Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

Пољопривредна земљишта у Мељадино Сан Витале (PD), Виа Боско Алто 44

Пуна својина за удео од 1000/1000 земљишта које се налази у општини Мељадино Сан Фиденцио (PD), смештених иза комплекса чије су јединице мап. 389 суб. 4-5 део, директно су доступне са улице Боско Басо. Према Генералном регулационом плану и Плану уређења територије Мељадино Сан Витале, потврђено потврдом о урбанистичкој намени издатом од стране општинског надлежног органа дана 29.05.2025. године, урбанистичка намена парцеле спада у стамбену зону (према ПАТ-у) означену као АТО 1, али пољопривредног подручја (према ПРГ-у) означену kao ЗОНА Е2 (чл. 13 техничких норми за имплементацију). Укратко, за потребе процене потребно је узети као основу јединичну цену пољопривредног земљишта, а затим је прилагодити потенцијалној грађевинској способности, иначе ограниченој и која се може користити искључиво у функцији стандардне кубатуре или у вези са захтевима руралности инвеститора, уз наравно параметре чисто грађанскоправне природе (удаљености од граница, путева, суседних зграда итд.).
Приликом увиђаја на лицу места дана 27.06.2025. године, утврђено је да су обрасли коровом и заражени коровом. Подручје је ограђено на неуредан начин, металном мрежом и стубовима од армираног бетона; присутне су разне саднице.
Катастарска идентификација:
Н.Ц.Т.: Општина Мељадино Сан Витале;
• мапа 401, ораница под дрвећем класе 2, површина м2 589, катастарски приход € 5,45, пољопривредни приход € 3,50. Границе = Север: 389 – Исток: мап. 402 – Југ: улица Боско Басо – Запад: мап. 497 и 751; салвис.
• мапа 402, ораница под дрвећем класе 2, површина м2 589, катастарски приход € 5,45, пољопривредни приход € 3,50. Границе = Север: 389 – Исток: мап. 1285 и 1288 – Југ: улица Боско Басо – Запад: мап. 401; салвис.
За парцелу 401 и 402, удео у својини износи 1/1.

За додатне информације погледати процену и приложену документацију.