Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

LOTTO 2: Plné vlastníctvo v podiele 1000/1000 k stavebným pozemkom nachádzajúcim sa v Trani (BT) na adrese Via dei Gelsi č. 04, lokalita 1° Schinosa, určeným na výstavbu budov A/2, B/3 a B/4, ktoré sú súčasťou komplexu pozostávajúceho zo štyroch pozemkov a desiatich bytových jednotiek. Prístup je z Via dei Gelsi cez vjazdovú a pešiu bránu na spoločnú príjazdovú cestu.
Pozemky sa nachádzajú na ľavej strane prístupovej cesty a navzájom susedia; na vnútornej strane sú čiastočne oplotené a smerom k susedným poľnohospodárskym pozemkom bez oplotenia. Na pozemku A/2 sa nachádzajú základy spoločné so susednou budovou (A/1) a železobetónové stĺpy pripravené na zhotovenie strešnej dosky v rámci súvislej konštrukcie. Na pozemkoch B/3 a B/4 sa nachádza hrubá stavba zo železobetónu.
Konkrétne:
• jedna budova (približne 147,50 m²) má dokončenú nosnú konštrukciu (základy, stĺpy, trámy a strešnú dosku);
• druhá budova (približne 73,00 m²) je v čiastočnom stave (základy a zvislé konštrukcie), bez strešnej dosky; jej dokončenie je podmienené konštrukčným prepojením so susednou budovou.
Príslušná plocha s rozlohou približne 448,50 m² nemá samostatnú stavebnú využiteľnosť a plní doplnkovú funkciu.

Katastrálne údaje: zapísané v katastri pozemkov:
- hárok 40, parcela 2995, kategória olivový háj, trieda 4, katastrálna výmera 204 m² – pozemkový výnos: 1,28 – poľnohospodársky výnos: 1,09;
- hárok 40, parcela 2938, kategória olivový háj, trieda 4, katastrálna výmera 196 m² – pozemkový výnos: 0,71 – poľnohospodársky výnos: 0,61;
- hárok 40, parcela 2937, kategória olivový háj, trieda 4, katastrálna výmera 269 m² – pozemkový výnos: 0,97 – poľnohospodársky výnos: 0,83

Stavebné povolenie, kolaudácia a povolenie na užívanie:
Príslušné povolenia stratili platnosť: stavebné povolenie č. 18/2014 zo 17/07/2014, ktorého platnosť uplynula (spis č. 46/2013) – stavebné povolenie č. 25/2016 z 05/08/2016 na výstavbu obytného komplexu v bioarchitektonickom štýle s názvom Casino degli Ulivi, pozostávajúceho zo 4 budov rozdelených na celkovo 9 nehnuteľností s prízemím a prvým poschodím, z ktorých každá má priľahlú vonkajšiu plochu, parkovacie miesto a kamenné a kované oplotenie, na pozemku evidovanom v katastri pod č. Fg. 40 p.lla 638 (časť), na ulici Via Vecchia Corato Trani – budovy A-B-C-D, zapísané na xxxxxxxxxxx.

Nadobudnutie nehnuteľnosti: nehnuteľnosť nadobudla spoločnosť v konkurze na základe kúpnej zmluvy podpísanej notárom Claudiom La Serrou dňa 25/03/2014 pod č. 56326/23016, zaregistrovanej v Bari dňa 16/04/2014 pod č. 9986 a zapísanej v katastri nehnuteľností v Trani dňa 16/04/2014 pod č. 6540/5125. Pozemky v Trani: hárok 40, parcela 2905, výmera 26 árov a 34 centiárov; hárok 40, parcela 2906, výmera 2 áre a 26 centiárov; hárok 40, parcela 2907, výmera 1 ár a 43 centiárov. Z uvedených pozemkov je 2 860 m² (parcely 2905 a 2906) určených na výstavbu a 143 m² (parcela 2907) tvorí poľnohospodársku pôdu. Uvedené parcely vznikli rozdelením pôvodnej parcely č. 638 na základe geometrického plánu predloženého úradu UTE v Bari dňa 26/11/2013 pod č. 0381032/2013 a schváleného dňa 23/12/2013 pod č. 2013/BA0432632, po riadnom oznámení obci Trani dňa 23/12/2013.

Stav obsadenosti: voľná