Venda26181
Venda Subhasta mixta Tribunal de Pavia Liquidació Judicial n. 48/2024
Complex immobiliari compost de 32 apartaments, 33 garatges i 57 cellers a Pàvia
Preu baseEUR 4.756.500,00
Estat
Número experiment1
LocationPavia
Oferta mínimaEUR 3.567.375,00
Increment mínimEUR 10.000,00
Modalitat cursaSubhasta mixta
Termini d'ofertesTue 27/05/2025 hores 13:00
Data cursaWed 28/05/2025 hores 15:00
Fiança10,00% dell'offerta
Temps per rebotar / pròrrogues1 minuts
Prima de l'adquirent0,50%
Preus indicats a més de l'IVA i els càrrecs legals
Dades PVP| ID Inserzione | 4346028 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 972240 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0181100092 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PAVIA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 48 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2229185 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2229185 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | LOTTO UNICO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Strada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pavia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pavia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 28 May 2025 hores 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | SINCRONA MISTA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Moruzzi 45/C | ||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 27100 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pavia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pavia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 4.756.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 3.567.375,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 27 May 2025 hores 13:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 28/02/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Eventi | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Descripció del lot
VENDA SINCRONA MISTA - Complex immobiliari compost de 32 apartaments, 33 garatges i 57 cellers a Pàvia, Carretera Villa Serafina
Les ofertes d'compra podran ser presentades dins del termini indicat:
- en sobre tancat amb les modalitats previstes en l'anunci de venda
- amb modalitats telemàtiques, utilitzant el formulari web "Oferta telemàtica" posat a disposició pel Ministeri de Justícia a través d'aquesta pàgina web.
En cas d'oferta telemàtica es recomana als usuaris que comencin les operacions de compilació de l'oferta amb molt d'anticipació respecte al termini fixat.
Per a més informació sobre el lot i les modalitats de participació, consulteu el plec de venda i la documentació adjunta
Detall procediment
TribunalPavia
TipusLiquidació Judicial
Número48/2024
ProfessionalDott. Mustarelli Massimo
Bienes inclosos en el lote (1)
32 Apartaments, 33 garatges i 57 cellers a Pavia
Pavia
32 Apartaments, 33 garatges i 57 cellers a Pavia, Carrer Villa Serafina
Les unitats immobiliàries en subhasta formen part d'un complex residencial situat a la perifèria als marges del Parc de la Vernavola.
El complex està compost per un únic cos amb pati interior i està constituït per un únic edifici de tres plantes a l'aire lliure, un semisoterrani, a més del pis sota teulada; s'articula en 5 cossos d'escala (A-E), tots dotats d'ascensor, a més d'un edifici bifamiliar de dues plantes a l'aire lliure que acull dues unitats habitacionals amb accessos independents.
L'edifici en el seu conjunt està compost per n.57 habitatges, n.68 cellers i n.58 garatges.
Les unitats es troben en estat brut avançat.
Les parets exteriors de l'edifici estan realitzades amb doble maçoneria porotitzada i llana de roca d'alta densitat per a l'aïllament tèrmic; les parets estan ben acabades, no es noten signes de degradació o problemes d'humitat, i pintades de color blanc-taronja fosc. Les finestres i les portes finestra de les habitacions són de fusta amb vidre doble, les persianes exteriors són de fusta; les portes d'entrada són blindades. A les habitacions falta la col·locació dels paviments, dels rodapies i dels revestiments, dels sanitaris (excepte dels plats de dutxa), dels fruits de la instal·lació elèctrica, del videoportero i de les portes interiors.
Els garatges tenen paviment de formigó, divisors interiors amb blocs de formigó i portes basculants de làmina galvanitzada.
En referència a les dotacions d'instal·lacions dels edificis es destaca preliminarment que sobre la coberta de l'edifici, distribuït en sis porcions de la teulada, hi ha present l'instal·lació fotovoltaica comunitària que alimenta l'instal·lació de calefacció i de producció d'aigua calenta sanitària; el corrent elèctric produït en excés respecte als consums és cedit al gestor de la distribució amb els ingressos repartits entre tots els propietaris en funció dels mil·lèsims de propietat.
La calefacció i la producció d'aigua calenta sanitària es realitzen mitjançant instal·lació geotèrmica comunitària, amb comptador per a la calefacció i el consum d'aigua calenta i freda per a cada apartament, mitjançant panells radiants a terra per a cada unitat habitacional, seccionat amb tres termòstats ambientals que serveixen respectivament, la zona de nit, la zona de dia i els banys on també hi ha la predisposició per a un termoarreu. Hi ha la predisposició per a la instal·lació de refrigeració.
Cadastre d'Edificis del Municipi de Pavia al Full 18:
Partida 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 i A/3
Partida 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Partida 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
Les unitats immobiliàries en subhasta formen part d'un complex residencial situat a la perifèria als marges del Parc de la Vernavola.
El complex està compost per un únic cos amb pati interior i està constituït per un únic edifici de tres plantes a l'aire lliure, un semisoterrani, a més del pis sota teulada; s'articula en 5 cossos d'escala (A-E), tots dotats d'ascensor, a més d'un edifici bifamiliar de dues plantes a l'aire lliure que acull dues unitats habitacionals amb accessos independents.
L'edifici en el seu conjunt està compost per n.57 habitatges, n.68 cellers i n.58 garatges.
Les unitats es troben en estat brut avançat.
Les parets exteriors de l'edifici estan realitzades amb doble maçoneria porotitzada i llana de roca d'alta densitat per a l'aïllament tèrmic; les parets estan ben acabades, no es noten signes de degradació o problemes d'humitat, i pintades de color blanc-taronja fosc. Les finestres i les portes finestra de les habitacions són de fusta amb vidre doble, les persianes exteriors són de fusta; les portes d'entrada són blindades. A les habitacions falta la col·locació dels paviments, dels rodapies i dels revestiments, dels sanitaris (excepte dels plats de dutxa), dels fruits de la instal·lació elèctrica, del videoportero i de les portes interiors.
Els garatges tenen paviment de formigó, divisors interiors amb blocs de formigó i portes basculants de làmina galvanitzada.
En referència a les dotacions d'instal·lacions dels edificis es destaca preliminarment que sobre la coberta de l'edifici, distribuït en sis porcions de la teulada, hi ha present l'instal·lació fotovoltaica comunitària que alimenta l'instal·lació de calefacció i de producció d'aigua calenta sanitària; el corrent elèctric produït en excés respecte als consums és cedit al gestor de la distribució amb els ingressos repartits entre tots els propietaris en funció dels mil·lèsims de propietat.
La calefacció i la producció d'aigua calenta sanitària es realitzen mitjançant instal·lació geotèrmica comunitària, amb comptador per a la calefacció i el consum d'aigua calenta i freda per a cada apartament, mitjançant panells radiants a terra per a cada unitat habitacional, seccionat amb tres termòstats ambientals que serveixen respectivament, la zona de nit, la zona de dia i els banys on també hi ha la predisposició per a un termoarreu. Hi ha la predisposició per a la instal·lació de refrigeració.
Cadastre d'Edificis del Municipi de Pavia al Full 18:
Partida 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 i A/3
Partida 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Partida 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183