Edificio destinado a ex colonia de verano en subasta en Forni di Sopra (UD)

EN SUBASTA Edificio destinado a ex colonia de verano en Forni di Sopra (UD), Localidad Mauria

Conjunto inmobiliario en subasta compuesto por un edificio de grandes dimensiones así como por los numerosos terrenos circundantes, situado cerca del "Passo della Mauria", paso alpino en la frontera entre las regiones del Véneto y de Friuli-Venezia Giulia. El inmueble está inserto en un contexto urbano boscoso, a corta distancia del pueblo de Forni di Sopra, centro turístico de montaña que reviste cierta importancia tanto en el ámbito del esquí como del excursionismo, sobre todo para el turismo friulano.

El edificio, situado en la parte final del camino sin asfaltar, originalmente destinado a colonia de verano, denominada "Colonia alpina ex O.D.A.", ahora en estado de abandono, se desarrolla en cinco niveles, con un volumen bruto total de aproximadamente 20.188,00 m³.

Los inmuebles se encuentran en zona:
- Zona G3 — dominios esquiables en áreas boscosas o en áreas de pradera o de bosque ralo, es decir, partes del territorio municipal utilizadas para la actividad de esquí alpino y las utilizables para la ampliación, reguladas principalmente por el art. 38 de las correspondientes N.T.A.
- Zona G2d - estructuras de acogida integradas, es decir, partes del territorio interesadas por inmuebles destinados a acoger intervenciones integradas (infraestructuras, estructuras de acogida profesionales, estructuras de acogida residenciales) para el desarrollo de la receptividad turística, reguladas principalmente por los artículos 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 y 37 bis de las correspondientes N.T.A.
- Zona Q — para servicios y equipamientos de interés colectivo - Zona Verde Pública - y en particular "Aparcamiento", es decir, partes del territorio destinadas a obras y equipamientos de interés colectivo, existentes y de proyecto, identificadas en función de las necesidades de la población residente, de la población turística y de las actividades implantadas, interna a la zona G3 dominios esquiables, reguladas principalmente por los artículos 37 bis y 55 de las correspondientes N.T.A.
- Zona E2 — agrícola forestal en ámbitos boscosos, es decir, partes del territorio municipal destinadas o recuperables para la producción forestal, reguladas principalmente por los artículos 24, 25, 26, 27 y 29 de las correspondientes N.T.A.
- Zona E4 — agrícola en ámbitos agrícolas paisajísticos, es decir, partes del territorio municipal del fondo de valle en las que se practica gran parte de la recogida del forraje necesario para el sector de la ganadería y que presentan notables valores paisajísticos, reguladas principalmente por los artículos 24, 25, 26, 27 y 31 de las correspondientes N.T.A.
- franja de protección fluvial (Decreto Legislativo n. 42/2004)
- viabilidad peatonal regulada principalmente por el art. 53 de las correspondientes N.T.A.
- franja de protección vial regulada principalmente por el art. 70 de las correspondientes N.T.A.
En referencia al "Plan parcial para la ordenación hidrogeológica de las cuencas hidrográficas de los ríos Isonzo, Tagliamento, Piave y Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 cuencas) y correspondientes medidas de salvaguardia", el presente lote se encuentra en:
- "Área de pertenencia fluvial"
- "Peligrosidad geológica media P2"
De la ficha de proyecto de la Variante n. 42 del P.R.G., de la cual se adjunta extracto, se desprende que mediante un acuerdo público-privado con el Ayuntamiento y la Región Friuli Venezia Giulia, existe la posibilidad de realizar un remonte para esquí.

Catastro de Edificios del Municipio de Forni di Sopra en la Hoja 8:
Parcela 100 - unidad en ruinas
Catastro de Terrenos del Municipio de Forni di Sopra en:
Hoja 8 - Parcelas 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Hoja 9 -Parcelas 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Hoja 17 -Parcelas  106 - 273

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.

Durante el transcurso de las operaciones de venta, el Mandante se reserva la facultad de aceptar ofertas por un importe no inferior al 25% del precio de salida (previo reconocimiento del Buyer’s Premium correspondiente). Estas serán evaluadas después del término de la subasta a juicio inapelable de los Órganos del Procedimiento.
Los interesados en formular una oferta en las condiciones arriba descritas deben enviar una solicitud a la dirección de correo electrónico [email protected]