Eladás32941

Eladás Keverékes szinkron Bíróság Rovigo Ellenőrzött elszámolás n. 31/2025

Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitale-ben (PD)

  • Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitalében (PD)
  • Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitalében (PD)

Kiindulási árEUR 14.720,00

Állapot

Kísérlet száma3

Csökkentés-36,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Legkisebb ajánlatEUR 14.720,00

Minimális licitEUR 500,00

VersenymódKeverékes szinkron

Ajánlatok benyújtásának határidejeTue 17/11/2026 óra 12:00

Verseny dátumaWed 18/11/2026 óra 14:30

Letét10,00% dell'offerta

Licitálási idő / meghosszabbítások1 perc

Vásárlói pótlék4,00%

ÁFA és törvényes költségeken felüli árak

Kérjen információt PVP adatok
ID Inserzione4616407
222c13e3-8a65-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539705
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5539706
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2472125
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.32941
Primo Identificativo2472125
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184648
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184648
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella401-402
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 November 2026 óra 14:302026-11-18T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base14.720,00
Offerta Minima14.720,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 17 November 2026 óra 12:002026-11-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28


Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

  Ho letto ed accetto la

Tétel leírása

VEGYES SZINKRON ÉRTÉKESÍTÉS - Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitale-ben (PD), Via Bosco Alto 44

A vásárlási ajánlatok az alábbi határidőig nyújthatók be:

- zárt borítékban az eladási hirdetményben meghatározott módon

- elektronikus úton, az Igazságügyi Minisztérium által ezen a weboldalon biztosított "Elektronikus ajánlat" webes űrlap segítségével.

Elektronikus ajánlat esetén javasoljuk, hogy a felhasználók jóval a határidő előtt kezdjék meg az ajánlat kitöltését.

A tétellel és a részvétel módjával kapcsolatos további információkért tekintse meg az eladási hirdetményt és a mellékelt dokumentációt.

Procedura részlete

BíróságRovigo

TípusEllenőrzött elszámolás

Szám31/2025

SzakemberDott. Alberto Astolfi

Mellékletek

Tétel a csomagban (1)

  • Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitalében (PD)
  • Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitalében (PD)

Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitalében (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitalében (PD), Via Bosco Alto 44

Teljes tulajdon 1000/1000 hányadban, Megliadino San Fidenzio (PD) községben található területek, amelyek azon ingatlanegyüttes hátsó részén helyezkednek el, amelyhez a 389. számú, 4-5. alrészletek tartoznak, közvetlenül megközelíthetőek a Via Bosco Bassóról. Az Általános Szabályozási Terv és a Területrendezési Terv szerint, amelyet a községi hatóság által 2025.05.29-én kiadott Településrendezési Célú Igazolás is megerősít, a terület övezeti besorolása lakóövezetbe (a PAT szerint) esik, amely ATO 1 jelű, de mezőgazdasági jellegű (a PRG szerint) E2 övezetként azonosított (a végrehajtási műszaki szabályok 13. cikke). Összefoglalva tehát az értékelés szempontjából figyelembe kell venni egy mezőgazdasági terület egységárát alapként, majd hozzáigazítani egy, korlátozott beépítési potenciálhoz, amely kizárólag standard űrtartalom függvényében vagy a befektető mezőgazdasági jellegéhez kapcsolódó követelmények alapján hasznosítható, természetesen a tisztán polgári jogi paramétereken (határoktól, utaktól, szomszédos épületektől való távolságok stb.) túl.
A 2025.06.27-i helyszíni szemle alkalmával a terület műveletlen és gyomokkal fertőzött volt. A terület kerítése laza, dróthálóból és vasbeton oszlopokból áll; több ültetvény található.
Kataszteri azonosítás:
N.C.T.: Megliadino San Vitale község;
•401. számú telek, erdős szántó 2. osztály, terület 589 m², földadó € 5,45, mezőgazdasági jövedelem € 3,50. Határok = Észak: 389 – Kelet: 402. számú telek – Dél: Via Bosco Basso – Nyugat: 497. és 751. számú telek; egyebek fenntartva.
•402. számú telek, erdős szántó 2. osztály, terület 589 m², földadó € 5,45, mezőgazdasági jövedelem € 3,50. Határok = Észak: 389 – Kelet: 1285. és 1288. számú telek – Dél: Via Bosco Basso – Nyugat: 401. számú telek; egyebek fenntartva.
A 401. és 402. számú telek esetében a tulajdoni hányad 1/1.

További információkért tekintse meg a szakvéleményt és a mellékelt dokumentációt.
  • :
  • Felület: 1178 m2
  • Tétel: 401-402