Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

2. LOT: Trani'de (BT), Via dei Gelsi no. 04, 1° Schinosa mevkiinde bulunan ve A/2, B/3 ve B/4 yapı bloklarının inşasına ayrılmış arsaların 1000/1000 tam mülkiyeti. Dört parsel ve on konut biriminden oluşan bir kompleks içinde yer almakta olup Via dei Gelsi üzerinden, ortak site yoluna açılan araç ve yaya kapısıyla erişilebilir.
Giriş yolunun sol tarafında bulunan arsalar birbirine bitişiktir; iç tarafta kısmen çitle çevrilmiş, komşu tarım arazilerine bakan tarafta ise çitsizdir. A/2 parselinde, bitişik yapı (A/1) ile ortak temeller ve yapısal bütünlük içinde çatı döşemesinin inşası için hazırlanmış betonarme kolonlar bulunmaktadır. B/3 ve B/4 parsellerinde betonarme, kaba inşaat halinde bir yapı bulunmaktadır.
Özellikle:
• bir yapı bloğunun (yaklaşık 147,50 m²) taşıyıcı yapısı (temeller, kolonlar, kirişler ve çatı döşemesi) tamamlanmıştır;
• ikinci bir yapı bloğu (yaklaşık 73,00 m²) kısmen tamamlanmış durumdadır (temeller ve düşey taşıyıcı yapılar); döşemesi bulunmamaktadır ve tamamlanması bitişik yapıyla yapısal bağlantı kurulmasına bağlıdır.
Yaklaşık 448,50 m² olan eklenti alanı bağımsız yapılaşma hakkına sahip değildir ve yardımcı kullanım işlevi görür.

Kadastro bilgileri: Arazi Kadastrosu'nda aşağıdaki şekilde kayıtlıdır:
- 40. pafta, 2995 parsel, zeytinlik kategorisi, sınıf 4, kadastro alanı 204 m² – arazi geliri: 1,28 – tarımsal gelir: 1,09;
- 40. pafta, 2938 parsel, zeytinlik kategorisi, sınıf 4, kadastro alanı 196 m² – arazi geliri: 0,71 – tarımsal gelir: 0,61;
- 40. pafta, 2937 parsel, zeytinlik kategorisi, sınıf 4, kadastro alanı 269 m² – arazi geliri: 0,97 – tarımsal gelir: 0,83

Yapı ruhsatı, kullanım izni ve iskân:
İzin belgelerinin geçerliliği sona ermiştir: 17/07/2014 tarihli, 18/2014 sayılı (46/2013 dosya numaralı) geçerliliği sona ermiş Yapı İzni – 05/08/2016 tarihli 25/2016 sayılı Yapı İzni. İzin, xxxxxxxxxxx adına kayıtlı, Trani'de Via Vecchia Corato Trani adresinde, kadastroda 40. pafta 638 parselin bir kısmında bulunan ve toplam 9 taşınmaz birimine ayrılmış, zemin kat ve birinci kata yayılan, her birinin kendine ait açık alanı ve otopark alanı bulunan, taş ve dövme demir çitlerle çevrili, Casino degli Ulivi adlı biyomimari konut kompleksinin 4 yapı bloğunun inşası içindir (A-B-C-D blokları).

Taşınmazın edinim kaynağı: Taşınmaz, iflas eden şirkete 25/03/2014 tarihinde Noter Claudio La Serra tarafından düzenlenen, 56326/23016 numaralı satış işlemiyle devredilmiştir. İşlem 16/04/2014 tarihinde Bari'de 9986 numarasıyla tescil edilmiş, 16/04/2014 tarihinde Trani Taşınmaz Sicil Müdürlüğü'nde 6540/5125 numaralarıyla kaydedilmiştir. Trani'deki araziler: 40. pafta 2905 parsel, alanı 26 are 34 santiare; 40. pafta 2906 parsel, alanı 2 are 26 santiare; 40. pafta 2907 parsel, alanı 1 are 43 santiare. Söz konusu arazilerin 2.860 m²'si (2905 ve 2906 parselleri) imar arsası, 143 m²'si ise (2907 parseli) tarım arazisi olarak ayrılmıştır. Söz konusu parseller, 26/11/2013 tarihinde Bari UTE'ye sunulan, 0381032/2013 protokol numaralı ve 23/12/2013 tarihinde 2013/BA0432632 numarasıyla onaylanan parselasyon işlemi sonucunda, Trani Belediyesine 23/12/2013 tarihinde usulüne uygun bildirim yapıldıktan sonra, başlangıçtaki 638 parselin bölünmesiyle oluşmuştur.

İşgal durumu: boş