Sprzedaż32941

Sprzedaż Synchroniczna mieszana Sąd Rovigo Kontrolowana Likwidacja n. 31/2025

Grunty rolne w Megliadino San Vitale (PD)

  • Grunty rolne w Megliadino San Vitale (PD)
  • Grunty rolne w Megliadino San Vitale (PD)

Cena wywoławczaEUR 14.720,00

Stan

Numer eksperymentu3

Obniżka-36,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Oferta minimalnaEUR 14.720,00

Minimalna ofertaEUR 500,00

Tryb aukcjiSynchroniczna mieszana

Termin ofertTue 17/11/2026 godziny 12:00

Data wyściguWed 18/11/2026 godziny 14:30

Kaucja10,00% dell'offerta

Czas na podbicie / przedłużenia1 minuty

Prowizja kupującego4,00%

Ceny podane poza VAT i opłatami prawnymi

Poproś o informacje Dane PVP
ID Inserzione4616407
222c13e3-8a65-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539705
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539706
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2472125
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.32941
Primo Identificativo2472125
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184648
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184648
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella401-402
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 November 2026 godziny 14:302026-11-18T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base14.720,00
Offerta Minima14.720,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 17 November 2026 godziny 12:002026-11-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28


Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

  Ho letto ed accetto la

Opis partii

SPRZEDAŻ SYNCHRONICZNA MIESZANA - Grunty rolne w Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Oferty zakupu można składać w wyznaczonym terminie:

- w zamkniętej kopercie zgodnie z procedurami określonymi w ogłoszeniu o sprzedaży

- drogą elektroniczną, korzystając z formularza internetowego "Oferta elektroniczna" udostępnionego przez Ministerstwo Sprawiedliwości na tej stronie internetowej.

W przypadku oferty elektronicznej zaleca się użytkownikom rozpoczęcie procesu wypełniania oferty z dużym wyprzedzeniem przed wyznaczonym terminem.

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat partii i zasad uczestnictwa należy zapoznać się z ogłoszeniem o sprzedaży oraz załączoną dokumentacją.

Szczegóły procedury

SądRovigo

TypKontrolowana Likwidacja

Liczba31/2025

ProfesjonalistaDott. Alberto Astolfi

Załączniki

Dobra zawarte w partii (1)

  • Grunty rolne w Megliadino San Vitale (PD)
  • Grunty rolne w Megliadino San Vitale (PD)

Grunty rolne w Megliadino San Vitale (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Grunty rolne w Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Pełna własność w udziale 1000/1000 gruntów położonych w gminie Megliadino San Fidenzio (PD), znajdujących się z tyłu kompleksu nieruchomości, którego częścią są jednostki map. 389 sub. 4-5, bezpośrednio dostępne z via Bosco Basso. Zgodnie z Ogólnym Planem Regulacyjnym i Planem Zagospodarowania Terytorialnego Megliadino San Vitale, potwierdzonym Zaświadczeniem o Przeznaczeniu Urbanistycznym wydanym przez właściwy urząd gminy w dniu 29.05.2025, przeznaczenie urbanistyczne działki znajduje się w strefie mieszkalnej (według PAT) określonej jako ATO 1, ale w obszarze rolnym (według PRG) określonym jako STREFA E2 (art. 13 norm technicznych wykonawczych). Podsumowując, dla celów wyceny należy przyjąć jako podstawę cenę jednostkową gruntu rolnego, a następnie dostosować ją do potencjału budowlanego, który jest jednak ograniczony i może być wykorzystany wyłącznie w zależności od standardowej kubatury lub związany z wymogami wiejskimi inwestora, a także oczywiście parametrami czysto cywilistycznymi (odległości od granic, dróg, sąsiednich budynków itp.).
Podczas inspekcji w dniu 27.06.2025 teren był nieuprawiany i porośnięty chwastami. Obszar jest ogrodzony w nieregularny sposób, siatką metalową i słupkami żelbetowymi; obecne są różne nasadzenia.
Identyfikacja katastralna:
N.C.T.: Gmina Megliadino San Vitale;
• działka 401, grunt orny zadrzewiony klasy 2, powierzchnia 589 m2, dochód dominialny € 5,45, dochód rolny € 3,50. Granice = Północ: 389 – Wschód: działka 402 – Południe: via Bosco Basso – Zachód: działki 497 i 751; z zastrzeżeniami.
• działka 402, grunt orny zadrzewiony klasy 2, powierzchnia 589 m2, dochód dominialny € 5,45, dochód rolny € 3,50. Granice = Północ: 389 – Wschód: działki 1285 i 1288 – Południe: via Bosco Basso – Zachód: działka 401; z zastrzeżeniami.
Dla działek 401 i 402 udział we własności wynosi 1/1.

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy zapoznać się z opinią biegłego i załączoną dokumentacją.
  • :
  • Powierzchnia: 1178 m2
  • Cząsteczka: 401-402