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32 Apartamentos, 33 garajes y 57 trasteros en Pavía, Calle Villa Serafina

Las unidades inmobiliarias en subasta forman parte de un complejo residencial situado en la periferia, al borde del Parque de la Vernavola.
El complejo está compuesto por un único cuerpo con patio interno y consta de un único edificio de tres plantas sobre el suelo, un sótano, además del ático; se articula en 5 cuerpos de escaleras (A-E), todos dotados de ascensor, además de un edificio bifamiliar de dos plantas sobre el suelo que alberga dos unidades habitacionales con accesos independientes.
El edificio en su conjunto está compuesto por n.57 viviendas, n.68 trasteros y n.58 garajes.
Las unidades se encuentran en estado de obra avanzada.
Las paredes exteriores del edificio están realizadas con doble muro de porotizado y lana de roca de alta densidad para el aislamiento térmico; las paredes están bien acabadas, no se notan signos de degradación o problemas de humedad, y pintadas de color blanco-naranja oscuro. Las ventanas y las puertas de las viviendas son de madera con doble acristalamiento, las persianas exteriores son de madera; las puertas de entrada son blindadas. En las viviendas falta la colocación de los suelos, de los zócalos y de los revestimientos, de los sanitarios (excepto los platos de ducha), de los enchufes del sistema eléctrico, del videoportero y de las puertas interiores.
Los garajes tienen suelo de cemento, divisores internos con bloques de hormigón y puertas basculantes de chapa galvanizada.
En referencia a las dotaciones de instalaciones de los edificios se observa preliminarmente que en la cubierta del edificio, distribuido en seis porciones del techo, está presente el sistema fotovoltaico comunitario que alimenta el sistema de calefacción y de producción de agua caliente sanitaria; la corriente eléctrica producida en exceso respecto a los consumos es cedida al gestor de la distribución con los ingresos repartidos entre todos los propietarios en base a los milésimos de propiedad.
La calefacción y la producción de agua caliente sanitaria se realizan mediante un sistema geotérmico comunitario, con contador para la calefacción y el consumo de agua caliente y fría para cada apartamento, mediante paneles radiantes en el suelo para cada unidad habitacional, seccionado con tres termostatos ambientales que sirven respectivamente, la zona de noche, la zona de día y los baños en los que también está presente la predisposición para un termoarredo. Está presente la predisposición para el sistema de refrigeración.

Catastro de Edificios del Municipio de Pavía en la Hoja 18:
Partícula 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoría A/2 y A/3
Partícula 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Partícula 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183