Prodaja26067
Prodaja Asinhrono Súd Terni Izvršba nepremičnin n. 71/2024
Rezidenčná nehnuteľnosť v Terni (TR) - lot 1
Cena začetnaEUR 49.000,00
Stanje
Číslo experimentu1
LocationTerni (Terni)
Najnižja ponudbaEUR 36.750,00
Najnižja ponudbaEUR 1.500,00
Način dražbeAsinhrono
Rok za oddajo ponudbTue 20/05/2025 ure 11:00
Datum dražbeWed 21/05/2025 ure 11:00
Varščina10,00% dell'offerta
Čas za ponovno draženje / podaljški10 minúty
Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev
Podatki PVP| ID Inserzione | 4334219 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 973695 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 71 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2218837 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Piena proprietà di appartamento posto al 2° piano con relativa cantina al piano seminterrato. La superficie dell'appartamento è di mq 97 lordi, composto da ingresso con corridoio, due camere da letto, soggiorno adibito a sala da pranzo, bagno e cucina con affaccio su balcone esclusivo; cantina mq 5,60. Occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva. Presenza di difformità urbanistiche e catastali. Il tutto meglio specificato nell'avviso di vendita e nella documentazione agli atti. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2218837 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | LOTTO UNICO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Lombardia, 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 05100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 21 May 2025 ure 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 49.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 36.750,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 1.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 20 May 2025 ure 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 14/02/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Oddaj ponudbo
Video demonstracija izpolnjevanja ponudbe prek obrazca PVP
Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik
Video demonstracija izpolnjevanja ponudbe prek obrazca PVP
Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik
Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik
Za pošiljanje svoje ponudbe in sodelovanje na dražbi prek spleta je potrebno imeti elektronski predal PEC. Če PEC ni identifikacijski, je poleg tega potrebno digitalno podpisati ponudbo pred potrditvijo.
Nimaš PEC? Požiadajte tu
POZOR:
Paket, ki ga je treba priložiti ministrski PEC ponudbi pvp.dgsia@giustiziacert.it, je datoteka vrste
"ponudba xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Priporočamo, da je ne odpirate ali podpisujete, sicer grozi sprememba in neveljavnost ponudbe.
Opis predmeta
ASYNCHRONNÝ TELEMATICKÝ PREDAJ - Rezidenčná nehnuteľnosť v Terni (TR) - lot 1, Via Lombardia, 1
Ponuky na kúpu môžu byť predložené do utorka 20/05/2025 do 11:00.
V prípade telematickej ponuky sa odporúča používateľom začať s vyplňovaním ponuky s dostatočným predstihom pred stanoveným termínom
Predajné operácie sa uskutočnia dňa 21/05/2025 od 11:00
Pre ďalšie informácie o lote a o podmienkach účasti si prečítajte predajný oznámenie a priloženú dokumentáciu
Podrobnosti postopka
SodniščeTerni
TypIzvršba nepremičnin
Číslo71/2024
ProfesionaleAvv. Luciani Eleonora
Predmeti vključeni v paket (1)
Rezidenčná nehnuteľnosť v Terni (TR) - parcela 1
Terni (Terni)
Právo plného vlastníctva na podiel 1/1 na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v Terni, Via Lombardia č. 1, pozostávajúcej z bytu a prislúchajúcej pivnice. Byt sa nachádza na druhom poschodí a pivnica v suteréne budovy s plochou strechou, ktorá má celkovo päť poschodí, z ktorých jedno je podzemné a štyri nadzemné. Byt s rozlohou 97 m² hrubej plochy a 77,50 m² podlahovej plochy sa skladá z vchodu s chodbou, na ktorú sa otvárajú dvere do všetkých miestností, konkrétne: dve spálne, obývacia izba využívaná ako jedáleň, kúpeľňa a kuchyňa, ktorá má priamy prístup na súkromný balkón, kde bol vytvorený aj malý úložný priestor. Pivnica s rozlohou približne 5,60 m² sa nachádza v suteréne a je momentálne nevyužívaná a úplne zaplnená odpadovým materiálom. Odborník menovaný súdom nezistil súlad katastrálneho stavu nehnuteľnosti a odhadol náklady na regularizáciu na 1.188,85 €, nezistil súlad stavebného stavu a odhadol náklady na 1.000,00 €, zatiaľ čo zistil súlad s urbanistickými predpismi. Nezdá sa, že by bol zriadený riadny bytový dom, ale odborník menovaný súdom odhadol ročné náklady na približne 50 eur na osvetlenie schodov, otváranie dverí a zvonček, pri prístupe nevyhlásil, že by existovali nezaplatené náklady na bytový dom.
Nehnuteľnosť je obsadená nájomcom a jeho rodinou na základe nájomnej zmluvy, ktorá je vymáhateľná voči exekučnému konaniu. Zmluva vyprší 14.12.2028 a nájomné bolo dohodnuté na 3.600,00 € ročne. Nehnuteľnosť je evidovaná na katastri obce Terni na liste 110, parcela 71, podčíslo 6, kategória A/3, trieda 3, pozostáva z 5 miestností, plocha 93 m², výnos 387,34 €, odhadovaná cena je 60.240,00 € a vyvolávacia cena na dražbe bola stanovená na 49.000,00 €. Náklady na regularizáciu uvedené vyššie už boli odpočítané od odhadovanej ceny. Neexistuje certifikát o obývateľnosti. Odkazuje sa na znalecký posudok na presný popis nehnuteľnosti, vrátane prítomnosti akýchkoľvek zistených urbanistických a katastrálnych odchýlok, ako aj na spôsoby určenia ceny.
Nehnuteľnosť je obsadená nájomcom a jeho rodinou na základe nájomnej zmluvy, ktorá je vymáhateľná voči exekučnému konaniu. Zmluva vyprší 14.12.2028 a nájomné bolo dohodnuté na 3.600,00 € ročne. Nehnuteľnosť je evidovaná na katastri obce Terni na liste 110, parcela 71, podčíslo 6, kategória A/3, trieda 3, pozostáva z 5 miestností, plocha 93 m², výnos 387,34 €, odhadovaná cena je 60.240,00 € a vyvolávacia cena na dražbe bola stanovená na 49.000,00 €. Náklady na regularizáciu uvedené vyššie už boli odpočítané od odhadovanej ceny. Neexistuje certifikát o obývateľnosti. Odkazuje sa na znalecký posudok na presný popis nehnuteľnosti, vrátane prítomnosti akýchkoľvek zistených urbanistických a katastrálnych odchýlok, ako aj na spôsoby určenia ceny.