Продажба26181

Продажба Смесена синхронна Съдебна палата Pavia Съдебно течение n. 48/2024

Недвижимост, състояща се от 32 апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия

  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия

Основна ценаEUR 4.756.500,00

Състояние

Номер на експеримента1

LocationPavia

Минимална офертаEUR 3.567.375,00

Минимална ставкаEUR 10.000,00

Режим на състезаниеСмесена синхронна

Срок за офертиTue 27/05/2025 час 13:00

Дата на състезаниетоWed 28/05/2025 час 15:00

Гаранция10,00% dell'offerta

Време за преизлизане / удължения1 минути

Премиум на купувача0,50%

Цените са посочени без ДДС и законни такси

Данни PVP
ID Inserzione4346028
2f29d01e-2113-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972240
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Email[email protected]
    Telefono0280038240
    ID Anagrafica4937264
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2229185
Descrizione (IT)Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina
Primo Identificativo2229185
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2889068
    Descrizione (IT)Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento. Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18: Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3; Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184; Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Primo Identificativo2889068
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
    ComunePavia
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 час 15:002025-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.756.500,00
Offerta Minima3.567.375,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 27 May 2025 час 13:002025-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/02/20252025-02-28
Eventi
  • Evento
    ID818645
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaL'avviso di vendita è rettificato come da Integrazione presente sul sito del Gestore della Vendita.Per tutto quanto non previsto nell'integrazione si rinvia all’avviso di vendita del 27/02/2025
    Data pubblicazione2025-04-24
Изискай преглед Изискване на информация

Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

  Ho letto ed accetto la

Описание на лота

СИНХРОННА МИСТА ПРОДАЖБА - Недвижимост, състояща се от 32 апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия, улица Вила Серафина

Офертите за покупка могат да бъдат представени до посочения срок:

- в запечатан плик с условията, предвидени в обявлението за продажба

- по електронен път, използвайки уеб формуляра "Електронна оферта", предоставен от Министерството на правосъдието чрез настоящата уеб страница.

В случай на електронна оферта, се препоръчва на потребителите да започнат процеса на попълване на офертата с достатъчно време преди определения срок.

За допълнителна информация относно лота и условията за участие, моля, консултирайте се с обявлението за продажба и приложената документация

Детайлна процедура

СъдPavia

ТипСъдебно течение

Число48/2024

ПрофесионалистDott. Mustarelli Massimo

Прикачени файлове

Стоки включени в лота (1)

  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия
  • 32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия

32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия

Pavia

32 Апартамента, 33 гаража и 57 мазета в Павия, Страда Вила Серафина

Имоти на търг са част от жилищен комплекс, разположен в покрайнините на Парка Вернавола.
Комплексът се състои от един единствен корпус с вътрешен двор и е изградена от един единствен триетажен сграда, полуподземен етаж, плюс мансардно ниво; разпределя се в 5 стълбища (A-E), всички оборудвани с асансьор, плюс двуфамилна сграда с два етажа, която предлага два независими входа.
Цялата сграда се състои от 57 жилища, 68 мазета и 58 гаража.
Единиците са в напреднало грубо състояние.
Външните стени на сградата са изградени с двойна поротизирана зидария и високо плътна каменна вата за термична изолация; стените са добре завършени, не се наблюдават признаци на деградация или проблеми с влага, и са боядисани в тъмен бял-оранжев цвят. Прозорците и вратите на жилищата са от дърво с двуслойно стъкло, външните щори са от дърво; входните врати са защитени. В жилищата липсва полагането на подови настилки, первази и облицовки, санитарни уреди (с изключение на душовите подове), електрически контакти, видеодомофон и вътрешни врати.
Гаражите имат бетонен под, вътрешни прегради с бетонни блокчета и врати от поцинкована ламарина.
Относно инсталационните съоръжения на сградите, предварително се установява, че на покрива на сградата, разпределен на шест части от покрива, е налична обща фотоволтаична инсталация, която захранва отоплителната система и производството на топла вода; електричеството, произведено в излишък спрямо потреблението, се предава на разпределителя, а приходите се разпределят между всички собственици на базата на милионите собственост.
Отоплението и производството на топла вода са реализирани чрез обща геотермална инсталация, с измервател за отопление и потребление на топла и студена вода за всяко жилище, чрез радиаторни панели на пода за всяка жилищна единица, разделени с три термостата, които обслужват съответно, спалнята, дневната и баните, в които също е предвидена подготовка за отоплителен радиатор. Налична е подготовка за инсталация за охлаждане.

Кадастър на сградите на Община Павия на Лист 18:
Парцел 1711 - Под. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Категория A/2 и A/3
Парцел 1711 - Под. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Парцел 1711 - Под. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183