleri belirtilen süre içinde sunulabilir:

- satış duyurusunda belirtilen usullere uygun olarak kapalı zarf içinde

- Adalet Bakanlığı tarafından bu web sayfası aracılığıyla sağlanan "Çevrimiçi Teklif" web formu kullanılarak elektronik olarak

Çevrimiçi teklif durumunda, kullanıcıların teklif doldurma işlemlerine belirlenen son tarihten çok önce başlamaları önerilir.

Lot ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekteki belgeleri inceleyiniz.

Prosedür detayı

MahkemeRovigo

TürKontrollü Tasfiye

Numara31/2025

ProfesyonelDott. Alberto Astolfi

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Megliadino San Vitale (PD)'deki tarım arazileri
  • Megliadino San Vitale (PD)'deki tarım arazileri

Megliadino San Vitale (PD)'deki tarım arazileri

Megliadino San Vitale (PD)

Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44'teki tarım arazileri

Megliadino San Fidenzio (PD) Belediyesi'nde bulunan, mapp. 389 sub. 4-5 birimlerinin bir parçası olduğu gayrimenkul kompleksinin arkasında yer alan arazilerin 1000/1000 oranındaki tam mülkiyeti, Via Bosco Basso'dan doğrudan erişilebilir durumdadır. Megliadino San Vitale Genel Düzenleme Planı ve Bölgesel Yerleşim Planı'na göre, 29.05.2025 tarihinde belediye yetkilisi tarafından düzenlenen Kentsel Durum Belgesi ile teyit edildiği üzere, parselin kentsel durumu, PAT'a göre ATO 1 olarak tanımlanan bir konut bölgesine, ancak PRG'ye göre ise ZONA E2 (uygulama teknik normları madde 13) olarak tanımlanan tarım alanına girmektedir. Bu nedenle, değerlendirme amaçlı olarak, bir tarım arazisinin birim fiyatının temel alınması, ardından sınırlı bir yapılaşma potansiyeline uyarlanması gerekmektedir; bu potansiyel yalnızca standart hacim işleviyle veya yatırımcının kırsallık gereksinimleriyle ilişkili olarak kullanılabilecek olup, ayrıca tamamen medeni hukuk parametrelerine (sınırlara, yollara, komşu binalara olan mesafeler vb.) tabidir.
27.06.2025 tarihli yerinde inceleme sırasında araziler bakımsız ve yabani otlarla kaplıydı. Alan, hasarlı bir şekilde, metal ağ ve betonarme kolonlarla çevrilidir; çeşitli bitkilendirmeler mevcuttur.
Kadastro tanımı:
N.C.T.: Megliadino San Vitale Belediyesi;
•mappale 401, sınıf 2 ağaçlıklı ekilebilir arazi, yüzölçümü 589 m², dominical gelir €5,45, tarımsal gelir €3,50. Sınırlar = Kuzey: 389 – Doğu: mapp. 402 – Güney: Via Bosco Basso – Batı: mapp. 497 ve 751; diğer haklar saklıdır.
•mappale 402, sınıf 2 ağaçlıklı ekilebilir arazi, yüzölçümü 589 m², dominical gelir €5,45, tarımsal gelir €3,50. Sınırlar = Kuzey: 389 – Doğu: mapp. 1285 ve 1288 – Güney: Via Bosco Basso – Batı: mapp. 401; diğer haklar saklıdır.
401 ve 402 parselleri için mülkiyet payı 1/1'dir.

Daha fazla bilgi için ekteki bilirkişi raporu ve belgelere bakınız.
  • :
  • Yüzey: 1178 m2
  • Parça: 401-402