Sölu26181

Sölu Blanda samhengi Dómstóll Pavia Dómsþing n. 48/2024

Fasteignasafn samsett úr 32 íbúðum, 33 bílgeymslum og 57 kjallara í Pavía

  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía

GrunnverðEUR 4.756.500,00

Ástand

Númer tilraunar1

LocationPavia

LágmarkbiðEUR 3.567.375,00

LágmarksaðgerðEUR 10.000,00

KeppnismódBlanda samhengi

Biðskipti lokiðTue 27/05/2025 klukka 13:00

Dagsetning keppniWed 28/05/2025 klukka 15:00

Trygging10,00% dell'offerta

Tími fyrir endurræsingar / framlengingar1 mínútur

Kaupandaálag0,50%

Verð sýnd fyrir utan VSK og lögheimildir

PVP gögn
ID Inserzione4346028
2f29d01e-2113-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972240
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Emailtribunale@smassociati.it
    Telefono0280038240
    ID Anagrafica4937264
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2229185
Descrizione (IT)Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina
Primo Identificativo2229185
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2889068
    Descrizione (IT)Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento. Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18: Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3; Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184; Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Primo Identificativo2889068
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
    ComunePavia
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 klukka 15:002025-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.756.500,00
Offerta Minima3.567.375,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 27 May 2025 klukka 13:002025-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/02/20252025-02-28
Eventi
  • Evento
    ID818645
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaL'avviso di vendita è rettificato come da Integrazione presente sul sito del Gestore della Vendita.Per tutto quanto non previsto nell'integrazione si rinvia all’avviso di vendita del 27/02/2025
    Data pubblicazione2025-04-24
Óska eftir skoðun Óskaðu frekari upplýsingar

Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

  Ho letto ed accetto la

Lýsing á mikið

SYNKRÓNÍSK SÖLU - Fasteignasafn samsett úr 32 íbúðum, 33 bílgeymslum og 57 kjallara í Pavía, Strada Villa Serafina

Tilboð um kaup má leggja fram fyrir tilskilinn frest:

- í lokuðum umslagi samkvæmt skilmálum í sölutilkynningu

- með rafrænum hætti, með því að nota vefformið "Rafrænt tilboð" sem er í boði frá dómsmálaráðuneytinu í gegnum þessa vefsíðu.

Í tilfelli rafræns tilboðs er mælt með að notendur byrji að fylla út tilboðið með góðum fyrirvara áður en fresturinn rennur út.

Fyrir frekari upplýsingar um lóðina og þátttökuskilmála, vinsamlegast skoðið sölutilkynninguna og fylgigögnin.

Nánar um ferli

DómstóllPavia

TegundDómsþing

Númer48/2024

FagfólkDott. Mustarelli Massimo

Viðhengi

Hlutir í sölu (1)

  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía
  • 32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía

32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía

Pavia

32 Íbúðir, 33 bílgeymslur og 57 kjallarar í Pavía, Strada Villa Serafina

Eignirnar í uppboði eru hluti af íbúðarbyggingu sem staðsett er í úthverfi við jaðar Vernavola garðsins.
Byggingin samanstendur af einni einingu með innri garði og er gerð úr einni byggingu með þremur hæðum yfir jörðu, einni kjallara, auk þaksins; hún skiptist í 5 stigahús (A-E), öll með lyftu, auk tveggja hæða tvíbýlishúss sem hýsir tvær íbúðir með sjálfstæðum inngöngum.
Heildarbyggingin samanstendur af 57 íbúðum, 68 kjöllurum og 58 bílgeymslum.
Eignirnar eru í ókláruðu ástandi.
Ytri veggir byggingarinnar eru gerðir úr tvöfaldri porotized múrsteini og háþéttni steinull fyrir hitaskil; veggirnir eru vel útfærðir, engin merki um niðurníðslu eða rakavandamál sjást, og málaðir í dökk hvít- appelsínugul lit. Gluggarnir og gluggadyrnar í íbúðunum eru úr við með glerfyllingu, ytri hurðir eru úr við; inngangshurðirnar eru öryggishurðir. Í íbúðunum vantar gólfefni, listaverk, klæðningar, sanitera (nema sturtuplötur), rafmagnsinnstungur, myndsímann og innanhúss hurðir.
Bílgeymslurnar hafa steinsteypu gólf, innri skiptar með steypublokkum og lyftuhurðum úr galvaniseruðu blaði.
Varðandi tæknilegar aðstæður bygginganna er fyrst tekið fram að á þaki byggingarinnar, sem skiptist í sex hluta, er til staðar sameiginlegur sólarorkukerfi sem knýr hitakerfið og heitt vatn; rafmagn sem framleitt er í ofgnótt miðað við neyslu er selt til dreifingaraðila með tekjum skipt á milli allra íbúa samkvæmt eignarhlutföllum.
Hitun og framleiðsla á heitu vatni er framkvæmd með sameiginlegu jarðhitakerfi, með mæli fyrir hitun og neyslu á heitu og köldu vatni fyrir hverja íbúð, með hitapanelum á gólfi fyrir hverja íbúð, skipt í þrjá umhverfisstýringar sem þjónusta aðskilda, svefnherbergi, stofu og baðherbergi þar sem einnig er fyrirhugað fyrir hitara. Fyrirhugað er fyrir kælikerfi.

Fasteignaskrá sveitarfélagsins Pavía á blaði 18:
Lóð 1711 - Undir. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Flokkur A/2 og A/3
Lóð 1711 - Undir. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Lóð 1711 - Undir. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183