Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Земеделски земи в Мелиадино Сан Витале (ПД), ул. Боско Алто 44

Пълна собственост за дял от 1000/1000 върху земи, намиращи се в община Мелиадино Сан Фиденцио (ПД), разположени в задната част на имотния комплекс, към който принадлежат единиците с кадастрални номера 389 под. 4-5, които са директно достъпни от ул. Боско Басо. Според Общия регулационен план и Териториалния устройствен план на Мелиадино Сан Витале, потвърдено с Удостоверение за устройствена зона, издадено от компетентния общински служител на 29.05.2025 г., устройствената зона на парцела попада в жилищна зона (според ТУП), определена като АТО 1, но от земеделски характер (според ОРП), определена като ЗОНА Е2 (чл. 13 от техническите норми за изпълнение). Накратко, за оценката е необходимо да се вземе предвид единичната цена на земеделска земя като основа, след което да се коригира спрямо потенциал за застрояване, който обаче е ограничен и може да се използва само във връзка със стандартна кубатура или изисквания за селскостопански характер на инвеститора, както и, разбира се, параметри от чисто гражданско естество (отстояния от граници, пътища, съседни сгради и др.).
По време на огледа на 27.06.2025 г. те бяха необработени и обрасли с плевели. Площта е оградена с нестабилна метална мрежа и бетонови стълбчета; има различни насаждения.
Кадастрална идентификация:
Н.К.И.: Община Мелиадино Сан Витале;
• кадастрален номер 401, нива с дървета от втори клас, площ 589 кв.м., поземлен данък € 5,45, земеделски доход € 3,50. Граници = Север: 389 – Изток: кад. № 402 – Юг: ул. Боско Басо – Запад: кад. № 497 и 751; без промени.
• кадастрален номер 402, нива с дървета от втори клас, площ 589 кв.м., поземлен данък € 5,45, земеделски доход € 3,50. Граници = Север: 389 – Изток: кад. № 1285 и 1288 – Юг: ул. Боско Басо – Запад: кад. № 401; без промени.
За парцели 401 и 402 делът на собственост е 1/1.

За допълнителна информация вижте експертната оценка и приложената документация.