Здание, ранее использовавшееся как летняя колония, на аукционе в Форни-ди-Сопра (Удине)

НА АУКЦИОНЕ Здание, ранее использовавшееся как летняя колония, в Форни-ди-Сопра (Удине), местность Маурия

Выставляемый на аукцион имущественный комплекс состоит из здания значительных размеров, а также многочисленных прилегающих земельных участков, расположенных вблизи «Пассо-делла-Маурия» — альпийского перевала на границе регионов Венето и Фриули — Венеция-Джулия. Объект находится в лесистой городской среде, на небольшом расстоянии от поселка Форни-ди-Сопра — горного туристического центра, имеющего определенное значение как в сфере горнолыжного спорта, так и пешего туризма, прежде всего для туризма Фриули.

Здание, расположенное в конце грунтовой дороги без асфальтового покрытия, изначально предназначенное для летней колонии под названием «Colonia alpina ex O.D.A.», ныне находится в заброшенном состоянии и состоит из пяти уровней, с общим брутто-объемом около 20 0188,00 куб. м.

Объекты недвижимости расположены в зоне:
- Зона G3 — лыжные государственные земли в лесных либо луговых зонах или в редколесье, а также части территории муниципалитета, используемые для занятий горнолыжным спортом и пригодные для расширения — в основном регулируются ст. 38 соответствующих N.T.A.
- Зона G2d — интегрированные объекты размещения, то есть части территории, затронутые объектами, предназначенными для комплексных вмешательств (инфраструктура, профессиональные средства размещения, жилые средства размещения) для развития туристической приемлемости — в основном регулируются статьями 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 37-bis соответствующих N.T.A.
- Зона Q — для услуг и сооружений общественного интереса — общественные зеленые зоны — и, в частности, «Парковка», то есть части территории, предназначенные для работ и сооружений общественного интереса, существующих и проектируемых, определяемых исходя из потребностей постоянного населения, туристического населения и размещенных видов деятельности — внутри зоны G3 (лыжные государственные земли), в основном регулируется статьями 37-bis и 55 соответствующих N.T.A.
- Зона E2 — лесохозяйственная сельскохозяйственная в лесных массивах, то есть части территории муниципалитета, предназначенные или подлежащие восстановлению для лесопроизводства, в основном регулируются статьями 24, 25, 26, 27 и 29 соответствующих N.T.A.
- Зона E4 — сельскохозяйственная в сельскохозяйственно-ландшафтных зонах, то есть части территории муниципалитета в долине, где осуществляется значительная часть заготовки кормов, необходимых для животноводства, и которые обладают значительными ландшафтными ценностями — в основном регулируются статьями 24, 25, 26, 27 и 31 соответствующих N.T.A.
- прибрежная охранная полоса (Законодательный декрет № 42/2004)
- пешеходная дорожная сеть, в основном регулируемая ст. 53 соответствующих N.T.A.
- дорожная охранная полоса, в основном регулируемая ст. 70 соответствующих N.T.A.
В соответствии с «Планом-выдержкой по гидрогеологическому устройству речных бассейнов рек Изонцо, Тальяменто, Пьяве и Брента-Баккильоне (PAI — 4 бассейна) и соответствующими мерами по сохранению» настоящий лот относится к:
- «Зона речной принадлежности»
- «Средняя геологическая опасность P2»
Из проектной карточки Варианта № 42 к P.R.G., выдержка из которой прилагается, следует, что посредством государственно-частного соглашения с муниципалитетом и регионом Фриули — Венеция-Джулия существует возможность реализации горнолыжного подъемника.

Кадастр зданий муниципалитета Форни-ди-Сопра, лист 8:
Участок 100 — аварийная/разрушающаяся единица (unità collabente)
Кадастр земель муниципалитета Форни-ди-Сопра:
Лист 8 — участки 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Лист 9 — участки 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Лист 17 — участки 0106 - 273

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и прилагаемой документацией.

В ходе проведения операций продажи Доверитель оставляет за собой право принять предложения на сумму не ниже 25% стартовой цены (при условии признания соответствующего Buyer’s Premium). Они будут рассмотрены после окончания аукциона по окончательному и не подлежащему обжалованию усмотрению органов Процедуры.
Заинтересованные лица, желающие подать предложение на условиях, описанных выше, должны направить запрос на электронный адрес [email protected]