Prodaja32941

Prodaja Mešana sinhrona Sodišče Rovigo Nadzorovano poplačilo n. 31/2025

Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)

  • Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)
  • Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)

Osnovna cenaEUR 14.720,00

Stanje

Številka poskusa3

Padec-36,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Najnižja ponudbaEUR 14.720,00

Najnižja ponudbaEUR 500,00

Način tekmovanjaMešana sinhrona

Rok za ponudbeTue 17/11/2026 ure 12:00

Datum gareWed 18/11/2026 ure 14:30

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški1 minute

Kupčeva provizija4,00%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4616407
222c13e3-8a65-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539705
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539706
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2472125
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.32941
Primo Identificativo2472125
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184648
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184648
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella401-402
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 November 2026 ure 14:302026-11-18T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base14.720,00
Offerta Minima14.720,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 17 November 2026 ure 12:002026-11-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28


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Opis predmeta

MEŠANA SINHRONA PRODAJA - Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Ponudbe za nakup je mogoče oddati do navedenega roka:

- v zaprti ovojnici v skladu s pogoji, določenimi v obvestilu o prodaji

- elektronsko, z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba", ki ga zagotavlja Ministrstvo za pravosodje na tej spletni strani.

V primeru elektronske ponudbe uporabnikom svetujemo, da začnejo postopek oddaje ponudbe dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Za več informacij o lotu in načinih sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo.

Podrobnosti postopka

SodiščeRovigo

VrstaNadzorovano poplačilo

Številka31/2025

ProfesionaleDott. Alberto Astolfi

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)
  • Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)

Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Polna lastnina za delež 1000/1000 zemljišč v občini Megliadino San Fidenzio (PD), ki se nahajajo za nepremičninskim kompleksom, katerega del so enote mapp. 389 sub. 4-5, so neposredno dostopna iz Via Bosco Basso. V skladu z Generalnim regulacijskim načrtom in Prostorskim načrtom občine Megliadino San Vitale, potrjenim s Potrdilom o namenski rabi prostora, ki ga je izdal pristojni občinski organ dne 29.05.2025, je namenska raba zemljišča opredeljena kot stanovanjsko območje (po PAT) označeno kot ATO 1, vendar kmetijsko območje (po PRG) označeno kot CONA E2 (člen 13 tehničnih izvedbenih predpisov). Skratka, za ocenjevanje je treba upoštevati enotno ceno kmetijskega zemljišča kot osnovo, nato pa jo prilagoditi glede na potencial pozidave, ki je sicer omejen in ga je mogoče izkoristiti le v skladu s standardno kubaturo ali v povezavi z zahtevami po podeželskosti investitorja, poleg seveda parametrov civilnega prava (oddaljenost od mej, cest, sosednjih stavb itd.).
Ob ogledu dne 27.06.2025 so bila zemljišča neobdelana in zaraščena s plevelom. Območje je ograjeno s poškodovano kovinsko mrežo in betonskimi stebrički; prisotnih je več zasaditev.
Katastrska identifikacija:
N.C.T.: Občina Megliadino San Vitale;
• mappale 401, njiva z drevesi 2. razreda, površina 589 m², katastrski dohodek € 5,45, kmetijski dohodek € 3,50. Meje = Sever: 389 – Vzhod: mapp. 402 – Jug: Via Bosco Basso – Zahod: mapp. 497 in 751; salvis.
• mappale 402, njiva z drevesi 2. razreda, površina 589 m², katastrski dohodek € 5,45, kmetijski dohodek € 3,50. Meje = Sever: 389 – Vzhod: mapp. 1285 in 1288 – Jug: Via Bosco Basso – Zahod: mapp. 401; salvis.
Za parceli 401 in 402 je lastniški delež enak 1/1.

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.
  • :
  • Površina: 1178 m2
  • Delčica: 401-402