Te interessa a partecipà in via telematica? Richiedi u manuale

Terreni agriculi a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Ierte 44

Piena pruprità pi 'a quota de 1000/1000 de terreni site a Comune de Megliadino San Fidenzio (PD) misi retrete 'u plesse immobiliare de cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fann parte, so direttamente accessibbele da via Bosco Vasce. Siconne 'u Regolatore Generale e 'u Piano de Assette Territoriale de Megliadino San Vitale, ripetute cu 'u Certificate de Destinazione Urbanistica rillette da 'u preposte comunale 'u 29.05.2025, 'a destinazione urbanistica d'u appezzamento cade jndre a 'na zona residenziale (siconne 'u PAT) identificata come ATO 1, ma de ambito agriculo (siconne 'u PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche de attuazione). Jndre sunte, bisogne cunsiderà pi 'a valutazione 'u prezzu unitarie de nu terre agricule cumme base, aggiustanne pò a 'na potenzialità edificatoria, commegna limitata e pò essere fruita sulamende 'n funzione de cubatura standards o relazionate a requisiti de ruralità d'u investitore, oltre a parametre de nature prettamente civilistica (distanze da le confine, da le strade, da le fabbriche limitrofe ecc.).
Jndre sede de sopralluogo 'u 27.06.2025 risultavane incolte e 'nfelate de erbacce. L'area è recintata 'n manera sconnesse, da rete metallica e colonnine 'n c.a.; presende diverse piantumazzione.
Identificazione catastale:
N.C.T.: Comune de Megliadino San Vitale;
•mappale 401, seminativo arborate de classe 2, superficie mq. 589, reddito domenicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confine = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Vasce – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis.
•mappale 402, seminativo arborate de classe 2, superficie mq. 589, reddito domenicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confine = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Vasce – Ovest: mapp. 401; salvis.
Pi 'a particella 401 e 402, 'a quota de pruprità è uguale a 1/1.

Pi maggiori 'nformazione vvede 'a perizia e 'a documentazione jndre allegate.