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32 Appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina

Li unità immobiliari in asta fannu parti di nu complesso residenziale situatu in periferia ai margini du Parco della Vernavola.
U complesso è cumpostu di nu unicu corpu cu corte interna ed è custituitu di nu unicu edificiu a tri piani fora terra, nu seminterratu, oltre u piano sottotettu; si articula in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre a nu edificiu bifamiliare a dui piani fora terra chi ospita dui unità abitative cu accessi indipendenti.
L’edificiu nel so complesso è cumpostu di n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto.
Li unità risultanu allo statu grezzo avanzato.
Li pareti esterni du fabbricatu sunnu realizzati cu doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità pi l’isolamentu termicu; li pareti sunnu ben rifiniti, nun si notanu segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiati di culuri bianco-arancio scuru. Li finestre e li porte finestra di li abitazioni sunnu in legnu cu vetrocamera, li imposte esterni sunnu in legnu; li porte d’ingressu sunnu blindati. Nelle abitazioni manca la posa di li pavimenti, di li zoccolini e di li rivestimenti, di li sanitari (ad eccezione di li piatti doccia), di li frutti di l’impianto elettrico, du videocitofono e di li porte interne.
Li autorimesse hannu pavimentu in cemento, divisori interni cu blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata.
In riferimento alle dotazioni impiantistiche di li edifici si rileva preliminarmente chi supra la copertura du fabbricatu, distribuitu supra sei porzioni du tetto, è prisenti l’impianto fotovoltaico condominiale chi alimenta l’impianto di riscaldamentu e di pruduzzioni di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prudotta in eccessu rispettu ai consumi è ceduta a lu gestore di la distribuzioni cu li introiti ripartiti tra tutti li condomini in base ai millesimi di proprietà.
U riscaldamentu e la pruduzzioni di acqua calda sanitaria sunnu realizzati mediante impianto geotermico condominiale, cu contabilizzatore pi u riscaldamentu ed u consumu di acqua calda e fredda pi ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimentu pi ogni unità abitativa, sezionato cu tri termostati ambiente chi servunu rispittivamenti, la zona notti, la zona jurnata ed i bagni in cui è altresì prisenti la predisposizioni pi nu termoarredo. È prisenti la predisposizioni pi l’impianto di raffrescamentu.

Catasto Fabbricati du Comune di Pavia al Foglio 18:
Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3
Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183