Bygning brukt som tidligere sommerkoloni på auksjon i Forni di Sopra (UD)

PÅ AUKSJON Bygning brukt som tidligere sommerkoloni i Forni di Sopra (UD), Lokalitet Mauria

Eiendomskompleks på auksjon bestående av en bygning av betydelige dimensjoner samt de mange omkringliggende tomtene, beliggende i nærheten av «Passo della Mauria», et alpint pass på grensen mellom regionene Veneto og Friuli Venezia Giulia. Eiendommen ligger i en urban skogkontekst, i kort avstand fra landsbyen Forni di Sopra, et fjellturistsenter av en viss betydning både innen ski- og vandreturisme, særlig for friulansk turisme.

Bygningen, som ligger ved enden av en grusvei uten asfalt, opprinnelig beregnet som sommerkoloni, kalt «Colonia alpina ex O.D.A.», nå i forlatt tilstand, er fordelt på fem nivåer, med et samlet brutto volum på ca. 20.188,00 m³.

Eiendommene ligger i følgende soner:
- Sone G3 — skiløyper/statlige skiområder i skogsområder eller eng-/skogkledde områder eller deler av kommunens territorium brukt til alpint skiløp og områder som kan brukes til utvidelse – hovedsakelig regulert av art. 38 i de tilhørende N.T.A.
- Sone G2d - integrerte overnattings-/turiststrukturer, dvs. deler av territoriet som omfatter eiendommer avsatt til integrerte tiltak (infrastruktur, profesjonelle overnattingsanlegg, boligbaserte overnattingsanlegg) for utvikling av turistmottak – hovedsakelig regulert av artiklene 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 og 37 bis i de tilhørende N.T.A.
- Sone Q — for tjenester og utstyr av kollektiv interesse – Offentlig grønt – og særlig «Parkering», dvs. deler av territoriet avsatt til tiltak og anlegg av kollektiv interesse, eksisterende og planlagte, fastsatt etter behovene til den fastboende befolkningen, turistbefolkningen og etablerte aktiviteter – innenfor sone G3 skiområder, hovedsakelig regulert av artiklene 37 bis og 55 i de tilhørende N.T.A.
- Sone E2 — landbruks- og skogbruksområde i skogmiljøer, dvs. deler av kommunens territorium avsatt til eller som kan tilbakeføres til skogproduksjon, hovedsakelig regulert av artiklene 24, 25, 26, 27 og 29 i de tilhørende N.T.A.
- Sone E4 — landbruksområde i landskapsmessige jordbruksområder, dvs. deler av kommunens dalbunn hvor det foregår størstedelen av innhøstingen av fôr nødvendig for husdyrsektoren og som har betydelige landskapsverdier – hovedsakelig regulert av artiklene 24, 25, 26, 27 og 31 i de tilhørende N.T.A.
- elvevernsone (Lovdekret nr. 42/2004)
- gangvei/trafikkarealer, hovedsakelig regulert av art. 53 i de tilhørende N.T.A.
- veivernsone, hovedsakelig regulert av art. 70 i de tilhørende N.T.A.
Med henvisning til «Utdragsplan for hydrogeologisk tilpasning av nedbørfeltene til elvene Isonzo, Tagliamento, Piave og Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 nedbørfelt) og tilhørende sikringstiltak» ligger dette partiet innenfor:
- «Elvetilhørende område»
- «Middels geologisk fare P2»
Av prosjektskjemaet for Variant nr. 42 til P.R.G., hvor et utdrag er vedlagt, fremgår det at det gjennom en offentlig-privat avtale med kommunen og Regionen Friuli Venezia Giulia er mulighet for å etablere et skiheisanlegg.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) i kommunen Forni di Sopra, ark 8:
Partikkel 100 - forfallen enhet
Grunneiendomsregister (Catasto Terreni) i kommunen Forni di Sopra:
Ark 8 - Partikler 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Ark 9 - Partikler 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Ark 17 - Partikler 106 - 273

For ytterligere informasjon, se taksten og dokumentasjonen vedlagt.

Under salgsprosessen forbeholder oppdragsgiver seg retten til å akseptere tilbud på et beløp ikke lavere enn 25 % av startprisen (forutsatt anerkjennelse av tilsvarende Buyer’s Premium). Disse vil bli vurdert etter auksjonens slutt etter prosedyreorganenes skjønn.
Eventuelle interesserte i å fremme et tilbud på vilkårene beskrevet ovenfor må sende en forespørsel til e-postadressen [email protected]