Shitje26181

Shitje Kombinimi i Sinkronizuar Gjykata e Pavia Liq. Gjyqësor n. 48/2024

Kompleksi i pasurive të paluajtshme i përbërë nga 32 apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia

  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia

Çmimi bazëEUR 4.756.500,00

Gjendja

Numri eksperimentit1

LocationPavia

Oferta minimaleEUR 3.567.375,00

Vlera minimale e rritjesEUR 10.000,00

Mënyra e garësKombinimi i Sinkronizuar

Afati ofertaveTue 27/05/2025 orë 13:00

Data e garësWed 28/05/2025 orë 15:00

Garancia10,00% dell'offerta

Koha për rihapje / shtesë1 minuta

Premiumi i blerësit0,50%

Çmimet e shënuara përtej TVSH dhe detyrave ligjore

Të dhënat PVP
ID Inserzione4346028
2f29d01e-2113-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972240
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Email[email protected]
    Telefono0280038240
    ID Anagrafica4937264
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2229185
Descrizione (IT)Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina
Primo Identificativo2229185
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2889068
    Descrizione (IT)Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento. Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18: Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3; Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184; Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Primo Identificativo2889068
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
    ComunePavia
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 orë 15:002025-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.756.500,00
Offerta Minima3.567.375,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 27 May 2025 orë 13:002025-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/02/20252025-02-28
Eventi
  • Evento
    ID818645
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaL'avviso di vendita è rettificato come da Integrazione presente sul sito del Gestore della Vendita.Per tutto quanto non previsto nell'integrazione si rinvia all’avviso di vendita del 27/02/2025
    Data pubblicazione2025-04-24
Kërko shikim Kërko informacione

I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

  Ho letto ed accetto la

Përshkrimi i pakos

SHITJE SINKRONE MISTE - Kompleksi i pasurive të paluajtshme i përbërë nga 32 apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia, Rruga Villa Serafina

Ofertat për blerje mund të paraqiten deri në afatin e caktuar:

- në një zarf të mbyllur me mënyrat e parashikuara në njoftimin e shitjes

- me mënyrë elektronike, duke përdorur formularin në internet "Ofertë elektronike" të ofruar nga Ministria e Drejtësisë përmes kësaj faqeje në internet.

Në rastin e ofertës elektronike, rekomandohet përdoruesve të fillojnë operacionet e plotësimit të ofertës me një kohë të madhe përpara afatit të caktuar.

Për informacion të mëtejshëm mbi lotin dhe mënyrat e pjesëmarrjes, konsultoni shpalljen e shitjes dhe dokumentacionin e bashkangjitur

Detajet e procedurës

GjykataPavia

LlojiLiq. Gjyqësor

Numër48/2024

ProfesionalistDott. Mustarelli Massimo

Bashkëngjitjet

Pasuritë përfshirë në grup (1)

  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia
  • 32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia

32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia

Pavia

32 Apartamente, 33 garazhe dhe 57 bodrume në Pavia, Rruga Villa Serafina

Njësitë e pasurive në ankand bëjnë pjesë në një kompleks rezidencial të vendosur në periferi, në kufijtë e Parkut të Vernavola.
Kompleksi përbëhet nga një trup i vetëm me oborr të brendshëm dhe është i ndërtuar nga një ndërtesë e vetme me tre kate mbi tokë, një kat nëntokësor, përveç katit të papafingo; ai përfshin 5 trupa shkalle (A-E), të gjithë të pajisur me ashensor, përveç një ndërtese dykatëshe që strehon dy njësitë banesore me hyrje të pavarura.
Ndërtesa në tërësi përbëhet nga n.57 banesa, n.68 bodrume dhe n.58 kutia të automjeteve.
Njësitë rezultojnë në gjendje të papërfunduar.
Muret e jashtme të ndërtimit janë realizuar me muraturë të dyfishtë dhe me lesh guri me densitet të lartë për izolimin termik; muret janë të përfunduara mirë, nuk ka shenja të degradimit ose probleme me lagështinë, dhe janë të pikturuara me ngjyrë të bardhë-portokalli të errët. Dritaret dhe dyert e dritareve të banesave janë prej druri me xham të dyfishtë, dhe dyert e jashtme janë prej druri; dyert e hyrjes janë të blinduara. Në banesa mungon vendosja e dyshemeve, e skajeve dhe e mbulimeve, e sanitarëve (përveç pjatave të dushit), e frutave të sistemit elektrik, e videofonit dhe e dyerve të brendshme.
Garazhet kanë dysheme betoni, ndarës të brendshëm me blloqe betoni dhe dyer të lëvizshme prej çeliku të galvanizuar.
Në lidhje me pajisjet e ndërtimit, vërehet fillimisht se mbi çatinë e ndërtimit, e shpërndarë në gjashtë pjesë të çatisë, është e pranishme një sistem fotovoltaik kondominial që furnizon sistemin e ngrohjes dhe prodhimin e ujit të ngrohtë sanitar; energjia elektrike e prodhuar në tepricë në krahasim me konsumet i jepet menaxherit të shpërndarjes me të ardhurat e ndara midis të gjithë banorëve në përputhje me miljesh të pronës.
Ngrohja dhe prodhimi i ujit të ngrohtë sanitar realizohen përmes një sistemi gjeotermik kondominial, me matës për ngrohjen dhe konsumimin e ujit të ngrohtë dhe të ftohtë për çdo apartament, përmes paneleve të ngrohjes në dysheme për çdo njësitë banesore, të ndara me tre termostatë ambienti që shërbejnë përkatësisht, zonën e gjumit, zonën e ditës dhe banjot ku gjithashtu është e pranishme përgatitja për një ngrohës. Është e pranishme përgatitja për sistemin e ftohjes.

Kadastri i Ndërtesave të Komunës së Pavia në Fletën 18:
Parcela 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Kategoria A/2 dhe A/3
Parcela 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Parcela 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183