Saltzailea32941

Saltzailea Sinkronoa mistoa Tribunalua Rovigo Kudeatutako Liquidazioa n. 31/2025

Nekazaritza-lurrak Megliadino San Vitalen (PD)

  • Lurzoru nekazaritzakoak Megliadino San Vitale-n (PD)
  • Lurzoru nekazaritzakoak Megliadino San Vitale-n (PD)

Oinarri PrezioaEUR 14.720,00

Egoera

Esperimentu zenbakia3

Beherapena-36,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Eskaintza minimoaEUR 14.720,00

Txikiena igoeraEUR 500,00

Gara moduaSinkronoa mistoa

Eskaintza terminoaTue 17/11/2026 orduak 12:00

Gara dataWed 18/11/2026 orduak 14:30

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak1 minutuak

Eroslearen gaina4,00%

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

Bilatu informazioa PVP Datuak
ID Inserzione4616407
222c13e3-8a65-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539705
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539706
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2472125
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.32941
Primo Identificativo2472125
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184648
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184648
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella401-402
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 November 2026 orduak 14:302026-11-18T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base14.720,00
Offerta Minima14.720,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 17 November 2026 orduak 12:002026-11-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28


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Harridura lotearen deskribapena

VENDITA SINCRONA MISTA - Nekazaritza-lurrak Megliadino San Vitalen (PD), Via Bosco Alto 44

Erosketa-eskaintzak adierazitako epean aurkez daitezke:

- gutun-azal itxian, salmenta-oharrean aurreikusitako modalitateekin

- modalitate telematikoan, Justizia Ministerioak web-orri honen bidez eskuragarri jarritako "Eskaintza telematikoa" web-inprimakia erabiliz.

Eskaintza telematikoa eginez gero, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintza betetzeko eragiketak finkatutako epearen aurretik hastea.

Lotearen eta parte-hartze modalitateen inguruko informazio gehiago lortzeko, salmenta-deialdia eta erantsitako dokumentazioa ikus ditzakezu.

Prozedura xehetasunak

TribunalRovigo

MotaKudeatutako Liquidazioa

Zenbakia31/2025

ProfesionalaDott. Alberto Astolfi

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Lurzoru nekazaritzakoak Megliadino San Vitale-n (PD)
  • Lurzoru nekazaritzakoak Megliadino San Vitale-n (PD)

Lurzoru nekazaritzakoak Megliadino San Vitale-n (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Nekazaritzako lurrak Megliadino San Vitale-n (PD), Via Bosco Alto 44

Jabetza osoa 1000/1000 kuotan Megliadino San Fidenzio (PD) udalerrian kokatutako lurrak, mapp. 389 sub. 4-5 unitateak parte diren ondasun multzoaren atzealdean, zuzenean sarbidea dute Via Bosco Bassotik.

Megliadino San Vitaleko Plan Orokorraren eta Lurralde Antolamendu Planaren arabera, 2025-05-29an udal arduradunak emandako Hirigintza Xedearen Ziurtagiriarekin berretsia, lur-zatiaren hirigintza xedea egoitza-eremu batean erortzen da (PATren arabera) ATO 1 gisa identifikatuta, baina nekazaritza-eremuan (PRGren arabera) ZONA E2 gisa identifikatuta (betearazpen arau teknikoen 13. art.).

Laburbilduz, beraz, ebaluazio-helburuetarako, nekazaritza-lurzoru baten prezio unitarioa hartu behar da oinarri, gero eraikitzeko ahalmen batera egokituz, mugatua dena eta soilik kubatura estandarren funtzioan edo inbertitzailearen landa-baldintzekin lotuta erabil daitekeena, baita izaera zibilistiko hutseko parametroen arabera ere (mugak, errepideak, ondoan dauden eraikinak, etab.).

2025-06-27ko ikuskapenean landugabe eta belar txarrez beteta zeudela ikusi zen. Eremua desordenatuta hesituta dago, sare metaliko eta hormigoizko zutabeekin; hainbat landaketa daude.

Katastro-identifikazioa:
N.C.T.: Megliadino San Vitaleko Udalerria;
•mappale 401, 2. mailako arboretuzko soro, azalera 589 m2, jabetza-errenta 5,45 €, nekazaritza-errenta 3,50 €. Mugak = Iparra: 389 – Ekialdea: mapp. 402 – Hegoa: Via Bosco Basso – Mendebaldea: mapp. 497 eta 751; salvis.
•mappale 402, 2. mailako arboretuzko soro, azalera 589 m2, jabetza-errenta 5,45 €, nekazaritza-errenta 3,50 €. Mugak = Iparra: 389 – Ekialdea: mapp. 1285 eta 1288 – Hegoa: Via Bosco Basso – Mendebaldea: mapp. 401; salvis.
401 eta 402 partzentzat, jabetza-kuota 1/1 da.

Informazio gehiagorako, ikusi eranskineko perizia eta dokumentazioa.
  • Road access: Yes
  • Azalera: 1178 m2
  • Partikula: 401-402