Venda32941

Venda Subhasta mixta Tribunal de Rovigo Liquidació Controlada n. 31/2025

Terres agrícoles a Megliadino San Vitale (PD)

  • Terrenys agrícoles a Megliadino San Vitale (PD)
  • Terrenys agrícoles a Megliadino San Vitale (PD)

Preu baseEUR 14.720,00

Estat

Número experiment3

Rebaixament-36,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Oferta mínimaEUR 14.720,00

Increment mínimEUR 500,00

Modalitat cursaSubhasta mixta

Termini d'ofertesTue 17/11/2026 hores 12:00

Data cursaWed 18/11/2026 hores 14:30

Fiança10,00% dell'offerta

Temps per rebotar / pròrrogues1 minuts

Prima de l'adquirent4,00%

Preus indicats a més de l'IVA i els càrrecs legals

Demana informació Dades PVP
ID Inserzione4616407
222c13e3-8a65-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539705
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539706
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2472125
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.32941
Primo Identificativo2472125
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184648
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184648
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella401-402
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 November 2026 hores 14:302026-11-18T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base14.720,00
Offerta Minima14.720,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 17 November 2026 hores 12:002026-11-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28


Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

  Ho letto ed accetto la

Descripció del lot

VENDA SINCRONA MIXTA - Terres agrícoles a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Les ofertes de compra es podran presentar dins del termini indicat:

- en sobre tancat amb les modalitats previstes a l'avís de venda

- per via telemàtica, utilitzant el formulari web "Oferta telemàtica" posat a disposició pel Ministeri de Justícia a través d'aquesta pàgina web.

En cas d'oferta telemàtica es recomana als usuaris iniciar les operacions de compliment de l'oferta amb molta antelació respecte al termini fixat.

Per a més informació sobre el lot i les modalitats de participació, consulteu el plec de venda i la documentació adjunta.

Detall procediment

TribunalRovigo

TipusLiquidació Controlada

Número31/2025

ProfessionalDott. Alberto Astolfi

Fitxers Adjunts

Bienes inclosos en el lote (1)

  • Terrenys agrícoles a Megliadino San Vitale (PD)
  • Terrenys agrícoles a Megliadino San Vitale (PD)

Terrenys agrícoles a Megliadino San Vitale (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Terrenys agrícoles a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Propietat plena per la quota de 1000/1000 de terrenys situats al municipi de Megliadino San Fidenzio (PD) situats al darrere del complex immobiliari del qual les unitats mapp. 389 sub. 4-5 en formen part, són directament accessibles des de via Bosco Basso. Segons el Pla Regulador General i el Pla d'Ordenació Territorial de Megliadino San Vitale, reiterat amb el Certificat de Destinació Urbanística emès pel funcionari municipal en data 29.05.2025, la destinació urbanística de la parcel·la recau en una zona residencial (segons el POT) identificada com ATO 1, però d'àmbit agrícola (segons el PRG) identificada com ZONA E2 (art. 13 normes tècniques d'execució). En resum, doncs, cal considerar a efectes valoratius el preu unitari d'un terreny agrícola com a base, adequant-lo després a una potencialitat edificatòria, en qualsevol cas limitada i que podrà ser gaudida exclusivament en funció de cubatura estàndard o relacionada amb requisits de ruralitat de l'inversor, a més òbviament de paràmetres de naturalesa purament civilística (distàncies dels límits, de carreteres, d'edificis veïns, etc.).
Durant la inspecció en data 27.06.2025 estaven erms i infestats d'herbes. L'àrea està tancada de manera desordenada, amb xarxa metàl·lica i columnes de formigó armat; hi ha diverses plantacions.
Identificació cadastral:
N.C.T.: Municipi de Megliadino San Vitale;
• mappale 401, conreu arborat de classe 2, superfície mq. 589, renda dominical € 5,45, renda agrària € 3,50. Confins = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Oest: mapp. 497 i 751; salvis.
• mappale 402, conreu arborat de classe 2, superfície mq. 589, renda dominical € 5,45, renda agrària € 3,50. Confins = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 i 1288 – Sud: via Bosco Basso – Oest: mapp. 401; salvis.
Per a les partícules 401 i 402, la quota de propietat és d'1/1.

Per a més informació, consulteu l'informe pericial i la documentació adjunta.
  • Road access: Yes
  • Superfície: 1178 m2
  • Partícula: 401-402