Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

ЛОТ 2: Полное право собственности на долю 1000/1000 на земельные участки под застройку, расположенные в Трани (BT), по адресу: улица дей Джельзи, дом 04, район Примо Скиноза, предназначенные для строительства корпусов A/2, B/3 и B/4, входящих в комплекс из четырех лотов и десяти жилых единиц. Доступ к комплексу осуществляется с улицы дей Джельзи через въездные и пешеходные ворота на общую внутриквартальную дорогу.
Участки расположены с левой стороны подъездной дороги, граничат друг с другом, частично огорожены с внутренней стороны и не имеют ограждения со стороны соседних сельскохозяйственных земель. На участке A/2 имеются общие с соседним зданием (A/1) фундаменты и железобетонные колонны, подготовленные для устройства перекрытия крыши в единой конструктивной системе. На участках B/3 и B/4 расположено незавершенное сооружение из железобетона.
В частности:
• один корпус (около 147,50 кв. м) полностью возведен в части несущих конструкций (фундаменты, колонны, балки и перекрытие крыши);
• второй корпус (около 73,00 кв. м) находится на частичной стадии строительства (фундаменты и вертикальные конструкции), без перекрытия; его завершение требует конструктивного соединения с соседним зданием.
Прилегающая территория площадью около 448,50 кв. м не имеет самостоятельного потенциала застройки и выполняет вспомогательную функцию.

Кадастровые данные: земельный кадастр:
- лист 40, участок 2995, категория «оливковая роща», класс 4, кадастровая площадь 204 кв. м — кадастровый доход: 1,28 — сельскохозяйственный доход: 1,09;
- лист 40, участок 2938, категория «оливковая роща», класс 4, кадастровая площадь 196 кв. м — кадастровый доход: 0,71 — сельскохозяйственный доход: 0,61;
- лист 40, участок 2937, категория «оливковая роща», класс 4, кадастровая площадь 269 кв. м — кадастровый доход: 0,97 — сельскохозяйственный доход: 0,83

Разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию и пригодность для проживания:
Разрешительные документы утратили силу: утратившее силу разрешение на строительство № 18/2014 от 17/07/2014 (дело № 46/2013) — разрешение на строительство № 25/2016 от 05/08/2016 на выполнение работ по строительству жилого комплекса в стиле биоархитектуры под названием «Усадьба олив», состоящего из 4 корпусов, разделенных на 9 объектов недвижимости, расположенных на первом и втором этажах; каждый объект имеет прилегающую открытую территорию, парковочное место, каменные ограждения и ограждения из кованого железа. Участок зарегистрирован в кадастре под листом 40, участком 638 (часть), по адресу: старая дорога Корато — Трани. Корпуса A-B-C-D, на имя xxxxxxxxxxx.

Основание приобретения недвижимости: недвижимость перешла в собственность обанкротившейся компании на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Клаудио Ла-Серра 25/03/2014 за № 56326/23016, зарегистрированного в Бари 16/04/2014 за № 9986 и внесенного в реестр недвижимости Трани 16/04/2014 за № 6540/5125. Земельные участки в Трани: лист 40, участок 2905, площадь 26 ар 34 сантиара; лист 40, участок 2906, площадь 2 ара 26 сантиаров; лист 40, участок 2907, площадь 1 ар 43 сантиара. Указанные участки предназначены: 2 860 кв. м (участки 2905 и 2906) — под застройку, 143 кв. м (участок 2907) — для сельскохозяйственного использования. Указанные участки образованы в результате раздела первоначального участка 638 согласно плану межевания, поданному в земельное управление Бари 26/11/2013, протокол № 0381032/2013, утвержденному 23/12/2013 за № 2013/BA0432632, после надлежащего уведомления муниципалитета Трани 23/12/2013.

Статус владения: свободно