Vèndita26181

Vèndita Sincrona mista Tribunale de Pavia Lichidazion Giudizial n. 48/2024

Compless immobiliare cumpost da 32 appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia

  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
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  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia

Prezz de baseEUR 4.756.500,00

Stàt

Numer esperiment1

LocationPavia

Oferta mínimaEUR 3.567.375,00

Rilancio minimEUR 10.000,00

Modalità garaSincrona mista

Términ de l'offerteTue 27/05/2025 ura 13:00

Data de la garaWed 28/05/2025 ura 15:00

Cavission10,00% dell'offerta

Tempo per el rilancio / prolungamenti1 minücc

Prèmi del comprador0,50%

Prezzi indicati olter IVA e oneri de legge

Daa PVP
ID Inserzione4346028
2f29d01e-2113-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972240
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Email[email protected]
    Telefono0280038240
    ID Anagrafica4937264
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2229185
Descrizione (IT)Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina
Primo Identificativo2229185
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2889068
    Descrizione (IT)Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento. Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18: Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3; Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184; Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Primo Identificativo2889068
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
    ComunePavia
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 ura 15:002025-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.756.500,00
Offerta Minima3.567.375,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 27 May 2025 ura 13:002025-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/02/20252025-02-28
Eventi
  • Evento
    ID818645
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaL'avviso di vendita è rettificato come da Integrazione presente sul sito del Gestore della Vendita.Per tutto quanto non previsto nell'integrazione si rinvia all’avviso di vendita del 27/02/2025
    Data pubblicazione2025-04-24
Domanda de vedè Domanda informazion

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Descrizion del lot

VENDITA SINCRONA MISTA - Compless immobiliare cumpost da 32 appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia, Strada Villa Serafina

I'offerte de compra podaran vess presentade fin al termine indicad:

- in busta serada con i modalità previste nell'avviso de vendita

- con modalità telematica, doprant el modulo web "Offerta telematica" mess a disposizion dal Ministero de la Giustizia atravers la presente pagina web.

In cas de offerta telematica se consiglia ai utenti de inizià i operazion de compilazion de l'offerta con gran anticipo rispètt al termine fissad.

Per ulteriur informazion sul lotto e sui modalità de partecipazion consultà el bando de vendita e la documentazion in allegat

Detaj procedura

TribunàlPavia

TipLichidazion Giudizial

Nùmer48/2024

ProfesionistaDott. Mustarelli Massimo

Allegacc

Bèi compresi nel lotto (1)

  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia
  • 32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia

32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia

Pavia

32 Appartament, 33 garage e 57 cantin a Pavia, Strada Villa Serafina

I unità immobiliari in asta fan parte de un compless residenzial situà in periferia ai margini del Parco della Vernavola.
El compless l'è compòst da un unic corpu con corte interna e l'è costitüì da un unic edifici a tre piani föra terra, un seminterrat, oltre al piano sottotett; el se articola in 5 corpi scala (A-E), tüt dotà de ascensur, oltre a un edifici bifamiliare a due piani föra terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti.
L'edifici nel so compless l'è compòst da n.57 abitazion, n.68 cantin e n.58 box auto.
I unità resulten allo stato grezzo avanzà.
I pareti esterni del fabbricat i è realizzà con doppia muratura porotizzata e lana de roccia ad alta densità per l'isolament termic; i pareti i è ben rifinì, no se noten segni de degrado o problemi de umidità, e tintegià de color bianco-arancio scur. I finestre e i porte finestra delle abitazion i è in legn con vetrocamera, i imposte esterni i è in legn; i porte d'ingresso i è blindà. Nelle abitazion manca la posa dei pavimenti, dei zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezion dei piatti doccia), dei frutti dell'impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne.
I autorimesse i ha paviment in cemento, divisori interni con blocchetti de calcestruzzo e basculanti in lamiera zincada.
In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici se rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricat, distribuit su sei porzioni del tetto, l'è presente l'impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l'impianto de riscaldament e de produzione de acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi l'è ceduda al gestore della distribuzione con gli introiti ripartidi tra tüt i condomini in base ai millesimi de proprietà.
El riscaldament e la produzione de acqua calda sanitaria i è realizzà mediante impianto geotermic condominiale, con contabilizzatore per el riscaldament e el consumo de acqua calda e fredda per ogni appartament, mediante pannelli radianti a paviment per ogni unità abitativa, sezionà con tre termostati ambiente che serven rispettivamente, la zona notte, la zona giorno e i bagni in cui l'è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. L'è presente la predisposizione per l'impianto de raffrescament.

Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18:
Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3
Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183