Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

LOT 2: Plena propietat de la quota de 1000/1000 de terrenys edificables situats a Trani (BT), al carrer Via dei Gelsi núm. 04, contrada 1a Schinosa, destinats a la construcció dels edificis A/2, B/3 i B/4, integrats en un complex format per quatre lots i deu habitatges, amb accés des de Via dei Gelsi mitjançant una porta per a vehicles i vianants que dona a un vial comunitari.
Els terrenys, situats al costat esquerre del vial d'accés, són contigus entre si, estan parcialment tancats al costat interior i no tenen tanca cap als terrenys agrícoles adjacents. Al lot A/2 hi ha fonaments compartits amb l'edifici contigu (A/1) i pilars de formigó armat preparats per a la construcció del forjat de coberta en continuïtat estructural. Als lots B/3 i B/4 hi ha una construcció en estat d'obra, de formigó armat.
En concret:
• un edifici (d'uns 147,50 m²) té l'estructura portant completament executada (fonaments, pilars, bigues i forjat de coberta);
• un segon edifici (d'uns 73,00 m²) es troba en estat parcial (fonaments i estructures verticals), sense forjat; per completar-lo cal connectar-lo estructuralment amb l'edifici adjacent.
L'àrea annexa, d'uns 448,50 m², no té edificabilitat pròpia i té una funció accessòria.

Identificadors cadastrals: inscrita al cadastre de finques rústiques a:
- full 40 parcel·la 2995, categoria oliverar, classe 4, superfície cadastral 204 m² – rendiment dominical: 1,28 – rendiment agrari: 1,09;
- full 40 parcel·la 2938, categoria oliverar, classe 4, superfície cadastral 196 m² – rendiment dominical: 0,71 – rendiment agrari: 0,61;
- full 40 parcel·la 2937, categoria oliverar, classe 4, superfície cadastral 269 m² – rendiment dominical: 0,97 – rendiment agrari: 0,83

Llicència d'obres, cèdula d'habitabilitat i habitabilitat:
Els títols habilitants han caducat: permís de construcció caducat núm. 18/2014 del 17/07/2014 (expedient núm. 46/2013) – permís de construcció núm. 25/2016 del 05/08/2016, per a les obres de construcció, segons els principis de la bioarquitectura, d'un complex residencial anomenat Casino degli Ulivi, format per 4 edificis dividits en un total de 9 unitats immobiliàries, distribuïdes entre la planta baixa i la primera planta, cadascuna amb una àrea exterior annexa, zona d'aparcament i tanques de pedra i ferro forjat, en un terreny inscrit al cadastre al full 40 parcel·la 638 (part), a Via Vecchia Corato Trani - edificis A-B-C-D, a nom de xxxxxxxxxxx.

Procedència de l'immoble: l'immoble va passar a ser propietat de la societat fallida en virtut d'una escriptura de compravenda atorgada davant el notari Claudio La Serra el 25/03/2014, núm. 56326/23016, registrada a Bari el 16/04/2014, núm. 9986, inscrita al Registre de la Propietat de Trani el 16/04/2014, núm. 6540/5125. Terrenys a Trani: full 40 parcel·la 2905, superfície de 26 àrees i 34 centiàrees; full 40 parcel·la 2906, superfície de 2 àrees i 26 centiàrees; full 40 parcel·la 2907, superfície d'1 àrea i 43 centiàrees. Aquests terrenys es destinen, en una superfície de 2.860 m² (representada per les parcel·les 2905 i 2906), a terrenys edificables, i, en una superfície de 143 m² (representada per la parcel·la 2907), a terreny agrícola. Les parcel·les esmentades provenen de la parcel·la original sencera 638, segons la segregació presentada a l'UTE de Bari el 26/11/2013, amb núm. de protocol 0381032/2013, i aprovada el 23/12/2013 amb el núm. 2013/BA0432632, amb notificació prèvia en regla a l'Ajuntament de Trani el 23/12/2013.

Estat d'ocupació: lliure