Saltzailea26181

Saltzailea Sinkronoa mistoa Tribunalua Pavia Epaimahai likidazioa n. 48/2024

32 apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi dituen higiezin konplexua Pavia-n

  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n

Oinarri PrezioaEUR 4.756.500,00

Egoera

Esperimentu zenbakia1

LocationPavia

Eskaintza minimoaEUR 3.567.375,00

Txikiena igoeraEUR 10.000,00

Gara moduaSinkronoa mistoa

Eskaintza terminoaTue 27/05/2025 orduak 13:00

Gara dataWed 28/05/2025 orduak 15:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak1 minutuak

Eroslearen gaina0,50%

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4346028
2f29d01e-2113-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972240
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Emailtribunale@smassociati.it
    Telefono0280038240
    ID Anagrafica4937264
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2229185
Descrizione (IT)Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina
Primo Identificativo2229185
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2889068
    Descrizione (IT)Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento. Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18: Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3; Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184; Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Primo Identificativo2889068
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
    ComunePavia
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 orduak 15:002025-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.756.500,00
Offerta Minima3.567.375,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 27 May 2025 orduak 13:002025-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/02/20252025-02-28
Eventi
  • Evento
    ID818645
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaL'avviso di vendita è rettificato come da Integrazione presente sul sito del Gestore della Vendita.Per tutto quanto non previsto nell'integrazione si rinvia all’avviso di vendita del 27/02/2025
    Data pubblicazione2025-04-24
Ikusi eskaera Bilatu informazioa

Telematikoki parte hartzeko interesa duzu? Eskatu eskuliburua

  Ho letto ed accetto la

Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA SINCRONA MISTA - 32 apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi dituen higiezin konplexua Pavia-n, Villa Serafina kalean

Erosketa eskaerak aurkezteko epea adierazitako data baino lehen izango da:

- itxita dagoen gutun batean salmenta iragarkian aurreikusitako moduen arabera

- modu telematikoan, Justizia Ministeritzak web orri honetan eskaintzen duen "Eskaera telematikoa" formularioa erabiliz.

Eskaera telematikoa egiten bada, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko operazioak epearen aurretik hastea.

Lottoari eta parte-hartze moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa.

Prozedura xehetasunak

TribunalPavia

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia48/2024

ProfesionalaDott. Mustarelli Massimo

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n
  • 32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n

32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n

Pavia

32 Apartamentu, 33 garaje eta 57 upategi Pavia-n, Villa Serafina Kalea

Etxebizitza unitateak enkantean parte hartzen dute Vernavola Parkearen ertzean kokatutako konplexu erresidential batean.
Konplexua gorputz bakar batek osatzen du, barneko patioarekin, eta hiru solairu ditu lurretik kanpo, beheko solairua, gainera, azpiko solairua; 5 eskailera gorputzetan (A-E) banatzen da, guztiak igogailuarekin, gainera, bi solairuko etxebizitza bikoitz bat du, bi etxebizitza unitate independenteekin.
Eraikinak, oro har, 57 etxebizitza, 68 upategi eta 58 auto box ditu.
Unitateak egoera aurreratuko grezian daude.
Eraikinaren kanpoaldeko hormak porotizatutako bi horma eta dentsitate handiko harri-lana erabiliz egina da isolamendu termikoa lortzeko; hormak ondo amaituta daude, degradazio edo hezetasun arazoen seinaleak ez dira ikusten, eta zur-arrosa ilun kolorez margotuta daude. Etxebizitzen leihoak eta leiho ateak egurrezkoak dira, beira kamerarekin, kanpoko ateak egurrezkoak dira; sarrera ateak blindatuta daude. Etxebizitzetan zoruen, zokoen eta estalduren, saneamenduen (dutxako platerak salbu), elektrizitate instalazioaren fruituen, bideo interfonoaren eta barruko ateen instalazioa falta da.
Auto-garajeek zoru zementuzkoa dute, barruko banatzaileak hormigoi blokeekin eta altzairuzko ateak dituzte.
Eraikinen instalazioen hornidurei dagokienez, lehenik eta behin, eraikinaren estalkian, teilatuaren sei zatitan banatuta, komunitate fotovoltaiko instalazioa dago, berokuntza eta ur bero sanitarioaren ekoizpena hornitzen duena; kontsumoak baino gehiago ekoiztutako elektrizitatea banatzaileari ematen zaio, irabaziak jabeen artean banatzen direlarik jabetza milenarioen arabera.
Berokuntza eta ur bero sanitarioaren ekoizpena komunitate geotermiko baten bidez egiten da, berokuntza eta ur bero eta hotzaren kontagailuarekin etxebizitza bakoitzeko, etxebizitza unitate bakoitzeko lurrean erradiazio panelak erabiliz, hiru termostato ingurumenekin banatuta, hurrenez hurren, lo gela, egon gela eta bainuetxeak zerbitzatzen dituztenak, baita termoak jartzeko prestakuntza ere. Hoztu instalazioaren prestakuntza ere badago.

Pavia Udaleko Eraikinen Katastra 18. orrian:
Partzela 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Kategoria A/2 eta A/3
Partzela 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Partzela 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183