Bygning anvendt som tidligere sommerkoloni på auktion i Forni di Sopra (UD)

PÅ AUKTION Bygning anvendt som tidligere sommerkoloni i Forni di Sopra (UD), Lokalitet Mauria

Ejendomskompleks på auktion bestående af en bygning af betydelig størrelse samt de mange omkringliggende jordarealer, beliggende i nærheden af "Passo della Mauria", et alpint pas på grænsen mellem regionerne Veneto og Friuli Venezia Giulia. Ejendommen er indsat i en skovpræget bymæssig kontekst, i kort afstand fra byen Forni di Sopra, et bjergturistcentrum af vis betydning både for ski- og vandreturisme, især for turismen fra Friuli.

Bygningen, beliggende i den sidste del af den u-asfalterede lille vej, oprindeligt bestemt til sommerkoloni, kaldet "Colonia alpina ex O.D.A.", nu i forladt tilstand, er fordelt på fem niveauer med et samlet brutto volumen på ca. 20.188,00 m³.

Ejendommene er beliggende i zone:
- Zone G3 — skiområder på offentligt areal i skovområder eller på engarealer eller i tyndt skovklædte områder, dvs. dele af kommunens territorium anvendt til alpinski og de områder, der kan anvendes til udvidelse — primært reguleret af art. 38 i de relevante N.T.A.
- Zone G2d - integrerede overnatningsstrukturer, dvs. dele af territoriet berørt af ejendomme beregnet til at rumme integrerede indgreb (infrastruktur, professionelle overnatningsstrukturer, bolig-overnatningsstrukturer) for udvikling af turisterhvervet — primært reguleret af artiklerne 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 og 37 bis i de relevante N.T.A.
- Zone Q — til tjenester og faciliteter af kollektiv interesse - Offentligt Grønne Arealer - og især "Parkering", dvs. dele af territoriet beregnet til anlæg og udstyr af kollektiv interesse, eksisterende og planlagte, identificeret efter behovene hos den fastboende befolkning, turistbefolkningen og de etablerede aktiviteter — internt i zone G3 skiområder på offentligt areal, primært reguleret af artiklerne 37 bis og 55 i de relevante N.T.A.
- Zone E2 — skovbrugslandbrug i skovområder, dvs. dele af kommunens territorium beregnet til eller genvindelige til skovproduktion, primært reguleret af artiklerne 24, 25, 26, 27 og 29 i de relevante N.T.A.
- Zone E4 — landbrug i landskabelige landbrugsområder, dvs. dele af kommunens dalbund, hvor en stor del af høsten af foder, der er nødvendig for husdyrsektoren, foregår, og som har betydelige landskabsværdier — primært reguleret af artiklerne 24, 25, 26, 27 og 31 i de relevante N.T.A.
- flodbeskyttelseszone (Lovdekret nr. 42/2004)
- fodgængerveje primært reguleret af art. 53 i de relevante N.T.A.
- vejbeskyttelseszone primært reguleret af art. 70 i de relevante N.T.A.
Med henvisning til "Uddragsplan for den hydrogeologiske indretning af de hydrografiske bassiner for floderne Isonzo, Tagliamento, Piave og Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bassiner) og tilsvarende sikringsforanstaltninger" er dette parti beliggende i:
- "Flodtilhørsområde"
- "Middel geologisk fare P2"
Af projektbladet for Variant nr. 42 til P.R.G., hvoraf et uddrag er vedlagt, fremgår det, at der gennem en offentlig-privat aftale med kommunen og Regionen Friuli Venezia Giulia er mulighed for at etablere et skiliftanlæg.

Bygningskadastren for kommunen Forni di Sopra på blad 8:
Parcelle 100 - kollaberende enhed
Jordkadastren for kommunen Forni di Sopra på:
Blad 8 - Parceller 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Blad 9 - Parceller 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Blad 17 - Parceller  106 - 273

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.

Under salgsprocessen forbeholder Ordregiveren sig retten til at acceptere tilbud på et beløb, der ikke er lavere end 25% af startprisen (mod forudgående anerkendelse af det tilsvarende Buyer's Premium). Disse vil blive vurderet efter auktionens afslutning efter Procedurens Organers uanfægtelige skøn.
Eventuelle interesserede i at fremsætte et tilbud på de ovenfor beskrevne vilkår skal sende en anmodning til e-mailadressen [email protected]