Budynek przeznaczony na dawną kolonię letnią na aukcji w Forni di Sopra (UD)

NA AUKCJI Budynek przeznaczony na dawną kolonię letnią w Forni di Sopra (UD), miejscowość Mauria

Zespół nieruchomości wystawiony na aukcję składa się z budynku o znacznych rozmiarach oraz licznych okolicznych gruntów, położonych w pobliżu „Passo della Mauria”, alpejskiej przełęczy na granicy regionów Wenecja Euganejska i Friuli-Wenecja Julijska. Nieruchomość znajduje się w leśnym otoczeniu zurbanizowanym, w niewielkiej odległości od miejscowości Forni di Sopra, górskiego ośrodka turystycznego o pewnym znaczeniu zarówno dla narciarstwa, jak i turystyki pieszej, zwłaszcza dla turystyki friulijskiej.

Budynek, położony na końcowym odcinku nieutwardzonej drogi, pierwotnie przeznaczony na kolonię letnią, o nazwie „Colonia alpina ex O.D.A.”, obecnie w stanie opuszczenia, rozwija się na pięciu kondygnacjach, o łącznej kubaturze brutto ok. 20 188,00 m³.

Nieruchomości znajdują się w strefie:
- Strefa G3 — tereny narciarskie na obszarach leśnych lub łąkowych bądź w lesie rzadkim, czyli części terytorium gminy wykorzystywane do uprawiania narciarstwa alpejskiego oraz możliwe do rozbudowy — regulowane w głównej mierze art. 38 odpowiednich N.T.A.
- Strefa G2d - zintegrowane obiekty noclegowe, czyli części terytorium objęte nieruchomościami przeznaczonymi pod zintegrowane inwestycje (infrastruktura, profesjonalne obiekty noclegowe, mieszkaniowe obiekty noclegowe) w celu rozwoju bazy turystycznej — regulowane w głównej mierze artykułami 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 oraz 37 bis odpowiednich N.T.A.
- Strefa Q — dla usług i urządzeń użyteczności zbiorowej — Zieleń publiczna — a w szczególności „Parking”, czyli części terytorium przeznaczone na istniejące i projektowane dzieła oraz urządzenia o znaczeniu zbiorowym, określone w zależności od potrzeb ludności stałej, ludności turystycznej i zlokalizowanych działalności — wewnątrz strefy G3 terenów narciarskich, regulowane w głównej mierze artykułami 37 bis i 55 odpowiednich N.T.A.
- Strefa E2 — rolniczo-leśna w obszarach zalesionych, czyli części terytorium gminy przeznaczone lub możliwe do przywrócenia do produkcji leśnej, regulowane w głównej mierze artykułami 24, 25, 26, 27 i 29 odpowiednich N.T.A.
- Strefa E4 — rolnicza w obszarach rolniczo-krajobrazowych, czyli części terytorium gminy w dnie doliny, gdzie prowadzona jest znaczna część zbioru paszy niezbędnej dla hodowli, a które przedstawiają istotne walory krajobrazowe — regulowane w głównej mierze artykułami 24, 25, 26, 27 i 31 odpowiednich N.T.A.
- pas ochronny rzek (Dekret Legislacyjny nr 42/2004)
- ciągi piesze regulowane w głównej mierze art. 53 odpowiednich N.T.A.
- pas ochronny drogowy regulowane w głównej mierze art. 70 odpowiednich N.T.A.
W odniesieniu do „Planu wycinkowego dla zagospodarowania hydrogeologicznego zlewni rzek Isonzo, Tagliamento, Piave i Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 zlewnie) oraz odpowiadających mu środków ochronnych” niniejsza działka znajduje się:
- „Obszar przynależności rzecznej”
- „Średnie zagrożenie geologiczne P2”
Z karty projektowej Wariantu nr 42 P.R.G., którego wyciąg jest załączony, wynika, że poprzez porozumienie publiczno-prywatne z Gminą i Regionem Friuli-Wenecja Julijska istnieje możliwość realizacji wyciągu narciarskiego.

Katastr budynków Gminy Forni di Sopra, arkusz 8:
Działka 100 - jednostka w stanie ruiny (collabente)
Katastr gruntów Gminy Forni di Sopra:
Arkusz 8 - Działki 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Arkusz 9 - Działki 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Arkusz 17 - Działki  106 - 273

W celu uzyskania dodatkowych informacji należy zapoznać się z operatem szacunkowym oraz dokumentacją w załączeniu.

W trakcie czynności sprzedażowych Zleceniodawca zastrzega sobie prawo do przyjęcia ofert w kwocie nie niższej niż 25% ceny wywoławczej (po uprzednim uznaniu należnego Buyer’s Premium). Zostaną one ocenione po zakończeniu aukcji według niepodlegającej zaskarżeniu decyzji Organów Postępowania.
Osoby zainteresowane złożeniem oferty na warunkach opisanych powyżej są zobowiązane przesłać zapytanie na adres e-mail [email protected]