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artekatza 32483.9 • Rif #B71137 • Tribunalua Padova • C.P. 31/2014

Forni di Sopra (UD)ko lehengo udako kolonia gisa erabilitako eraikina enkantean

Forni di Sopra (UD), Località Mauria

Jauregi/Eraikina

ENKANTEAN Forni di Sopra (UD)ko lehengo udako kolonia gisa erabilitako eraikina, Mauria tokian

Enkantean dagoen higiezinen multzoa, tamaina handiko eraikin batez eta inguruko lur sail ugariz osatua, "Passo della Mauria"ren inguruetan kokatua dago; Veneto eta Friuli Venezia Giulia eskualdeen arteko mugako mendate alpinoa. Higiezina baso-ingurune urbano batean dago, Forni di Sopra herritik gertu; mendiko turismo-gunea da, garrantzia duena bai eski jardueretan bai ibilaldietan, bereziki Friuliko turismoarentzat.

Asfaltorik gabeko bide txikiaren amaieran dagoen eraikina, jatorriz udako kolonia izateko egina, "Colonia alpina ex O.D.A." izenekoa, gaur egun abandonu-egoeran dago, eta bost solairutan garatzen da, gutxi gorabehera 20.188,00 mc-ko guztizko bolumen gordina izanik.

Higiezinak honako zonaldeetan daude:
- G3 Zona — baso eremuetan edo belardi eremuetan edo baso urriko eremuetan dauden eski-eremu publikoak, edo udalerriko lurraldearen zatiak eski alpinoaren jarduerarako eta hedapenerako erabilitakoak; nagusiki dagokion N.T.A.ren 38. artikuluak arautzen ditu.
- G2d Zona - ostatu-egitura integratuak, edo azpiegitura eta ostatu-profesional eta egoitza-ostatuen bidez turismo-harreraren garapenerako esku-hartze integratuak hartzeko diren higiezinek eragindako lurralde zatiak; nagusiki dagokion N.T.A.ren 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 eta 37 bis artikuluek arautzen dituzte.
- Q Zona — interes kolektiboko zerbitzu eta ekipamenduetarako - Berdegune Publikoa - eta bereziki "Aparkalekua"; hau da, biztanleria egoiliarraren, turismo-biztanleriaren eta kokatutako jardueren beharren arabera identifikatutako interes kolektiboko obra eta ekipamenduetarako (daudenak zein proiektukoak) diren lurralde zatiak; G3 eski-eremu publikoaren barnean, nagusiki dagokion N.T.A.ren 37 bis eta 55 artikuluek arautua.
- E2 Zona — nekazaritza-basogintza baso-inguruneetan; hau da, ekoizpen basogarrirako bideratutako edo berreskuragarriak diren udalerriko lurralde zatiak; nagusiki dagokion N.T.A.ren 24, 25, 26, 27 eta 29 artikuluek arautzen dituzte.
- E4 Zona — nekazaritza paisaia-nekazaritza eremuetan; hau da, haran-hondoko udalerriko lurralde zatiak, non abeltzaintzarako behar den bazka-bilketa gehiena egiten den eta paisaia-balio nabarmenak dituzten; nagusiki dagokion N.T.A.ren 24, 25, 26, 27 eta 31 artikuluek arautzen dituzte.
- ibaiaren babes-eremua (42/2004 Legegintzako Dekretua)
- oinezkoen bide-sarea, nagusiki dagokion N.T.A.ren 53. artikuluak arautua.
- errepidearen babes-eremua, nagusiki dagokion N.T.A.ren 70. artikuluak arautua.
"Isonzo, Tagliamento, Piave eta Brenta-Bacchiglione ibaien arro hidrografikoen arrisku hidrogeologikoaren antolamendurako zatikako plana (PAI — 4 arro) eta dagozkion babes-neurriak"ri dagokionez, lote hau honakoetan sartzen da:
- "Ibai-eskumeneko eremua"
- "Arrisku geologiko ertaina P2"
P.R.G.aren 42. Aldaketaren proiektu-fitxatik (eranskinean zati bat eransten da) ondorioztatzen da, Udalarekin eta Friuli Venezia Giulia Eskualdearekin egindako hitzarmen publiko-pribatu baten bidez, eski-igarobideko instalazio bat gauzatzeko aukera dagoela.

Forni di Sopra Udaleko Eraikinen Katastroa, 8. orrian:
100. partzela - unitate kolapsatua (unità collabente)
Forni di Sopra Udaleko Lurren Katastroa:
8. orria - 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333 partzelak
9. orria - 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183 partzelak
17. orria - 106 - 273 partzelak 

Jakinarazten da belardiko p.lle-ek (guztira 899 m²):
43 zk. (30 m²-ko azalera, guztira 340 m²-tik);
52 zk. (388 m²-ko azalera, guztira 440 m²-tik);
86 zk. (258 m²-ko azalera, guztira 3.730 m²-tik);
417 zk.,
8. Orriarenak, Forni di Sopra Udalak desjabetze-prozedura baten xede direla.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Salmenta-eragiketen garapenean, Mandanteak hasierako prezioaren %25etik beherakoa ez den zenbatekoko eskaintzak onartzeko aukera gordetzen du (dagokion Buyer’s Premium-a aitortuta). Eskaintzak enkantea amaitu ondoren baloratuko dira, Prozeduraren Organoen iritzi ezin eztabaidagarriaren arabera.
Goian deskribatutako baldintzetan eskaintza egiteko interesa dutenek eskaera bat bidali beharko dute [email protected] posta elektronikoko helbidera

