Vânzare32941

Vânzare Sincronizată mixtă Tribunalul de Rovigo Lichidare controlată n. 31/2025

Terenuri agricole în Megliadino San Vitale (PD)

  • Terenuri agricole în Megliadino San Vitale (PD)
  • Terenuri agricole în Megliadino San Vitale (PD)

Preț de pornireEUR 14.720,00

Stare

Număr experiment3

Reducere-36,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Ofertă minimăEUR 14.720,00

Prețul de pornireEUR 500,00

Modul de concursSincronizată mixtă

Termenul de prezentare a ofertelorTue 17/11/2026 ore 12:00

Data cursăWed 18/11/2026 ore 14:30

Garanție10,00% dell'offerta

Timpul de reîmprospătare / prelungiri1 minute

Comisionul cumpărătorului4,00%

Prețurile afișate nu includ TVA și taxe legale

Solicitați informații Date PVP
ID Inserzione4616407
222c13e3-8a65-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539705
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539706
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2472125
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.32941
Primo Identificativo2472125
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184648
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184648
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella401-402
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 November 2026 ore 14:302026-11-18T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base14.720,00
Offerta Minima14.720,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 17 November 2026 ore 12:002026-11-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28


Interesat să participi online? Solicită manualul

Interesat să participi online? Solicită manualul

  Ho letto ed accetto la

Descriere lot

VÂNZARE SINCRONĂ MIXTĂ - Terenuri agricole în Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Ofertele de cumpărare pot fi depuse până la termenul indicat:

- în plic închis, conform modalităților prevăzute în anunțul de vânzare

- prin mijloace tehnologice, utilizând formularul web „Ofertă telematică” pus la dispoziție de Ministerul Justiției prin această pagină web.

În cazul ofertei telematic, se recomandă utilizatorilor să înceapă operațiunile de completare a ofertei cu mult timp înainte de termenul stabilit.

Pentru informații suplimentare despre lot și modalitățile de participare, consultați anunțul de vânzare și documentația anexată.

Detaliu procedură

TribunalulRovigo

TipLichidare controlată

Număr31/2025

ProfesionistDott. Alberto Astolfi

Atașamente

Bunuri incluse în lot (1)

  • Terenuri agricole în Megliadino San Vitale (PD)
  • Terenuri agricole în Megliadino San Vitale (PD)

Terenuri agricole în Megliadino San Vitale (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Terenuri agricole în Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Proprietate deplină pentru cota de 1000/1000 a terenurilor situate în Comuna Megliadino San Fidenzio (PD) poziționate în spatele ansamblului imobiliar din care fac parte unitățile mapp. 389 sub. 4-5, sunt direct accesibile din via Bosco Basso. Conform Planului Regulator General și Planului de Amenajare Teritorială din Megliadino San Vitale, reiterat prin Certificatul de Destinație Urbanistică eliberat de către responsabilul comunal la data de 29.05.2025, destinația urbanistică a parcelei se încadrează într-o zonă rezidențială (conform PAT) identificată ca ATO 1, dar de domeniu agricol (conform PRG) identificată ca ZONA E2 (art. 13 norme tehnice de aplicare). În concluzie, deci, este necesar să se ia în considerare în scopuri de evaluare prețul unitar al unui teren agricol ca bază, ajustându-l apoi la o potențialitate edificatoare, oricum limitată și care poate fi folosită exclusiv în funcție de cubatura standard sau legată de cerințe de ruralitate ale investitorului, pe lângă, desigur, parametrii de natură pur civilistică (distanțe față de limite, drumuri, clădiri învecinate etc.).
Cu ocazia inspecției la fața locului din data de 27.06.2025, terenul era nelucrat și infestat de buruieni. Zona este împrejmuită în mod neuniform, cu plasă metalică și stâlpi din beton armat; prezente diverse plantații.
Identificare cadastrală:
N.C.T.: Comuna Megliadino San Vitale;
• mappale 401, teren arabil cu arbori de clasa 2, suprafață 589 mp, venit domenial € 5,45, venit agricol € 3,50. Limite = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Vest: mapp. 497 și 751; salvis.
• mappale 402, teren arabil cu arbori de clasa 2, suprafață 589 mp, venit domenial € 5,45, venit agricol € 3,50. Limite = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 și 1288 – Sud: via Bosco Basso – Vest: mapp. 401; salvis.
Pentru parcelele 401 și 402, cota de proprietate este de 1/1.

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de evaluare și documentația anexată.
  • :
  • Suprafață: 1178 m2
  • Particulă: 401-402