Продажа26181

Продажа Синхрони мешовити Суд Pavia Судска продаја n. 48/2024

Комплекс некретнина који се састоји од 32 стана, 33 гараже и 57 подрума у Павији

  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji

Основна ценаEUR 4.756.500,00

Статус

Број експеримента1

LocationPavia

Минимална понудаEUR 3.567.375,00

Минимална понудаEUR 10.000,00

Режим тркеСинхрони мешовити

Rok za ponudeTue 27/05/2025 сати 13:00

Датум такмичењаWed 28/05/2025 сати 15:00

Кауција10,00% dell'offerta

Време за поново нудење / продужења1 минути

Купацева премија0,50%

Цене наведене плус ПДВ и законски трошкови

ПВП подаци
ID Inserzione4346028
2f29d01e-2113-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972240
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Email[email protected]
    Telefono0280038240
    ID Anagrafica4937264
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2229185
Descrizione (IT)Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina
Primo Identificativo2229185
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2889068
    Descrizione (IT)Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento. Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18: Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3; Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184; Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Primo Identificativo2889068
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
    ComunePavia
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 сати 15:002025-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.756.500,00
Offerta Minima3.567.375,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 27 May 2025 сати 13:002025-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/02/20252025-02-28
Eventi
  • Evento
    ID818645
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaL'avviso di vendita è rettificato come da Integrazione presente sul sito del Gestore della Vendita.Per tutto quanto non previsto nell'integrazione si rinvia all’avviso di vendita del 27/02/2025
    Data pubblicazione2025-04-24
Захтевај приказ Затражи информације

Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

  Ho letto ed accetto la

Опис лота

ПРОДАЈА СИНХРОНЕ МЕШАВИНЕ - Комплекс некретнина који се састоји од 32 стана, 33 гараже и 57 подрума у Павији, Улица Вила Серафина

Понуде за куповину могу се поднети до назначеног рока:

- у затвореној коверти са условима предвиђеним у обавештењу о продаји

- електронским путем, користећи веб образац "Електронска понуда" који је доступан од Министарства правде преко ове веб странице.

У случају електронске понуде, корисницима се препоручује да започну поступак попуњавања понуде са великом предношћу у односу на утврђени рок.

За додатне информације о лоту и условима учешћа, консултујте оглас о продаји и приложену документацију

Детаљ процедуре

СудPavia

ТипСудска продаја

Број48/2024

ПрофесионалацDott. Mustarelli Massimo

Прилози

Добра укључена у лоту (1)

  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji
  • 32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji

32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji

Pavia

32 Stanova, 33 garaža i 57 podrumskih prostora u Pavigliji, Ulica Vila Serafina

Nekretnine na aukciji deo su stambenog kompleksa smeštenog na periferiji na ivici Parka Vernavola.
Kompleks se sastoji od jedne jedinice sa unutrašnjim dvorištem i čini ga jedna zgrada sa tri sprata iznad zemlje, podrum, kao i potkrovlje; sastoji se od 5 stubišta (A-E), svi opremljeni liftom, kao i od dvostambene zgrade sa dva sprata iznad zemlje koja sadrži dve stambene jedinice sa nezavisnim pristupima.
Zgrada u celini se sastoji od 57 stanova, 68 podrumskih prostora i 58 garaža.
Jedinice su u naprednom grubom stanju.
Spoljašnji zidovi zgrade su napravljeni od dvostruke porozne opeke i staklenih vlakana visoke gustine za termičku izolaciju; zidovi su dobro završeni, ne primećuju se znaci propadanja ili problemi sa vlagom, i obojeni su u tamno narandžastu boju. Prozori i vrata stanova su od drveta sa staklenim paketima, spoljašnje rolete su od drveta; ulazna vrata su blindirana. U stanovima nedostaju podne obloge, lajsne i obloge, sanitarni uređaji (osim tuš kabina), električni uređaji, video interfon i unutrašnja vrata.
Garaže imaju betonske podove, unutrašnje pregrade od betonskih blokova i rolo vrata od pocinčanog čelika.
U vezi sa instalacijama zgrada, preliminarno se primećuje da na krovu zgrade, raspoređenom na šest delova krova, postoji zajednički fotonaponski sistem koji napaja sistem grejanja i proizvodnje tople sanitarne vode; električna energija proizvedena u višku u odnosu na potrošnju se predaje distributeru, a prihodi se dele među svim stanarima na osnovu vlasničkih delova.
Grejanje i proizvodnja tople sanitarne vode se realizuju putem zajedničkog geotermalnog sistema, sa meračem za grejanje i potrošnju tople i hladne vode za svaki stan, putem podnog grejanja za svaku stambenu jedinicu, podeljenog sa tri termostata koji služe, redom, spavaćoj zoni, dnevnoj zoni i kupatilima u kojima je takođe prisutna priprema za grejač. Priprema za sistem hlađenja je prisutna.

Katastar Zgrada opštine Paviglija na Listu 18:
Parcela 1711 - Pod. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Kategorija A/2 i A/3
Parcela 1711 - Pod. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Parcela 1711 - Pod. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183