Ezaugarriak

  • Road access Road access:No
  • Orria Orria:8
  • Partikula Partikula:100
  • Planoak Planoak:5

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    1.000.000,00 €

€
Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 23.731,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 5.000,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
Ikusi baldintza espezifikoak
info Beherapena
-73%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4604942
b5725c87-7919-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura351927
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura31
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5514206
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2461537
Descrizione (IT)Fabbricato adibito ad ex colonia estiva a Forni di Sopra (UD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32483.9
Primo Identificativo2461537
Codice9
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Mauria
ComuneForni di Sopra
ProvinciaUdine
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3172186
    Descrizione (IT)IN ASTA Fabbricato adibito ad ex colonia estiva a Forni di Sopra (UD), Località Mauria    Compendio immobiliare in asta composto da un fabbricato di importanti dimensioni nonché dai numerosi circostanti terreni ubicato in prossimità del “Passo della Mauria”, valico alpino a confine tra le regioni del Veneto e del Friuli Venezia Giulia. L'immobile è inserito in un contesto urbano boschivo, a breve distanza dal paese di Forni di Sopra, centro turistico montano che riveste una certa importanza in ambito sia sciistico che escursionistico, soprattutto per il turismo friulano.    L’edificio posto nella parte terminale della stradina priva di asfaltatura, originariamente destinato a colonia estiva, denominata “Colonia alpina ex O.D.A.”, ora in stato di abbandono, si sviluppa su cinque livelli, per un volume lordo complessivo di mc 20.188,00 circa.    Gli immobili ricadono in zona:  - Zona G3 — demani sciabili in aree boscate o in aree prative o a bosco rado ovvero parti del territorio comunale utilizzate per l’attività di sci alpino e quelle utilizzabili per l’ampliamento- disciplinate in via principale dall'art. 38 delle relative N.T.A.  - Zona G2d - strutture ricettive integrate ovvero parti del territorio interessate da immobili destinati ad accogliere interventi integrati (infrastrutture, strutture ricettive professionali, strutture ricettive residenziali) per lo sviluppo della ricettività turistica- disciplinate in via principale dagli articoli 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10 e 37 bis delle relative N.T.A.  - Zona Q — per servizi e attrezzature di interesse collettivo- Verde Pubblico- ed in particolare “Parcheggio”, ovvero parti del territorio destinate ad opere ed attrezzature di interesse collettivo, esistenti e di progetto, individuate in funzione del fabbisogno delle popolazione residente, della popolazione turistica e delle attività insediate- interna a zona G3 demani sciabili disciplinate in via principale dagli articoli 37 bis e 55 delle relative N.T.A.  - Zona E2 — agricola forestale in ambiti boschivi, ovvero parti del territorio comunale destinate o recuperabili alla produzione boschive disciplinate in via principale dagli articoli 24, 25, 26, 27 e 29 delle relative N.T.A.  - Zona E4 — agricola in ambito agricoli paesaggistici, ovvero parti del territorio comunale di fondovalle nelle quali viene praticata gran parte della raccolta del foraggio necessario al settore della zootecnia e che presentano notevoli valori paesaggistici- disciplinate in via principale dagli articoli 24, 25, 26, 27 e 31 delle relative N.T.A.  - fascia di rispetto fluviale (Decreto Legislativo n. 42/2004)  - viabilità pedonale disciplinate in via principale dall’art. 53 delle relative N.T.A.  - fascia di rispetto stradale disciplinate in via principale dall’art. 70 delle relative N.T.A.  In riferimento al “Piano di stralcio per l’assetto idrogeologico dei bacini idrografici dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bacini) e corrispondenti misure si salvaguardia” il presente lotto ricade:  - “Area di pertinenza fluviale”  - “Pericolosità geologica media P2”  Dalla scheda di progetto della Variante n. 42 del P.R.G. di cui si allega stralcio , emerge come attraverso un accordo pubblico-privato con il Comune e la Regione Friuli Venezia Giulia, vi sia la possibilità di realizzare un impianto di risalita sciistico.    Catasto Fabbricati del Comune di Forni di Sopra al Foglio 8:  Particella 100 - unità collabente  Catasto Terreni del Comune di Forni di Sopra a:  Foglio 8 - Particelle 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333  Foglio 9 -Particelle 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183  Foglio 17 -Particelle  106 - 273     Si segnala che le p.lle (prato) per complessivi mq. 899:  n. 43 (per la superficie di mq. 30 su mq. 340 complessivi);  n. 52 (per la superficie di mq. 388 su mq. 440 complessivi);  n. 86 (per la superficie di mq. 258 su mq. 3.730 complessivi);  n. 417,  del Foglio 8 sono oggetto di procedura di esproprio da parte del Comune di Forni di Sopra.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.    Durante il corso delle operazioni di vendita il Mandante si riserva la facoltà di accogliere offerte di importo non inferiore al 25% del prezzo di partenza (previo riconoscimento del Buyer's Premium corrispondente). Esse saranno valutate dopo il termine dell'asta a insindacabile giudizio degli Organi della Procedura.  Eventuali interessati alla formulazione di un'offerta alle condizioni sopra descritte sono tenuti ad inviare una richiesta alla casella di posta elettronica [email protected]
    Primo Identificativo3172186
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoLocalità Mauria
    ComuneForni di Sopra
    ProvinciaUdine
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 08 September 2026 orduak 16:022026-09-08T16:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base237.305,00
Offerta Minima237.305,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 08 September 2026 orduak 16:002026-09-08T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/07/20262026-07-06

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