Fabbricato adibito a ex colonia estiva all'asta a Forni di Sopra (UD)

IN ASTA Fabbricato adibito a ex colonia estiva a Forni di Sopra (UD), Località Mauria

Compendio immobiliare all'asta composto da un fabbricato de dimensioni importanti e da tanti terreni tutto intorno, situato vicino ar "Passo della Mauria", valico alpino ar confine tra er Veneto e er Friuli Venezia Giulia. L'immobile sta inserito in un contesto urbano e boschivo, a poca distanza dar paese de Forni di Sopra, centro turistico de montagna che c'ha 'na certa importanza sia pe lo sci che pe le escursioni, soprattutto pe er turismo friulano.

L’edificio, messo in fondo a 'na stradina senza asfalto, nato come colonia estiva chiamata "Colonia alpina ex O.D.A.", adesso in stato d'abbandono, se sviluppa su cinque livelli, pe 'n volume lordo complessivo de circa mc 20.188,00.

Gli immobili ricadono in zona:
- Zona G3 — demani sciabili in aree boscate o in aree prative o a bosco rado, cioè parti der territorio comunale usate pe l’attività de sci alpino e quelle utilizzabili pe l’ampliamento, disciplinate principalmente dall'art. 38 delle relative N.T.A.
- Zona G2d - strutture ricettive integrate, cioè parti der territorio interessate da immobili destinati ad accoglie interventi integrati (infrastrutture, strutture ricettive professionali, strutture ricettive residenziali) pe lo sviluppo della ricettività turistica, disciplinate principalmente dagli articoli 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10 e 37 bis delle relative N.T.A.
- Zona Q — pe servizi e attrezzature d'interesse collettivo - Verde Pubblico - e in particolare "Parcheggio", cioè parti der territorio destinate a opere e attrezzature d'interesse collettivo, esistenti e de progetto, individuate in base ar fabbisogno della popolazione residente, della popolazione turistica e delle attività insediate, interna a zona G3 demani sciabili, disciplinate principalmente dagli articoli 37 bis e 55 delle relative N.T.A.
- Zona E2 — agricola forestale in ambiti boschivi, cioè parti der territorio comunale destinate o recuperabili alla produzione boschiva, disciplinate principalmente dagli articoli 24, 25, 26, 27 e 29 delle relative N.T.A.
- Zona E4 — agricola in ambiti agricoli paesaggistici, cioè parti der territorio comunale de fondovalle dove se fa gran parte della raccolta der foraggio necessario ar settore della zootecnia e che presentano notevoli valori paesaggistici, disciplinate principalmente dagli articoli 24, 25, 26, 27 e 31 delle relative N.T.A.
- fascia de rispetto fluviale (Decreto Legislativo n. 42/2004)
- viabilità pedonale disciplinata principalmente dall’art. 53 delle relative N.T.A.
- fascia de rispetto stradale disciplinata principalmente dall’art. 70 delle relative N.T.A.
In riferimento ar "Piano de stralcio pe l’assetto idrogeologico dei bacini idrografici dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bacini) e corrispondenti misure de salvaguardia" er presente lotto ricade:
- "Area de pertinenza fluviale"
- "Pericolosità geologica media P2"
Dalla scheda de progetto della Variante n. 42 der P.R.G., de cui se allega stralcio, risulta che tramite 'n accordo pubblico-privato cor Comune e la Regione Friuli Venezia Giulia, ce sta la possibilità de realizzà 'n impianto de risalita sciistico.

Catasto Fabbricati der Comune de Forni di Sopra ar Foglio 8:
Particella 100 - unità collabente
Catasto Terreni der Comune de Forni di Sopra a:
Foglio 8 - Particelle 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Foglio 9 -Particelle 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Foglio 17 -Particelle  106 - 273

Pe ulteriori informazioni consulta' la perizia e la documentazione in allegato.

Durante er corso delle operazioni de vendita er Mandante se riserva la facoltà de accoglie offerte d'importo non inferiore ar 25% der prezzo de partenza (previo riconoscimento der Buyer's Premium corrispondente). Ste offerte verranno valutate dopo la fine dell'asta a insindacabile giudizio degli Organi della Procedura.
Eventuali interessati a fa' 'n'offerta alle condizioni sopra descritte so' tenuti a mandà 'na richiesta alla casella de posta elettronica [email protected]