Продажа26067
Продажа Асинхроно Суд Terni Извршење некретнина n. 71/2024
Стамбени објекат у Трни (ТР) - лот 1
Основна ценаEUR 49.000,00
Статус
Број експеримента1
LocationTerni (Terni)
Минимална понудаEUR 36.750,00
Минимална понудаEUR 1.500,00
Режим тркеАсинхроно
Rok za ponudeTue 20/05/2025 сати 11:00
Датум такмичењаWed 21/05/2025 сати 11:00
Кауција10,00% dell'offerta
Време за поново нудење / продужења10 минути
Цене наведене плус ПДВ и законски трошкови
ПВП подаци| ID Inserzione | 4334219 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 973695 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 71 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2218837 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Piena proprietà di appartamento posto al 2° piano con relativa cantina al piano seminterrato. La superficie dell'appartamento è di mq 97 lordi, composto da ingresso con corridoio, due camere da letto, soggiorno adibito a sala da pranzo, bagno e cucina con affaccio su balcone esclusivo; cantina mq 5,60. Occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva. Presenza di difformità urbanistiche e catastali. Il tutto meglio specificato nell'avviso di vendita e nella documentazione agli atti. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2218837 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | LOTTO UNICO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Lombardia, 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 05100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 21 May 2025 сати 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 49.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 36.750,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 1.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 20 May 2025 сати 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 14/02/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eventi | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Опис лота
ПРОДАЈА АСИНХРОНЕ ТЕЛЕМАТИКЕ - Стамбени објекат у Трни (ТР) - лот 1, Улица Ломбардија, 1
Понуде за куповину могу се поднети до уторка 20/05/2025 у 11:00.
У случају телематске понуде, корисницима се препоручује да започну поступак попуњавања понуде са великим предходним временом у односу на утврђени рок
Поступак продаје одржаће се 21/05/2025 од 11:00
За додатне информације о лоту и условима учешћа, консултујте оглас о продаји и документацију у прилогу
Детаљ процедуре
СудTerni
ТипИзвршење некретнина
Број71/2024
ПрофесионалацAvv. Luciani Eleonora
Добра укључена у лоту (1)
Стамбени објекат у Трни (ТР) - лот 1
Terni (Terni)
Право пуне својине за део 1/1 на објекту који се налази у Трни, Улица Ломбардија бр. 1 састоји се од стана и подрума. Стан се налази на другом спрату, а подрум у подрумском нивоу зграде са равним кровом која се развија на укупно пет спратова, од којих је један подрумски, а четири надземна. Стан површине 97 м² бруто и 77,50 м² корисне површине, састоји се од улаза са ходником на који се отварају врата свих просторија, а то су: две спаваће собе, дневна соба која се користи као трпезарија, купатило и кухиња која има директан излаз на ексклузивни балкон, где је направљен и мали ормар за одлагање. Док се подрум од око 5,60 м² налази у подрумском нивоу и тренутно је неупотребљив и потпуно заузет отпадним материјалом. Стручњак именован од стране Суда није утврдио катастарску усаглашеност објекта и проценио је трошак за регуларизацију на 1.188,85 €, није утврдио грађевинску усаглашеност и проценио трошкове на 1.000,00 €, док је утврдио урбанистичку усаглашеност. Нема података о томе да је основан редован стамбени заједница, али је стручњак именован од стране Суда приближно проценио годишњи трошак од око 50 евра за осветљење степеница, отварање врата и интерком, при приступу извршењу, извршитељ није изјавио да постоје неплаћени стамбени трошкови.
Објекат је заузет од стране закупца и његових чланова породице на основу уговора о закупу који се може оспорити у извршном поступку. Уговор истиче 14.12.2028. године, а закупнина је договорена на 3.600,00 € годишње. Објекат је уписан у Катастар Општине Трна на листу 110, парцела 71, подброј 6, категорија А/3, класа 3, састав 5 просторија, површина 93 м², рента 387,34 €, процењена цена је 60.240,00 €, а почетна цена на аукцији је наведена на 49.000,00 €. Трошкови регуларизације наведени изнад већ су одбијени од процењене цене. Нема података о присуству сертификата о становању. Упутство се односи на процену за детаљан опис објекта, укључујући присуство евентуалних урбанистичких и катастарских неправилности, као и на методе одређивања цене.
Објекат је заузет од стране закупца и његових чланова породице на основу уговора о закупу који се може оспорити у извршном поступку. Уговор истиче 14.12.2028. године, а закупнина је договорена на 3.600,00 € годишње. Објекат је уписан у Катастар Општине Трна на листу 110, парцела 71, подброј 6, категорија А/3, класа 3, састав 5 просторија, површина 93 м², рента 387,34 €, процењена цена је 60.240,00 €, а почетна цена на аукцији је наведена на 49.000,00 €. Трошкови регуларизације наведени изнад већ су одбијени од процењене цене. Нема података о присуству сертификата о становању. Упутство се односи на процену за детаљан опис објекта, укључујући присуство евентуалних урбанистичких и катастарских неправилности, као и на методе одређивања цене.