Satış26181

Satış Karışık Senkron Tribunalı Pavia İcra Satışı n. 48/2024

Pavia'da 32 daire, 33 garaj ve 57 mahzen içeren gayrimenkul kompleksi

  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum

Başlangıç fiyatıEUR 4.756.500,00

Durum

Deney numarası1

LocationPavia

Minimum teklifEUR 3.567.375,00

Minimum bidEUR 10.000,00

Yarış ModuKarışık Senkron

Teklif süresiTue 27/05/2025 saat 13:00

Yarış TarihiWed 28/05/2025 saat 15:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar1 dakika

Alıcı primi0,50%

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4346028
2f29d01e-2113-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972240
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Emailtribunale@smassociati.it
    Telefono0280038240
    ID Anagrafica4937264
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2229185
Descrizione (IT)Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina
Primo Identificativo2229185
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2889068
    Descrizione (IT)Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento. Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18: Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3; Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184; Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Primo Identificativo2889068
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
    ComunePavia
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 saat 15:002025-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.756.500,00
Offerta Minima3.567.375,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 27 May 2025 saat 13:002025-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/02/20252025-02-28
Eventi
  • Evento
    ID818645
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaL'avviso di vendita è rettificato come da Integrazione presente sul sito del Gestore della Vendita.Per tutto quanto non previsto nell'integrazione si rinvia all’avviso di vendita del 27/02/2025
    Data pubblicazione2025-04-24
Görüntü talep et Bilgi iste

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la

Lotto açıklaması

SENKRON MİKS SATIŞ - Pavia, Villa Serafina Caddesi'nde 32 daire, 33 garaj ve 57 mahzen içeren gayrimenkul kompleksi

Teklifler belirtilen süre içinde sunulabilir:

- satış ilanında belirtilen yöntemlerle kapalı zarfla

- Adalet Bakanlığı tarafından sağlanan "Çevrimiçi Teklif" web formunu kullanarak çevrimiçi yöntemle.

Çevrimiçi teklif durumunda, kullanıcıların belirlenen süreye kıyasla teklif doldurma işlemlerine erken başlamaları önerilir.

Lotto ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

Prosedür detayı

MahkemePavia

Türİcra Satışı

Numara48/2024

ProfesyonelDott. Mustarelli Massimo

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum
  • Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum

Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum

Pavia

Pavia'da 32 Daire, 33 Garaj ve 57 Bodrum, Strada Villa Serafina

İhaleye konu olan gayrimenkul birimi, Vernavola Parkı'nın kenarındaki şehir dışındaki bir konut kompleksinin parçasıdır.
Kompakt, iç avlusu olan tek bir yapıdan oluşmakta ve üç katlı, bir bodrum katı ve çatı katı bulunan tek bir binadan oluşmaktadır; 5 merdiven bloğuna (A-E) ayrılmıştır, hepsi asansörlüdür, ayrıca iki bağımsız girişi olan iki katlı bir ikiz bina bulunmaktadır.
Bina toplamda 57 konut, 68 bodrum ve 58 garajdan oluşmaktadır.
Birimler, gelişmiş ham durumda bulunmaktadır.
Bina dış duvarları, termal yalıtım için yüksek yoğunluklu taş yünü ile çift duvarlı poroton malzemeden yapılmıştır; duvarlar iyi bir şekilde bitirilmiştir, bozulma veya nem sorunları yoktur ve koyu beyaz-turuncu renge boyanmıştır. Konutların pencereleri ve kapı pencereleri ahşaptan yapılmış ve camlıdır, dış panjurlar ahşaptır; giriş kapıları güvenliklidir. Konutlarda zemin kaplaması, altlıklar ve kaplamalar, sıhhi tesisat (duş teknesi hariç), elektrik tesisatının elemanları, görüntülü diafon ve iç kapılar eksiktir.
Garajların zeminleri beton, iç bölmeleri beton bloklarla ayrılmış ve kapakları galvanizli sacdan yapılmıştır.
Binaların tesisat donanımlarıyla ilgili olarak, binanın çatısında, altı çatı parçasına dağıtılmış olan, ısıtma ve sıcak su üretim sistemini besleyen ortak fotovoltaik sistemin bulunduğu öncelikle tespit edilmiştir; tüketimden fazla üretilen elektrik, dağıtım yöneticisine devredilmekte ve gelirler, tüm kat malikleri arasında mülkiyet paylarına göre dağıtılmaktadır.
Isıtma ve sıcak su üretimi, her daire için ısıtma ve sıcak-soğuk su tüketimi için sayaçla birlikte ortak jeotermal sistemle sağlanmaktadır, her konut için yerden ısıtma panelleri ile, gece alanı, gündüz alanı ve banyo için üç ortam termostatı ile bölümlendirilmiştir; ayrıca bir ısıtma armatürü için hazırlık bulunmaktadır. Soğutma sistemi için hazırlık da mevcuttur.

Pavia Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 18:
Parsel 1711 - Alt. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Kategori A/2 ve A/3
Parsel 1711 - Alt. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Parsel 1711 - Alt. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183