Interesat să participi online? Solicită manualul

LOTUL 2: Drept de proprietate deplină asupra cotei de 1000/1000 din terenuri construibile situate în Trani (BT), pe Strada Duzilor nr. 04, în zona 1° Schinosa, destinate realizării corpurilor de clădire A/2, B/3 și B/4, incluse într-un complex format din patru loturi și zece unități locative, cu acces de pe Strada Duzilor printr-o poartă auto și pietonală, pe aleea comună.
Terenurile, situate pe partea stângă a aleii de acces, se învecinează între ele, sunt împrejmuite parțial pe latura interioară și nu au gard spre terenurile agricole învecinate. Pe lotul A/2 se află fundații comune cu clădirea învecinată (A/1) și stâlpi din beton armat pregătiți pentru realizarea planșeului de acoperiș, în continuitate structurală. Pe loturile B/3 și B/4 se află o construcție din beton armat, în stadiu brut.
Mai exact:
•un corp de clădire (aproximativ 147,50 mp) are structura portantă complet realizată (fundații, stâlpi, grinzi și planșeu de acoperiș);
•un al doilea corp (aproximativ 73,00 mp) se află într-un stadiu parțial de execuție (fundații și structuri verticale), fără planșeu, a cărui finalizare este condiționată de conectarea structurală cu clădirea alăturată.
Terenul aferent, de aproximativ 448,50 mp, nu are posibilitate de construire independentă și are funcție auxiliară.

Identificatori cadastrali: înscrise în cadastru la categoria terenuri:
- foaia 40, parcela 2995, categoria livadă de măslini, clasa 4, suprafață cadastrală 204 mp – venit funciar: 1,28 – venit agricol: 1,09;
- foaia 40, parcela 2938, categoria livadă de măslini, clasa 4, suprafață cadastrală 196 mp – venit funciar: 0,71 – venit agricol: 0,61;
- foaia 40, parcela 2937, categoria livadă de măslini, clasa 4, suprafață cadastrală 269 mp – venit funciar: 0,97 – venit agricol: 0,83

Autorizație de construire, certificatul de dare în folosință și autorizația de locuire:
Autorizațiile au expirat: Autorizația de construire expirată nr. 18/2014 din 17/07/2014 (dosar nr. 46/2013) – Autorizația de construire nr. 25/2016 din 05/08/2016, pentru lucrări de construire, prin bioarhitectură, a unui complex rezidențial denumit Cazinoul Măslinilor, format din 4 corpuri de clădire împărțite în total în 9 unități imobiliare, desfășurate la parter și la primul etaj, fiecare cu teren exterior aferent, parcare, împrejmuiri din piatră și fier forjat, pe terenul înregistrat în cadastru la Foaia 40, parcela 638 (parțial), pe Strada Veche Corato-Trani – Corpurile A-B-C-D, pe numele xxxxxxxxxxx.

Proveniența imobilului: imobilul a intrat în patrimoniul societății falimentare în baza unui act de vânzare-cumpărare autentificat de notarul Claudio La Serra la data de 25/03/2014, cu nr. 56326/23016, înregistrat la Bari la data de 16/04/2014, cu nr. 9986, înscris în Registrul de publicitate imobiliară din Trani la data de 16/04/2014, cu nr. 6540/5125. Terenuri în Trani: Foaia 40, parcela 2905, suprafață 26 ari și 34 centiari; Foaia 40, parcela 2906, suprafață 2 ari și 26 centiari; Foaia 40, parcela 2907, suprafață 1 ar și 43 centiari. Terenurile respective sunt destinate, în ceea ce privește suprafața de 2.860 mp (reprezentată de parcelele 2905 și 2906), construirii, iar în ceea ce privește suprafața de 143 mp (reprezentată de parcela 2907), terenului agricol. Parcelele menționate provin din parcela inițială integrală 638, în urma dezmembrării depuse la UTE din Bari la data de 26/11/2013, cu nr. 0381032/2013, și aprobate la data de 23/12/2013 cu nr. 2013/BA0432632, după notificarea regulamentară a Comunei Trani la data de 23/12/2013.

Situația ocupării: liber