Продажа26181
Продажа Смешанный синхрон Tрибунал Pavia Судебный аукцион n. 48/2024
Комплекс недвижимости, состоящий из 32 квартир, 33 гаражей и 57 подвалов в Павии
Базовая ценаEUR 4.756.500,00
Состояние
Номер эксперимента1
LocationPavia
Минимальная ставкаEUR 3.567.375,00
Минимальная ставкаEUR 10.000,00
Режим гонкиСмешанный синхрон
Срок подачи заявокTue 27/05/2025 часы 13:00
Дата гонкиWed 28/05/2025 часы 15:00
Залог10,00% dell'offerta
Время для повторного запуска / продления1 минуты
Премия покупателя0,50%
Цены указаны без учета НДС и законных сборов
Данные PVP| ID Inserzione | 4346028 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 972240 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0181100092 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PAVIA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 48 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2229185 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2229185 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | LOTTO UNICO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Strada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pavia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pavia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 28 May 2025 часы 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | SINCRONA MISTA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Moruzzi 45/C | ||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 27100 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pavia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pavia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 4.756.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 3.567.375,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 27 May 2025 часы 13:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 28/02/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Eventi | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Описание лота
СИНХРОННАЯ ПРОДАЖА - Комплекс недвижимости, состоящий из 32 квартир, 33 гаражей и 57 подвалов в Павии, улица Вилла Серафина
Предложения на покупку могут быть поданы до указанного срока:
- в запечатанном конверте с условиями, предусмотренными в объявлении о продаже
- в электронном виде, используя веб-форму "Электронное предложение", предоставленную Министерством юстиции через данную веб-страницу.
В случае электронного предложения рекомендуется пользователям начинать процесс заполнения предложения заранее, до установленного срока.
Для получения дополнительной информации о лоте и условиях участия ознакомьтесь с объявлением о продаже и приложенной документацией
Детали процедуры
СудPavia
ТипСудебный аукцион
Номер48/2024
ПрофессионалDott. Mustarelli Massimo
Включенные товары (1)
32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
Pavia
32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии, улица Вилла Серафина
Недвижимость на аукционе является частью жилого комплекса, расположенного на окраине, на границе парка Вернавола.
Комплекс состоит из одного корпуса с внутренним двором и представляет собой одно здание в три этажа над землей, подвал, а также мансардный этаж; он разделен на 5 лестничных клеток (A-E), все оборудованы лифтом, кроме того, есть двухквартирный дом в два этажа над землей, который вмещает две жилые единицы с независимыми входами.
Здание в целом состоит из 57 жилых помещений, 68 подвалов и 58 гаражей.
Единицы находятся в состоянии продвинутой черновой отделки.
Внешние стены здания выполнены из двойной поризованной кладки и высокоплотной каменной ваты для теплоизоляции; стены хорошо отделаны, не наблюдается признаков деградации или проблем с влажностью, и окрашены в темно-белый цвет. Окна и двери в квартирах деревянные с двойным остеклением, внешние ставни деревянные; входные двери бронированные. В квартирах отсутствует укладка полов, плинтусов и облицовки, сантехники (за исключением душевых поддонов), электрических розеток, видеодомофона и внутренних дверей.
Гаражи имеют бетонный пол, внутренние перегородки из бетонных блоков и подъемные двери из оцинкованного металла.
Что касается инженерного оборудования зданий, предварительно отмечается, что на крыше здания, распределенной на шести участках крыши, установлена общая солнечная электростанция, которая питает систему отопления и производства горячей воды; избыточная электрическая энергия, производимая в сравнении с потреблением, передается оператору распределительной сети, а доходы распределяются между всеми собственниками в зависимости от долей собственности.
Отопление и производство горячей воды осуществляется с помощью геотермальной системы отопления, с учетом расхода на отопление и горячую и холодную воду для каждой квартиры, с помощью теплых полов для каждой жилой единицы, разделенных на три термостата, которые обслуживают соответственно, спальные зоны, дневные зоны и ванные комнаты, в которых также предусмотрена установка для радиатора. Предусмотрена установка для системы охлаждения.
Кадастр зданий муниципалитета Павии на листе 18:
Участок 1711 - Подучастки 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Категория A/2 и A/3
Участок 1711 - Подучастки 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Участок 1711 - Подучастки 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
Недвижимость на аукционе является частью жилого комплекса, расположенного на окраине, на границе парка Вернавола.
Комплекс состоит из одного корпуса с внутренним двором и представляет собой одно здание в три этажа над землей, подвал, а также мансардный этаж; он разделен на 5 лестничных клеток (A-E), все оборудованы лифтом, кроме того, есть двухквартирный дом в два этажа над землей, который вмещает две жилые единицы с независимыми входами.
Здание в целом состоит из 57 жилых помещений, 68 подвалов и 58 гаражей.
Единицы находятся в состоянии продвинутой черновой отделки.
Внешние стены здания выполнены из двойной поризованной кладки и высокоплотной каменной ваты для теплоизоляции; стены хорошо отделаны, не наблюдается признаков деградации или проблем с влажностью, и окрашены в темно-белый цвет. Окна и двери в квартирах деревянные с двойным остеклением, внешние ставни деревянные; входные двери бронированные. В квартирах отсутствует укладка полов, плинтусов и облицовки, сантехники (за исключением душевых поддонов), электрических розеток, видеодомофона и внутренних дверей.
Гаражи имеют бетонный пол, внутренние перегородки из бетонных блоков и подъемные двери из оцинкованного металла.
Что касается инженерного оборудования зданий, предварительно отмечается, что на крыше здания, распределенной на шести участках крыши, установлена общая солнечная электростанция, которая питает систему отопления и производства горячей воды; избыточная электрическая энергия, производимая в сравнении с потреблением, передается оператору распределительной сети, а доходы распределяются между всеми собственниками в зависимости от долей собственности.
Отопление и производство горячей воды осуществляется с помощью геотермальной системы отопления, с учетом расхода на отопление и горячую и холодную воду для каждой квартиры, с помощью теплых полов для каждой жилой единицы, разделенных на три термостата, которые обслуживают соответственно, спальные зоны, дневные зоны и ванные комнаты, в которых также предусмотрена установка для радиатора. Предусмотрена установка для системы охлаждения.
Кадастр зданий муниципалитета Павии на листе 18:
Участок 1711 - Подучастки 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Категория A/2 и A/3
Участок 1711 - Подучастки 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Участок 1711 - Подучастки 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183