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LOTTU 2: Piena proprietà pi la quota di 1000/1000 di terreni edificàbbili siti a Trani (BT), 'n Via dei Gelsi n.04, contrada 1° Schinosa, distinati â custruzzioni dî corpi di custruzzioni A/2, B/3 e B/4, inseriti 'n nu cumplessu cumpostu di quattru lotti e deci unità abbitativi, accessìbbili di Via dei Gelsi attraversu nu cancello carrabbili e pedunali supra nu viali cunnuminiali.
I terreni, situati supra u latu mancu dû viali d'accessu, cunfinanu tra d'iddi, sunnu parzialmenti circundati di mura supra u latu internu e senza recinzioni versu i terreni agriculi vicini. Supra u lottu A/2 ci sunnu funnamenta in cumunioni cu l'edifizziu cunfinanti (A/1) e pilastri di cimentu armatu priparati pi fari u sularu di copertura 'n cuntinuità strutturali. Supra i lotti B/3 e B/4 ci sunnu custruzzioni 'n statu rusticu di cimentu armatu.
'N particulari:
•nu corpu di custruzzioni (circa mq 147,50) risulta custruitu cu tutta a struttura purtanti (funnamenta, pilastri, travi e sularu di copertura);
•nu secunnu corpu (circa mq 73,00) è 'n statu parziali (funnamenta e strutturi verticali), senza sularu, e pi completallu bisogna cunnettillu strutturalmenti cu l'edifizziu vicinu.
L'area di pertinenza, di circa mq 448,50, nun si pò edificari autunomamenti e havi funzioni accessoria

Identificativi catastali: risulta 'n catastu Terreni a:
- fogghiu 40 particella 2995, categuria Ulivetu, classi 4, Supirfici Catastali 204 mq – rèdditu duminali: 1,28 – rèdditu agrariu: 1,09;
- fogghiu 40 particella 2938, categuria Ulivetu, classi 4, Supirfici Catastali 196 mq – rèdditu duminali: 0,71 – rèdditu agrariu: 0,61;
- fogghiu 40 particella 2937, categuria Ulivetu, classi 4, Supirfici Catastali 269 mq – rèdditu duminali: 0,97 – rèdditu agrariu: 0,83

Licenza edilizia, agibilità e abitabilità:
i tituli abilitativi sunnu scaduti: Permessu di Custruiri scadutu n. 18/2014 dû 17/07/2014 (pràtica n.46/2013) – Permessu di Custruiri n. 25/2016 dû 05/08/2016, pi i travagghi di custruzzioni, secunnu i principî di bioarchitettura, di nu cumplessu residenziali chiamatu Casino degli Ulivi, cumpostu di 4 corpi di custruzzioni spartuti 'n tuttu 9 unità immubbiliari, stisi supra u chianu terranu e u primu chianu, ognuna cu na zona esterna di pertinenza, zona di parcheggiu, recinzioni di petra e ferru battutu, supra terrenu 'n catastu ô Fg. 40 p.lla 638 (part), 'n via Vecchia Corato Trani - Corpi A-B-C-D intestata a xxxxxxxxxxx.

Pruvenienza di l'immubbili: l'immubbili fu acquistatu dâ sucità falluta pi menzu d'un attu di compravendita firmatu dû nutaru Claudio La Serra 'n data 25/03/2014, nn. 56326/23016, registratu a Bari 'n data 16/04/2014, nn. 9986, trascrittu â Conservatoria dî Registri Immubbiliari di Trani 'n data 16/04/2014, nn. 6540/5125. Terreni a Trani: Fg.40 P.lla 2905, estensioni 26 are e 34 centiare; Fg. 40 P.lla 2906, estensioni 2 are e 26 centiare; Fg. 40 p.lla 2907, estensioni 1 are e 43 centiare. Chisti terreni sunnu distinati, pi quantu riguarda mq. 2.860 (rapprisintati dî particelli 2905 e 2906), a terreni edificàbbili, e pi quantu riguarda mq. 143 (rapprisintati dâ particella 2907), a terrenu agriculu. I particelli supraindicate derivanu dâ particella urigginali sana 638, secunnu u frazzionamentu prisintatu all'UTE di Bari 'n data 26/11/2013, prot. n. 0381032/2013 e appruvatu 'n data 23/12/2013 cu u n. 2013/BA0432632, doppu la rigulari nutifica ô Cumuni di Trani 'n data 23/12/2013.

Statu d'occupazioni: libbiru