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32 Appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina

Le unità immobiliari in asta fa parte de un complesso residenziale situà in periferia ai margini del Parco della Vernavola.
El complesso l'è composto da un unico corpo con corte interna e l'è costituito da un unico edificio a tre piani fora tera, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; se articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati de ascensore, oltre a un edificio bifamiliare a due piani fora tera che ospita due unità abitative con accessi indipendenti.
L’edificio nel suo complesso l'è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto.
Le unità le risulta allo stato grezzo avanzato.
Le pareti esterne del fabbricato le xe realizzate con doppia muratura porotizzata e lana de roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti le xe ben rifinite, no se nota segni de degrado o problemi de umidità, e tinteggiate de colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni le xe in legno con vetrocamera, le imposte esterne le xe in legno; le porte d’ingresso le xe blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne.
Le autorimesse le ga pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti de calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata.
In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici se rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, l'è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto de riscaldamento e de produzione de acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi l'è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi de proprietà.
El riscaldamento e la produzione de acqua calda sanitaria le xe realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per el riscaldamento e el consumo de acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno e i bagni in cui l'è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. L'è presente la predisposizione per l’impianto de raffrescamento.

Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18:
Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3
Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183