Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

AUKČNÍ POLOŽKA 2: Plné vlastnické právo k pozemkům určeným k výstavbě v podílu 1000/1000, které se nacházejí v Trani (BT), na adrese Via dei Gelsi č. 04, v lokalitě 1° Schinosa. Jsou určeny k výstavbě budov A/2, B/3 a B/4, které jsou součástí komplexu tvořeného čtyřmi pozemky a deseti bytovými jednotkami. Přístup je z Via dei Gelsi přes vjezdovou a pěší bránu na společnou příjezdovou cestu.
Pozemky se nacházejí na levé straně příjezdové cesty a sousedí spolu; na vnitřní straně jsou částečně oploceny, směrem k přilehlým zemědělským pozemkům oplocení nemají. Na pozemku A/2 se nacházejí základy společné se sousední budovou (A/1) a železobetonové sloupy připravené pro realizaci stropní desky v návaznosti na konstrukci. Na pozemcích B/3 a B/4 se nachází rozestavěná železobetonová stavba v hrubém stavu.
Konkrétně:
• jedna budova (cca 147,50 m²) má dokončenou nosnou konstrukci (základy, sloupy, průvlaky a stropní desku);
• druhá budova (cca 73,00 m²) je rozestavěná pouze částečně (základy a svislé konstrukce), bez stropní desky; její dokončení je podmíněno konstrukčním propojením se sousední budovou.
Přilehlá plocha o rozloze přibližně 448,50 m² není samostatně zastavitelná a slouží jako příslušenství.

Katastrální údaje: evidováno v katastru pozemků:
- list 40, parcela 2995, kategorie olivový háj, třída 4, katastrální plocha 204 m² – domovní výnos: 1,28 – zemědělský výnos: 1,09;
- list 40, parcela 2938, kategorie olivový háj, třída 4, katastrální plocha 196 m² – domovní výnos: 0,71 – zemědělský výnos: 0,61;
- list 40, parcela 2937, kategorie olivový háj, třída 4, katastrální plocha 269 m² – domovní výnos: 0,97 – zemědělský výnos: 0,83

Stavební povolení, povolení k užívání a obyvatelnost:
Příslušná povolení pozbyla platnosti: stavební povolení č. 18/2014 ze dne 17/07/2014 (spis č. 46/2013) – stavební povolení č. 25/2016 ze dne 05/08/2016, na realizaci obytného komplexu v bioarchitektonickém provedení s názvem Casino degli Ulivi, tvořeného 4 budovami rozdělenými celkem na 9 nemovitých jednotek, s přízemím a prvním patrem; každá jednotka má přilehlou venkovní plochu, parkovací plochu a kamenné a kované oplocení. Pozemek je v katastru veden na listu 40, parcela 638 (část), na adrese Via Vecchia Corato Trani – budovy A-B-C-D, zapsáno na xxxxxxxxxxx.

Původ nemovitosti: nemovitost připadla zkrachovalé společnosti na základě kupní smlouvy sepsané notářem Claudiem La Serrou dne 25/03/2014 pod č. 56326/23016, registrované v Bari dne 16/04/2014 pod č. 9986 a zapsané v katastru nemovitostí v Trani dne 16/04/2014 pod č. 6540/5125. Pozemky v Trani: list 40, parcela 2905, výměra 26 arů a 34 centiarů; list 40, parcela 2906, výměra 2 ary a 26 centiarů; list 40, parcela 2907, výměra 1 are a 43 centiarů. Z uvedených pozemků je 2 860 m² (parcely 2905 a 2906) určeno k výstavbě a 143 m² (parcela 2907) představuje zemědělskou půdu. Uvedené parcely vznikly rozdělením původní parcely 638 na základě geometrického plánu předloženého katastrálnímu úřadu v Bari dne 26/11/2013, prot. č. 0381032/2013, schváleného dne 23/12/2013 pod č. 2013/BA0432632, po řádném oznámení obci Trani dne 23/12/2013.

Stav užívání: volné