Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Landbúnaðarlönd í Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Fullt eignarhald fyrir hlut 1000/1000 af landi staðsett í sveitarfélaginu Megliadino San Fidenzio (PD) staðsett á bak við fasteignasamstæðuna sem einingar mapp. 389 sub. 4-5 eru hluti af, eru aðgengilegar beint frá Via Bosco Basso. Samkvæmt almennri skipulagsáætlun (PRG) og landsskipulagsáætlun (PAT) Megliadino San Vitale, staðfest með skipulagsvottorði gefnu út af sveitarfélaginu 29.05.2025, fellur skipulagsflokkun lóðarinnar í íbúðarsvæði (samkvæmt PAT) skilgreint sem ATO 1, en landbúnaðarsvæði (samkvæmt PRG) skilgreint sem ZONA E2 (gr. 13 framkvæmdarreglur). Í stuttu máli þarf að taka tillit til verðmats á einingarverði landbúnaðarlands sem grunn, aðlaga það síðan að hugsanlegri byggingargetu, sem er þó takmörkuð og verður aðeins hægt að nýta í tengslum við staðlaða rúmmálseiningu eða tengd dreifbýliskröfum fjárfestisins, auk að sjálfsögðu við hrein lögfræðileg viðmið (fjarlægð frá mörkum, vegum, nærliggjandi byggingum o.s.frv.).
Við skoðun 27.06.2025 voru þau óræktuð og illgresi. Svæðið er afgirt á ójöfnum hátt með vírneti og steinsteyptum stöplum; ýmsar plöntur voru til staðar.
Fasteignagrunnur:
N.C.T.: Sveitarfélag Megliadino San Vitale;
• mappale 401, sáðskógur af flokki 2, flatarmál mq. 589, jarðeignartekjur € 5,45, landbúnaðartekjur € 3,50. Mörk = Norður: 389 – Austur: mapp. 402 – Suður: Via Bosco Basso – Vestur: mapp. 497 og 751; að öðru leyti óbreytt.
• mappale 402, sáðskógur af flokki 2, flatarmál mq. 589, jarðeignartekjur € 5,45, landbúnaðartekjur € 3,50. Mörk = Norður: 389 – Austur: mapp. 1285 og 1288 – Suður: Via Bosco Basso – Vestur: mapp. 401; að öðru leyti óbreytt.
Fyrir einingu 401 og 402 er eignarhlutur 1/1.

Fyrir frekari upplýsingar, sjá matsgerð og fylgiskjöl.