Fabbricà adibìt a ex colonia d’està all’asta a Forni de Sopra (UD)

IN ASTA Fabbricà adibìt a ex colonia d’està a Forni de Sopra (UD), Località Mauria

Compendio immobiliare in asta composto da ’n fabbricà de gran dimensioni e da li tanti terreni intorno, situato vicino ar "Passo della Mauria", valico alpino ar confine tra le regioni del Veneto e del Friuli Venezia Giulia. L’immobile sta dentro a ’n contesto urbano-buschivo, a poca distanza dal paese de Forni de Sopra, centro turistico de montagna che c’ha ’na certa importanza sia pe lo sci che pe le escursioni, soprattuttu pe ’l turismo friulano.

L’edificio, messo in fondo a ’na stradina senza asfalto, nato pe colonia d’està, chiamata "Colonia alpina ex O.D.A.", mo’ in stato d’abbandò, se sviluppa su cinque livelli, pe ’n volume lordo complessivo de circa mc 20.188,00.

Li immobili ricadono in zona:
- Zona G3 — demani sciabili in aree boscate o in aree prative o a bosco rado, oppure parti del territorio comunale usate pe l’attività de sci alpino e quelle usabili pe l’ampliamento, disciplinate principalmente da l’art. 38 de le relative N.T.A.
- Zona G2d - strutture ricettive integrate, ossia parti del territorio interessate da immobili destinati ad accoglie interventi integrati (infrastrutture, strutture ricettive professionali, strutture ricettive residenziali) pe lo sviluppo de la ricettività turistica, disciplinate principalmente da li articoli 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 e 37 bis de le relative N.T.A.
- Zona Q — pe servizi e attrezzature d’interesse collettivo- Verde Pubblico- e in particolare "Parcheggio", ossia parti del territorio destinate a opere e attrezzature d’interesse collettivo, esistenti e de progetto, individuate in funzione del bisogno de la popolazione residente, de la popolazione turistica e de le attività insediate, interna a zona G3 demani sciabili, disciplinate principalmente da li articoli 37 bis e 55 de le relative N.T.A.
- Zona E2 — agricola forestale in ambiti boscivi, ossia parti del territorio comunale destinate o recuperabili a la produzione boschiva, disciplinate principalmente da li articoli 24, 25, 26, 27 e 29 de le relative N.T.A.
- Zona E4 — agricola in ambiti agricoli paesaggistici, ossia parti del territorio comunale de fondovalle dove se fa gran parte de la raccolta del foraggio necessario ar settore de la zootecnia e che presentano valori paesaggistici importanti, disciplinate principalmente da li articoli 24, 25, 26, 27 e 31 de le relative N.T.A.
- fascia de rispetto fluviale (Decreto Legislativo n. 42/2004)
- viabilità pedonale disciplinata principalmente da l’art. 53 de le relative N.T.A.
- fascia de rispetto stradale disciplinata principalmente da l’art. 70 de le relative N.T.A.
In riferimento ar "Piano de stralcio pe l’assetto idrogeologico dei bacini idrografici dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bacini) e corrispondenti misure de salvaguardia" sto lotto ricade:
- "Area de pertinenza fluviale"
- "Pericolosità geologica media P2"
Dalla scheda de progetto de la Variante n. 42 del P.R.G., de cui se allega stralcio, se vede che, tramite ’n accordo pubblico-privato co ’l Comune e la Regione Friuli Venezia Giulia, ce sta la possibilità de realizzà ’n impianto de risalita sciistico.

Catasto Fabbricati del Comune de Forni de Sopra ar Foglio 8:
Particella 100 - unità collabente
Catasto Terreni del Comune de Forni de Sopra a:
Foglio 8 - Particelle 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Foglio 9 - Particelle 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Foglio 17 - Particelle  106 - 273

Pe avé più informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato.

Durante lo svolgimento de le operazioni de vendita, er Mandante se riserva la facoltà d’accettà offerte de importo non inferiore ar 25% del prezzo de partenza (previo riconoscimento del Buyer's Premium corrispondente). Queste verranno valutate dopo la fine dell’asta a insindacabile giudizio de l’Organi de la Procedura.
Eventuali interessati a formulà ’n’offerta a le condizioni sopra descritte devono mandà ’na richiesta a la casella de posta elettronica [email protected]