Budova využívaná ako bývalá letná kolónia v dražbe vo Forni di Sopra (UD)

V DRAŽBE Budova využívaná ako bývalá letná kolónia vo Forni di Sopra (UD), lokalita Mauria

Nehnuteľnostný súbor v dražbe pozostávajúci z rozsiahlej budovy ako aj z početných okolitých pozemkov, nachádzajúci sa v blízkosti „Passo della Mauria“, alpského priesmyku na hranici medzi regiónmi Veneto a Friuli Venezia Giulia. Nehnuteľnosť je zasadená do lesného urbanizovaného prostredia, v krátkej vzdialenosti od obce Forni di Sopra, horského turistického centra s určitým významom v oblasti lyžovania aj turistiky, najmä pre friulský cestovný ruch.

Budova umiestnená na konci neasfaltovanej cestičky, pôvodne určená ako letná kolónia s názvom „Colonia alpina ex O.D.A.“, je dnes v stave opustenia a rozprestiera sa na piatich úrovniach s celkovým hrubým objemom približne 20 188,00 m³.

Nehnuteľnosti spadajú do zóny:
- Zóna G3 — lyžiarske verejné pozemky v zalesnených oblastiach alebo v lúčnych oblastiach či v riedkom lese, prípadne časti územia obce využívané na zjazdové lyžovanie a tie použiteľné na rozšírenie — primárne upravené čl. 38 príslušných N.T.A.
- Zóna G2d - integrované ubytovacie zariadenia, resp. časti územia dotknuté nehnuteľnosťami určenými na integrované zásahy (infraštruktúry, profesionálne ubytovacie zariadenia, rezidenčné ubytovacie zariadenia) na rozvoj turistickej ubytovacej kapacity — primárne upravené článkami 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 a 37 bis príslušných N.T.A.
- Zóna Q — pre služby a vybavenosť vo verejnom záujme — Verejná zeleň — a najmä „Parkovisko“, t. j. časti územia určené pre existujúce a plánované diela a zariadenia vo verejnom záujme, identifikované podľa potrieb rezidentného obyvateľstva, turistickej populácie a umiestnených činností — vnútri zóny G3 lyžiarskych verejných pozemkov, primárne upravené článkami 37 bis a 55 príslušných N.T.A.
- Zóna E2 — lesno-poľnohospodárska v zalesnených oblastiach, t. j. časti územia obce určené alebo obnoviteľné na lesnú produkciu, primárne upravené článkami 24, 25, 26, 27 a 29 príslušných N.T.A.
- Zóna E4 — poľnohospodárska v krajinno-poľnohospodárskych oblastiach, t. j. časti územia obce v údolnej nive, kde sa vykonáva väčšina zberu krmiva potrebného pre živočíšnu výrobu a ktoré majú značné krajinárske hodnoty — primárne upravené článkami 24, 25, 26, 27 a 31 príslušných N.T.A.
- pásmo riečnej ochrany (Legislatívny dekrét č. 42/2004)
- pešia komunikácia, primárne upravená čl. 53 príslušných N.T.A.
- pásmo cestnej ochrany, primárne upravené čl. 70 príslušných N.T.A.
V súvislosti s „Dielčím plánom pre hydrogeologické usporiadanie povodí riek Isonzo, Tagliamento, Piave a Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 povodia) a príslušnými ochrannými opatreniami“ tento pozemok spadá do:
- „Oblasť riečnej príslušnosti“
- „Stredná geologická nebezpečnosť P2“
Zo projektovej karty Varianty č. 42 územného plánu (P.R.G.), z ktorej sa prikladá výňatok, vyplýva, že prostredníctvom verejno-súkromnej dohody s obcou a regiónom Friuli Venezia Giulia existuje možnosť realizovať lyžiarske lanové zariadenie.

Kataster budov obce Forni di Sopra na liste 8:
Parcela 100 - zrúcaninový objekt (jednotka v zlom stave)
Kataster pozemkov obce Forni di Sopra na:
List 8 - Parcely 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
List 9 - Parcely 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
List 17 - Parcely  106 - 273

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.

Počas priebehu predajných úkonov si Mandant vyhradzuje možnosť prijať ponuky vo výške nie nižšej ako 25 % vyvolávacej ceny (po uznaní príslušného Buyer’s Premium). Budú posudzované po skončení dražby podľa výlučného uváženia orgánov konania.
Prípadní záujemcovia o predloženie ponuky za vyššie uvedených podmienok sú povinní zaslať žiadosť na e-mailovú adresu [email protected]