Egykori nyári tábor céljára használt épület árverésen Forni di Sopra (UD) településen

ÁRVERÉSEN Egykori nyári tábor céljára használt épület Forni di Sopra (UD) településen, Mauria helység

Árverésen kínált ingatlanegyüttes, amely egy jelentős méretű épületből, valamint a környező számos földterületből áll, a „Passo della Mauria” közelében, amely alpesi hágó a Veneto és Friuli Venezia Giulia régiók határán. Az ingatlan erdős, beépített környezetben található, rövid távolságra Forni di Sopra településtől, amely hegyi turisztikai központ, és mind a síelés, mind a túrázás terén bizonyos jelentőséggel bír, különösen a friuli turizmus számára.

Az aszfaltozatlan kis út végén elhelyezkedő, eredetileg „Colonia alpina ex O.D.A.” nevű nyári táborként szolgáló, jelenleg elhagyatott állapotú épület öt szinten terül el, összesen kb. 20.188,00 m³ bruttó térfogattal.

Az ingatlanok az alábbi övezetekbe esnek:
- G3 övezet — síelésre alkalmas állami területek erdős vagy gyepes, illetve ritkás erdős területeken, továbbá a település azon részei, amelyeket alpesi síelésre használnak, illetve bővítésre alkalmasak – elsődlegesen az ide vonatkozó N.T.A. 38. cikke szabályozza.
- G2d övezet – integrált szálláshelyi létesítmények, azaz a település azon részei, ahol olyan ingatlanok találhatók, amelyek integrált beavatkozások (infrastruktúrák, professzionális szálláshely-létesítmények, lakó jellegű szálláshely-létesítmények) befogadására szolgálnak a turisztikai fogadóképesség fejlesztése érdekében – elsődlegesen az ide vonatkozó N.T.A. 3., 4., 5., 6., 7., 8., 9., 10. és 37 bis cikkei szabályozzák.
- Q övezet — közérdekű szolgáltatások és létesítmények számára – közpark – és különösen „Parkoló”, azaz a település azon részei, amelyek a közérdekű meglévő és tervezett műtárgyak és létesítmények számára vannak kijelölve, a helyi lakosság, a turisták és a betelepült tevékenységek igényei alapján – a G3 síelésre alkalmas állami területek övezetén belül, elsődlegesen az ide vonatkozó N.T.A. 37 bis és 55. cikkei szabályozzák.
- E2 övezet — erdőgazdálkodási mezőgazdasági övezet erdős területeken, azaz a település azon részei, amelyek erdészeti termelésre vannak kijelölve vagy arra visszaállíthatók – elsődlegesen az ide vonatkozó N.T.A. 24., 25., 26., 27. és 29. cikkei szabályozzák.
- E4 övezet — mezőgazdasági övezet tájképi mezőgazdasági területeken, azaz a település völgyfenéki részei, ahol a zöldtakarmány betakarításának nagy részét végzik az állattenyésztési ágazat számára, és amelyek jelentős tájképi értékekkel rendelkeznek – elsődlegesen az ide vonatkozó N.T.A. 24., 25., 26., 27. és 31. cikkei szabályozzák.
- folyóvédelmi sáv (42/2004. sz. törvényerejű rendelet)
- gyalogos közlekedési útvonalak, elsődlegesen az ide vonatkozó N.T.A. 53. cikke szabályozza.
- közútvédelmi sáv, elsődlegesen az ide vonatkozó N.T.A. 70. cikke szabályozza.
Az „Isonzo, Tagliamento, Piave és Brenta–Bacchiglione folyók vízgyűjtőinek hidrogeológiai rendjére vonatkozó részterv (PAI — 4 vízgyűjtő) és a kapcsolódó védelmi intézkedések” alapján a jelen tétel az alábbi kategóriákba tartozik:
- „Folyóhoz tartozó terület”
- „Közepes geológiai veszélyesség P2”
A P.R.G. 42. sz. változatának (melynek kivonata mellékelve) projektlapjából kitűnik, hogy az önkormányzattal és a Friuli Venezia Giulia régióval kötött állami–magán megállapodás révén lehetőség van egy sífelvonó létesítésére.

Forni di Sopra község Épületkatasztere, 8. lap:
100. parcella – romos/összeomló egység
Forni di Sopra község Földkatasztere:
8. lap – 40 – 43 – 52 – 86 – 87 – 101 – 114 – 118 – 203 – 417 – 307 – 308 – 309 – 326 – 333 parcellák
9. lap – 107 – 109 – 110 – 114 – 115 – 116 – 117 – 124 – 183 parcellák
17. lap – 106 – 273 parcellák

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt.

Az értékesítési műveletek során a Megbízó fenntartja a jogot, hogy a kikiáltási ár 25%-ánál nem alacsonyabb összegű ajánlatokat elfogadjon (a megfelelő Buyer’s Premium elismerése mellett). Ezeket az árverés lezárását követően az eljárás szerveinek megfellebbezhetetlen mérlegelése alapján értékelik.
Azoknak, akik a fent leírt feltételek mellett ajánlatot kívánnak tenni, kérelmet kell küldeniük a [email protected] e-mail címre