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LOT 2: Proprietà piena per la quota de 1000/1000 de terren edificabil in Trani (BT), in Via dei Gelsi n.04, contrada 1° Schinosa, destinad a realizà i corp de fabbrica A/2, B/3 e B/4, inserii in un compless compòst de quatter lott e des unità abitative, accessibil da Via dei Gelsi per mezz d’un cancell carrabil e pedonal sü ’l vial condominial.
I terren, situad sü la banda mancina del vial d’access, i confinen tra lor, hinn recintad in part sü la banda interna e senza recinzion vers i fond agricol vesin. Sü ’l lot A/2 gh’hinn fondazion in comunion col fabbricad confinant (A/1) e pilastr in cement armad preparad per realizà el sòl de copertura in continuità struttural. Sü i lott B/3 e B/4 gh’hè un manufatt in cement armad al stàdi rustich.
In particolar:
•un corp de fabbrica (circa mq 147,50) risulta realizad con la struttura portant completa (fondazion, pilastr, trav e sòl de copertura);
•un second corp (circa mq 73,00) l’è al stàdi parzial (fondazion e struttur vertical), senza sòl; per completall bisogna collegall strutturalment col fabbricad adiacént.
L’area de pertinenza, de circa mq 448,50, la gh’ha minga edificabilità autonoma e la gh’ha una funzion accessoria

Identificativ catastal: riportada in catasto Terren al:
- foglio 40 mappale 2995, categoria Uliveto, classe 4, Superficie Catastale 204 mq – reddito domenicale: 1,28 – reddito agrario: 1,09;
- foglio 40 mappale 2938, categoria Uliveto, classe 4, Superficie Catastale 196 mq – reddito domenicale: 0,71 – reddito agrario: 0,61;
- foglio 40 mappale 2937, categoria Uliveto, classe 4, Superficie Catastale 269 mq – reddito domenicale: 0,97 – reddito agrario: 0,83

Licenza edilizia, agibilità e abitabilità:
I titol abilitativ hinn decadud: Permesso di Costruire decaduto n. 18/2014 del 17/07/2014 (pratica n.46/2013) – Permesso di Costruire n. 25/2016 del 05/08/2016, per i lavor de realizazion in Bioarchitettura d’un compless residenzial ciamà Casino degli Ulivi, compòst de 4 corp de fabbrica spartii in tot 9 unità immobiliari, sviluppad al pian terren e al prim pian, ognuna con un’area esterna de pertinenza, un’area de parchegg, recinzion de sass e ferr battud, sü ’n terren in catasto al Fg. 40 p.lla 638 (part), in via Vecchia Corato Trani - Corp A-B-C-D intestada a xxxxxxxxxxx.

Provenienza de l’immobil: l’immobil l’è rivà a la società fallida in forza d’un att de compravendita rogà dal Notaio Claudio La Serra in data 25/03/2014 ai nn. 56326/23016, registrà a Bari in data 16/04/2014 ai nn. 9986 e trascritt in Conservatoria dei Registri Immobiliari di Trani in data 16/04/2014 ai nn. 6540/5125. Terren in Trani al: Fg.40 P.lla 2905 Consistenza 26 are 34 centiare, Fg. 40 P.lla 2906 Consisenza 2 are 26 centiare, Fg. 40 p.lla 2907 Consistenza 1 are 43 centiare. I terren in questione hinn destinad, per mq. 2.860 (rappresentad dai mappal 2905 e 2906), a terren edificabil, e per mq. 143 (rappresentad dal mappal 2907), a terren agricol. I mappal sora indicad derivan dal mappal originari inter 638, in base al frazionament presentà a l’UTE de Bari in data 26/11/2013, prot. n. 0381032/2013 e approvà in data 23/12/2013 col n, 2013/BA0432632, previa notifica regolar al Comun de Trani in data 23/12/2013.

Stàdi d’occupazion: liber