Vèndita26067
Vèndita Asincrona Tribunale de Terni Esecuzion de l'imobie n. 71/2024
Immòbil Residenzial a Terni (TR) - lotto 1
Prezz de baseEUR 49.000,00
Stàt
Numer esperiment1
LocationTerni (Terni)
Oferta mínimaEUR 36.750,00
Rilancio minimEUR 1.500,00
Modalità garaAsincrona
Términ de l'offerteTue 20/05/2025 ura 11:00
Data de la garaWed 21/05/2025 ura 11:00
Cavission10,00% dell'offerta
Tempo per el rilancio / prolungamenti10 minücc
Prezzi indicati olter IVA e oneri de legge
Daa PVP| ID Inserzione | 4334219 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 973695 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 71 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2218837 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Piena proprietà di appartamento posto al 2° piano con relativa cantina al piano seminterrato. La superficie dell'appartamento è di mq 97 lordi, composto da ingresso con corridoio, due camere da letto, soggiorno adibito a sala da pranzo, bagno e cucina con affaccio su balcone esclusivo; cantina mq 5,60. Occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva. Presenza di difformità urbanistiche e catastali. Il tutto meglio specificato nell'avviso di vendita e nella documentazione agli atti. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2218837 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | LOTTO UNICO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Lombardia, 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 05100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 21 May 2025 ura 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 49.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 36.750,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 1.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 20 May 2025 ura 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Data pubblicazione | 14/02/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eventi | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Descrizion del lot
VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Immòbil Residenzial a Terni (TR) - lotto 1, Via Lombardia, 1
Le offerte de compra podaran vess presentade fin al dì mar 20/05/2025 ore 11:00.
In cas de offerta telematica se consiglia ai utenti de inizià le operazioni de compilazion de l'offerta con lònga anticipazion rispètt al termine fissà
Le operazioni de vendita se svolgeran al dì 21/05/2025 a partìr da le ore 11:00
Per ulterio informazioni sul lotto e sulle modalità de partecipazion consultà el bando de vendita e la documentazion in allegato
Detaj procedura
TribunàlTerni
TipEsecuzion de l'imobie
Nùmer71/2024
ProfesionistaAvv. Luciani Eleonora
Bèi compresi nel lotto (1)
Immòbil Residenzial a Terni (TR) - lott 1
Terni (Terni)
Diritto de piena proprietà per la quota de 1/1 su immòbil situà in Terni, Via Lombardia n. 1 cumpost da appartament e cantina de pertinenza. L'appartament l'è post al second pian e la cantina al pian seminterrat de una palazzina con copertura in pian che se sviluppa su un total de cinque piani, di cui un interrat e quatter foeura tera. L'appartament de mq 97 de superficie lorda e mq 77,50 de superficie calpestabile, se compone de un ingress con corridoi sul quale se affaccian i port de access de tüt i vani che nello specific l'è: du camere da lett, un soggiorn adibì a sala da pranz, un bagn e una cucina che usufruiss de affacc direct sul balcon esclusiv, ove l'è staa ricavà anca un piccol armadi ripostigli. Mentre la cantina de circa mq 5,60 la se trova al pian seminterrat e l'è attualment in disus e totalment ingombra de materiali de scart. L'Esperto nominà dal Tribunàl l'ha no riscontrà la conformità catastal dell'immòbil staggit e l'ha stimà el cost per la regolarizzazione in € 1.188,85, l'ha no riscontrà la conformità edilizia e l'ha stimà i cost in € 1.000,00 mentre l'ha riscontrà la conformità urbanistica. No risulta vess staa istituit un regolar condominio, ma l'Esperto nominà dal Tribunàl l'ha stimà approssimativament una spesa annua de circa 50 euro per l'illuminazione delle scale, apriporta e citofon, al moment dell'access l'esecutà no l'ha dichiarà vess spese condominiali insolute.
L'immòbil l'è occupà dal conduttor e dai sò familiari in forza de contratto de locazion opponibil alla procedura esecutiva. El contratto scadrà in data 14.12.2028 e el canone de locazion l'è staa pattuit in € 3.600,00 annui. L'immòbil l'è censit al Catasto del Comun de Terni al foglio 110, particella 71, subalterno 6, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, superficie 93 mq, rendita € 387,34, el prezzo de stima l'è pari a € 60.240,00 ed el prezzo base d'asta l'è staa indicà in € 49.000,00. Le spese de regolarizzazione sopra indicate i è staa già decurtà dal prezzo de stima. No risulta presente certificato de abitabilità. Se rimanda alla perizia de stima per una puntuale descrizion dell'immòbil, anca con riferimento alla presenza de eventual difformità urbanistiche e catastali riscontrate, nonché alle modalità de determinazion del prezzo.
L'immòbil l'è occupà dal conduttor e dai sò familiari in forza de contratto de locazion opponibil alla procedura esecutiva. El contratto scadrà in data 14.12.2028 e el canone de locazion l'è staa pattuit in € 3.600,00 annui. L'immòbil l'è censit al Catasto del Comun de Terni al foglio 110, particella 71, subalterno 6, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, superficie 93 mq, rendita € 387,34, el prezzo de stima l'è pari a € 60.240,00 ed el prezzo base d'asta l'è staa indicà in € 49.000,00. Le spese de regolarizzazione sopra indicate i è staa già decurtà dal prezzo de stima. No risulta presente certificato de abitabilità. Se rimanda alla perizia de stima per una puntuale descrizion dell'immòbil, anca con riferimento alla presenza de eventual difformità urbanistiche e catastali riscontrate, nonché alle modalità de determinazion del prezzo.