Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Земјоделски земјишта во Мељадино Сан Витале (PD), Via Bosco Alto 44

Целосна сопственост за уделот од 1000/1000 од земјиштата лоцирани во Општина Мељадино Сан Фиденцио (PD), поставени зад имотот на кој единиците мап. 389 суб. 4-5 се дел, се директно достапни од Via Bosco Basso. Според Генералниот регулаторен план и Планот за територијално уредување на Мељадино Сан Витале, потврдено со Сертификат за урбанистичка намена издаден од општинскиот претставник на 29.05.2025, урбанистичката намена на парцелата спаѓа во станбена зона (според PAT) идентификувана како ATO 1, но од земјоделски опсег (според PRG) идентификувана како ЗОНА Е2 (чл. 13 технички норми за спроведување). Накратко, за проценка треба да се земе предвид единичната цена на земјоделско земјиште како основа, а потоа да се прилагоди на градежниот потенцијал, кој сепак е ограничен и може да се користи исклучиво во функција на стандардна кубатура или во однос на барањата за руралноста на инвеститорот, покрај параметрите од чисто граѓанско право (растојанија од граници, патишта, соседни објекти итн.).
При увид на лице место на 27.06.2025 земјиштата беа неуредени и обраснати со трева. Областа е оградена на неправилен начин, со метална мрежа и бетонски столбови; присутни се неколку насади.
Катастарска идентификација:
Н.К.Т.: Општина Мељадино Сан Витале;
•мапа 401, обработливо земјиште со дрвја од класа 2, површина 589 м2, земјоделски приход € 5,45, земјоделски приход € 3,50. Граници = Север: 389 – Исток: мап. 402 – Југ: via Bosco Basso – Запад: мап. 497 и 751; друго.
•мапа 402, обработливо земјиште со дрвја од класа 2, површина 589 м2, земјоделски приход € 5,45, земјоделски приход € 3,50. Граници = Север: 389 – Исток: мап. 1285 и 1288 – Југ: via Bosco Basso – Запад: мап. 401; друго.
За парцелите 401 и 402, сопственичкиот удел е 1/1.

За повеќе информации, погледнете го извештајот и приложената документација.