Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik

LOT 2: Puno vlasništvo u udjelu od 1000/1000 na građevinskim zemljištima koja se nalaze u Trani (BT), u Ulici dudova br. 04, predio 1° Schinosa, namijenjenima izgradnji zgrada A/2, B/3 i B/4, uključenih u kompleks koji se sastoji od četiri parcele i deset stambenih jedinica, s pristupom iz Ulice dudova preko kolnog i pješačkog ulaza na zajedničku prilaznu cestu.
Zemljišta, smještena s lijeve strane prilazne ceste, međusobno graniče, djelomično su ograđena s unutarnje strane i nemaju ogradu prema susjednim poljoprivrednim zemljištima. Na parceli A/2 nalaze se temelji zajednički sa susjednom zgradom (A/1) i armiranobetonski stupovi pripremljeni za izradu krovne ploče u konstruktivnom kontinuitetu. Na parcelama B/3 i B/4 nalazi se nedovršena armiranobetonska građevina.
Pobliže:
• jedna zgrada (oko 147,50 m²) izvedena je s dovršenom nosivom konstrukcijom (temelji, stupovi, grede i krovna ploča);
• druga zgrada (oko 73,00 m²) djelomično je izvedena (temelji i vertikalne konstrukcije), bez ploče; njezin dovršetak uvjetovan je konstrukcijskim povezivanjem sa susjednom zgradom.
Pripadajuća površina, od oko 448,50 m², nema samostalnu građevinsku namjenu i služi kao pomoćna površina.

Katastarski podaci: upisana u katastar zemljišta kao:
- list 40, čestica 2995, kategorija maslinik, razred 4, katastarska površina 204 m² – zemljišni prihod: 1,28 – poljoprivredni prihod: 1,09;
- list 40, čestica 2938, kategorija maslinik, razred 4, katastarska površina 196 m² – zemljišni prihod: 0,71 – poljoprivredni prihod: 0,61;
- list 40, čestica 2937, kategorija maslinik, razred 4, katastarska površina 269 m² – zemljišni prihod: 0,97 – poljoprivredni prihod: 0,83

Građevinska dozvola, uporabljivost i podobnost za stanovanje:
Dozvole su istekle: istekla građevinska dozvola br. 18/2014 od 17/07/2014 (predmet br. 46/2013) – građevinska dozvola br. 25/2016 od 05/08/2016 za radove na izgradnji stambenog kompleksa izvedenog u skladu s načelima bioarhitekture, nazvanog Casino maslina, koji se sastoji od 4 zgrade podijeljene na ukupno 9 nekretninskih jedinica, smještenih u prizemlju i na prvom katu, svake s pripadajućom vanjskom površinom, parkiralištem i ogradama od kamena i kovanog željeza, na zemljištu upisanom u katastar pod listom 40, čestica 638 (djelomično), u Staroj ulici Corato-Trani – zgrade A-B-C-D, na ime xxxxxxxxxxx.

Podrijetlo nekretnine: nekretnina je pripala stečajnom društvu temeljem kupoprodajnog ugovora koji je sastavio javni bilježnik Claudio La Serra dana 25/03/2014 pod brojevima 56326/23016, registriranog u Bariju dana 16/04/2014 pod brojem 9986, upisanog u Zemljišnoknjižni odjel u Trani dana 16/04/2014 pod brojevima 6540/5125. Zemljišta u Trani: list 40, čestica 2905, površina 26 ari i 34 centiara; list 40, čestica 2906, površina 2 ara i 26 centiara; list 40, čestica 2907, površina 1 ar i 43 centiara. Navedena zemljišta namijenjena su, u površini od 2.860 m² (koju predstavljaju čestice 2905 i 2906), za građevinsko zemljište, a u površini od 143 m² (koju predstavlja čestica 2907) za poljoprivredno zemljište. Navedene čestice potječu od izvorne cijele čestice 638, na temelju parcelacijskog elaborata podnesenog Uredu za tehničke poslove u Bariju dana 26/11/2013, pod brojem 0381032/2013, a odobrenog dana 23/12/2013 pod brojem 2013/BA0432632, nakon uredne obavijesti Općini Trani dana 23/12/2013.

Stanje zauzetosti: slobodno