Edifici destinat a antiga colònia d’estiu en subhasta a Forni di Sopra (UD)

EN SUBHASTA Edifici destinat a antiga colònia d’estiu a Forni di Sopra (UD), Località Mauria

Conjunt immobiliari en subhasta compost per un edifici de grans dimensions, així com pels nombrosos terrenys circumdants, situat a prop del "Passo della Mauria", coll alpí a la frontera entre les regions del Vèneto i del Friül-Venècia Júlia. L’immoble està inserit en un entorn urbà boscós, a poca distància del poble de Forni di Sopra, centre turístic de muntanya d’una certa importància tant en l’àmbit de l’esquí com de l’excursionisme, sobretot per al turisme friülà.

L’edifici, situat a la part final del caminet sense asfaltar, originàriament destinat a colònia d’estiu, anomenada "Colonia alpina ex O.D.A.", ara en estat d’abandonament, es desenvolupa en cinc nivells, amb un volum brut total d’uns 20.188,00 m³ aproximadament.

Els immobles es troben en zona:
- Zona G3 — dominis esquiables en àrees boscoses o en àrees de prats o de bosc esclarissat, o bé parts del territori municipal utilitzades per a l’activitat d’esquí alpí i les utilitzables per a l’ampliació, regulades principalment per l’art. 38 de les corresponents N.T.A.
- Zona G2d - estructures d’allotjament integrades, o bé parts del territori afectades per immobles destinats a acollir intervencions integrades (infraestructures, estructures d’allotjament professionals, estructures d’allotjament residencials) per al desenvolupament de la capacitat d’allotjament turística, regulades principalment pels articles 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 i 37 bis de les corresponents N.T.A.
- Zona Q — per a serveis i equipaments d’interès col·lectiu- Verd Públic- i en particular "Aparcament", o bé parts del territori destinades a obres i equipaments d’interès col·lectiu, existents i projectats, identificats en funció de les necessitats de la població resident, de la població turística i de les activitats implantades, interna a zona G3 dominis esquiables, regulades principalment pels articles 37 bis i 55 de les corresponents N.T.A.
- Zona E2 — agrícola forestal en àmbits boscosos, o bé parts del territori municipal destinades o recuperables per a la producció forestal, regulades principalment pels articles 24, 25, 26, 27 i 29 de les corresponents N.T.A.
- Zona E4 — agrícola en àmbits agrícoles paisatgístics, o bé parts del territori municipal de fons de vall en què es practica gran part de la recol·lecció del farratge necessari per al sector de la ramaderia i que presenten notables valors paisatgístics, regulades principalment pels articles 24, 25, 26, 27 i 31 de les corresponents N.T.A.
- franja de respecte fluvial (Decret Legislatiu n. 42/2004)
- viabilitat per a vianants regulada principalment per l’art. 53 de les corresponents N.T.A.
- franja de respecte viari regulada principalment per l’art. 70 de les corresponents N.T.A.
En referència al "Pla parcial per a l’ordenació hidrogeològica de les conques hidrogràfiques dels rius Isonzo, Tagliamento, Piave i Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 conques) i corresponents mesures de salvaguarda" el present lot es troba en:
- "Àrea de pertinença fluvial"
- "Perillositat geològica mitjana P2"
De la fitxa de projecte de la Variant n. 42 del P.R.G., de la qual s’adjunta extracte, es desprèn que, mitjançant un acord públic-privat amb l’Ajuntament i la Regió Friül-Venècia Júlia, hi ha la possibilitat de realitzar un remuntador d’esquí.

Cadastre d’Edificis del Municipi de Forni di Sopra al Full 8:
Parcel·la 100 - unitat en ruïna
Cadastre de Terrenys del Municipi de Forni di Sopra a:
Full 8 - Parcel·les 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Full 9 - Parcel·les 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Full 17 - Parcel·les  106 - 273

Per a més informació, consulteu la taxació i la documentació adjunta.

Durant el desenvolupament de les operacions de venda, el Mandant es reserva la facultat d’acceptar ofertes d’import no inferior al 25% del preu de sortida (prèvia reconeixença del Buyer's Premium corresponent). Aquestes seran avaluades després del termini de la subhasta a criteri inapel·lable dels Òrgans del Procediment.
Els eventuals interessats a formular una oferta en les condicions descrites anteriorment han d’enviar una sol·licitud a la bústia de correu electrònic [email protected]